宾馆装修质量保障合同

宾馆装修质量保障合同合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同解除和终止条件1.6合同争议解决方式第二章宾馆装修工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算2.5工程进度安排第三章质量标准与要求3.1设计文件要求3.2施工质量标准3.3材料质量标准3.4验收标准3.5质量保证期限第四章双方责任与义务4.1甲方（宾馆）的责任与义务4.2乙方（施工方）的责任与义务4.3丙方（监理方）的责任与义务第五章施工组织与管理5.1施工组织架构5.2施工人员管理5.3施工现场管理5.4施工安全管理第六章工程进度与验收6.1工程进度计划6.2工程进度汇报6.3工程验收程序6.4验收结果处理第七章质量保修与维护7.1质量保修范围7.2质量保修期限7.3质量保修程序7.4维修责任与义务第八章费用与支付8.1工程总价8.2付款方式与进度8.3工程变更费用8.4违约责任与赔偿第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章违约责任与赔偿10.1违约行为10.2违约责任10.3赔偿金额计算10.4违约赔偿程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决时间限制第十二章合同的转让与继承12.1合同转让条件12.2合同转让程序12.3合同继承第十三章其他约定13.1保密条款13.2法律法规适用13.3不可抗力13.4合同附件第十四章合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件14.4合同解除后的处理事项合同编号:_________第一章总则1.1合同当事人甲方:_________乙方:_________丙方:_________1.2合同标的本合同标的为宾馆装修工程,包括但不限于设计、施工、监理等服务。1.3合同签订日期本合同于_________年_________月_________日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。1.5合同解除和终止条件合同解除和终止的条件如下:(1)双方协商一致解除或终止合同;(2)一方严重违约,另一方依据合同约定解除或终止合同;(3)因不可抗力导致合同无法履行,双方协商解除或终止合同。1.6合同争议解决方式本合同争议的解决方式如下:(1)双方协商解决;(2)向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章宾馆装修工程概述2.1工程地点本工程位于_________。2.2工程规模本工程规模为_________。2.3工程内容本工程内容包括_________。2.4工程预算本工程预算为_________元。2.5工程进度安排本工程进度安排如下:(1)_________年_________月前完成设计;(2)_________年_________月前完成施工;(3)_________年_________月前完成监理。第三章质量标准与要求3.1设计文件要求(1)符合国家及行业标准;(2)满足甲方需求;(3)经过丙方审查合格。3.2施工质量标准(1)符合设计文件要求;(2)符合国家及行业标准;(3)经过丙方验收合格。3.3材料质量标准(1)符合设计文件要求;(2)符合国家及行业标准;(3)经过丙方验收合格。3.4验收标准(1)符合设计文件要求;(2)符合国家及行业标准;(3)经过丙方验收合格。3.5质量保证期限质量保证期限为_________年。第四章双方责任与义务4.1甲方(宾馆)的责任与义务甲方应按照本合同约定履行如下义务:(1)提供工程现场;(2)提供设计、施工所需的资料;(3)支付合同价款;(4)协助乙方和丙方进行施工和监理。4.2乙方(施工方)的责任与义务乙方应按照本合同约定履行如下义务:(1)按照设计文件和标准要求进行施工;(2)保证施工安全和质量;(3)协助丙方进行监理;(4)按时完成工程。4.3丙方(监理方)的责任与义务丙方应按照本合同约定履行如下义务:(1)审查设计文件;(2)对施工过程进行监理;(3)对工程质量进行验收;(4)向甲方和乙方提供监理服务。第五章施工组织与管理5.1施工组织架构施工组织架构如下:(1)项目经理:负责项目全面工作;(2)技术负责人:负责技术工作;(3)施工队伍:负责施工。5.2施工人员管理乙方应保证施工人员具备相应的资格和技能,并对施工人员进行管理。5.3施工现场管理乙方应保证施工现场的安全、卫生和秩序,并按照约定进行管理。5.4施工安全管理乙方应按照国家及行业标准进行施工安全管理,并制定相应的安全防护措施。第八章费用与支付8.1工程总价本工程总价为人民币(__)元整(大写:_______________________元整)。8.2付款方式与进度付款方式为_________。付款进度如下:(1)合同签订后支付合同总价款的__%;(2)工程进度达到__%时支付合同总价款的__%;(3)工程验收合格后支付合同总价款的__%。8.3工程变更费用(1)变更费用=变更工程量×原单价;(2)变更工程量以双方确认的工程量为准。8.4违约责任与赔偿(1)乙方逾期交付工程,甲方有权按照逾期交付部分工程价款的__%向乙方主张违约金;(2)乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿损失,具体赔偿金额双方协商确定;(3)其他违约行为,按照双方约定或者国家及行业标准确定赔偿金额。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更条件如下:(1)双方协商一致;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)国家政策变化、法律法规修改等原因导致合同内容需要变更。9.2合同变更程序合同变更程序如下:(1)双方协商确定变更内容;(2)签订变更协议,并报相关主管部门备案。9.3合同解除条件合同解除条件如下:(1)双方协商一致解除合同;(2)一方严重违约,另一方依据合同约定解除合同;(3)因不可抗力导致合同无法履行,双方协商解除合同。9.4合同解除程序合同解除程序如下:(1)双方协商确定解除合同的事由;(2)签订解除协议,并报相关主管部门备案;(3)按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。第十章违约责任与赔偿10.1违约行为(1)乙方未按照约定时间、质量完成工程;(2)乙方使用不合格材料或者施工工艺;(3)丙方未按照约定进行监理或者验收。10.2违约责任(1)乙方逾期交付工程,甲方有权按照逾期交付部分工程价款的__%向乙方主张违约金;(2)乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿损失,具体赔偿金额双方协商确定;(3)其他违约行为,按照双方约定或者国家及行业标准确定赔偿金额。10.3赔偿金额计算(1)直接损失=实际损失×赔偿比例;(2)间接损失=预期利益×赔偿比例。10.4违约赔偿程序违约赔偿程序如下:(1)受到损失的一方书面通知违约方;(2)双方协商确定赔偿金额;(3)违约方向受到损失的一方支付赔偿金。第十一章争议解决11.1争议解决方式本合同争议的解决方式如下:(1)双方协商解决;(2)向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为_________。11.3争议解决时间限制争议解决时间限制为自争议发生之日起_________个月内。第十二章合同的转让与继承12.1合同转让条件合同转让条件如下:(1)双方协商一致;(2)受让人具备相应的资质和能力。12.2合同转让程序合同转让程序如下:(1)双方协商确定受让人;(2)签订转让协议,并报相关主管部门备案