地下空间用地中介合同模板

地下空间用地中介合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章地下空间用地的基本情况2.1用地位置与范围2.2用地面积与形状2.3用地现状与条件第三章中介服务内容与范围3.1中介服务的内容3.2中介服务的范围3.3中介服务的期限第四章中介费用与支付方式4.1中介费用的确定4.2支付方式与时间4.3费用调整与退还第五章合同双方的权利与义务5.1中介方的权利与义务5.2用地方的权利与义务5.3委托方的权利与义务第六章合同的履行与监督6.1合同履行的规定6.2合同监督与检查6.3合同履行的变更与解除第七章违约责任与争议解决7.1违约责任的规定7.2争议解决的方式与途径第八章合同的适用法律与争议解决8.1适用法律8.2争议解决的方式与途径第九章合同的签订与生效9.1合同的签订9.2合同的生效条件第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务与期限第十二章合同的转让与继承12.1合同转让的条件与程序12.2合同继承的规定第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的修订与补充第十四章合同的签署14.1签署人的身份与资格14.2签署的时间与地点14.3签署的效力与证明合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方向乙方支付中介费用，委托乙方提供地下空间用地相关信息及中介服务的协议。1.1.2本合同中的用地指地下空间用地，中介方指具有合法资质的地下空间用地中介机构。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务1.2.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的地下空间用地信息。1.2.1.2甲方应按约定支付中介费用，并按照约定使用乙方提供的信息。1.2.2乙方的权益与义务1.2.2.1乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的地下空间用地信息。1.2.2.2乙方应在中介服务期限内提供必要的咨询服务，并保证服务的质量。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同履行期限内，任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同。第二章地下空间用地的基本情况2.1用地位置与范围2.1.1用地位于_________，东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。2.2用地面积与形状2.2.1用地面积为_________平方米，形状为_________。2.3用地现状与条件2.3.1用地现状为_________，土地性质为_________。2.3.2用地条件应满足_________。第三章中介服务内容与范围3.1中介服务的内容3.1.1乙方应向甲方提供地下空间用地的相关信息，包括但不限于土地性质、用地现状、周边环境等。3.1.2乙方应提供与地下空间用地相关的政策、法规、市场信息等咨询服务。3.2中介服务的范围3.2.1乙方提供的服务范围应包括_________。3.3中介服务的期限3.3.1中介服务的期限为_________个月。第四章中介费用与支付方式4.1中介费用的确定4.1.1乙方的中介费用为_________元。4.2支付方式与时间4.2.1甲方应通过银行转账的方式向乙方支付中介费用。4.2.2甲方应在中介服务期限开始之日起_________日内支付中介费用。4.3费用调整与退还4.3.1在中介服务期限内，如遇政策、法规等变化，乙方可根据实际情况调整中介费用。4.3.2如甲方因特殊情况要求退还中介费用的，乙方有权根据实际情况决定是否退还及退还金额。第五章合同双方的权利与义务5.1中介方的权利与义务5.1.2乙方应按照约定提供服务，并保证服务的质量。5.2用地方的权利与义务5.2.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的信息。5.2.2甲方应按约定支付中介费用，并按照约定使用乙方提供的信息。5.3委托方的权利与义务5.3.1委托方应按照约定提供资料，并按照约定使用乙方提供的信息。5.3.2委托方应按约定支付中介费用。第六章合同的履行与监督6.1合同履行的规定6.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。6.2合同监督与检查6.2.1双方有权对对方的履行情况进行监督与检查。6.2.2如发现对方未履行合同义务的，应及时通知对方改正。6.3合同履行的变更与解除6.3.1如因特殊情况，双方同意变更或解除合同的，应签订补充协议。6.3.2合同的变更或解除应符合相关法律法规的规定。第七章违约责任与争议解决7.1违约责任的规定7.1.2违约金的第八章合同的适用法律与争议解决8.1适用法律8.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决的方式与途径8.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同的签订与生效9.1合同的签订9.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的生效条件9.2.1.1双方达成一致并签署本合同。9.2.1.2双方按照约定支付中介费用。第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。10.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除的条件与程序10.2.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密等信息。11.1.2保密信息的具体范围包括但不限于用地信息、中介服务内容等。11.2保密义务与期限11.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。11.2.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起_________年。第十二章合同的转让与继承12.1合同转让的条件与程序12.1.1任何一方不得未经对方同意将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。12.1.2合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。12.2合同继承的规定12.2.1如一方因继承原因导致合同权利义务的转移，新的权利义务主体应继续履行本合同。第十三章附则13.1合同的附件13.1.1本合同的附件包括用地相关文件、中介服务内容等。13.2合同的修订与补充13.2.1如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。13.2.2如本合同的任何条款经双方协商一致被修订或补充，修订或补充内容将成为本合同的一部分。第十四章合同的签署14.1签署人的身份与资格14.1.1本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署。14.1.2签署人应具备签署本合同的资格。14.2签署的时间与地点14.2.1本合同于_________年_________月_________日签署。14.2.2签署地点为_________。14.3签署的效力与证明14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务。甲方（盖章）：_________代表（签字）：_________乙方（盖章）：_________代表（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权要求乙方提供与地下空间用地相关的全部信息，包括但不限于土地使用权归属、用地规划、地质条件等。1.2甲方有权根据实际需要，要求乙方对提供的信息进行核实和补充。1.3甲方有权在合同履行期限内，随时解除或终止合同，但应提前通知乙方。1.4甲方应按照约定支付中介费用，如甲方未按约定支付中介费用的，乙方有权解除合同。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方有权要求甲方提供真实的用地需求和相关信息，包括但不限于用地面积、用途、预期投资额等。2.2乙方有权根据实际需要，要求甲方对提供的信息进行核实和补充。2.3乙方有权在合同履行期限内，随时解除或终止合同，但应提前通知甲方。2.4乙方应按照约定提供中介服务，如乙方未按约定提供服务的，甲方有权解除合同。附加条款三：第三方中介的特殊条款3.1第三方中介应具备合法的资质和能力，以确保合同的履行和双方的权益。3.3第三方中介有权在合同履行期限内，随时解除或终止合同，但应提前通知甲方和乙方。3.4第三方中介应按照约定提供中介服务，如第三方中介未按约定提供服务的，甲方和乙方有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.用地相关文件2.中介服务内容详细说明3.政策、法规、市场信息研究报告4.地下空间用地规划图纸5.地质条件检测报告6.甲方用地需求详细说明7.乙方中介服务计划书8.第三方中介资质证明文件9.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付中介费用2.乙方未按约定提供真实、准确的信息3.乙方未按约定提供中介服务4.第三方中介未按约定提供中介服务5.甲方未按约定使用乙方提供的信息6.甲方未按约定履行合同义务的其他情况7.乙方未按约定履行合同义务的其他情况8.第三方中介未按约定履行合同义务的其他情况三、法律名词及解释：1.地下空间用地：指地下建筑物、地下交通设施、地下管线等所占用的空间。2.中介服务：指乙方为甲方提供地下空间用地相关信息及咨询服务的行为。3.中介费用：指甲方支付给乙方的，为提供中介服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.合同履行期限：指合同规定的双方履行合同义务的时间。6.合同终止：指合同约定的权利和义务关系消灭。7.合同解除：指合同约定的权利和义务关系提前消灭。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.信息不准确或缺失：及时与乙方沟通，要求其提供准确、完整的信息。2.服务不符合约定：与乙方协商，要求其改正或提供补充服务。3.费用支付纠纷：查阅合同条款，按照约定解决支付纠纷。4.合同履行地点和方式争议：参照合同条款，协商确定履行地点和方式。5.合同变更或解除争议：参照合同条款，协商解决变更或解除争议。6.违约行为争议：参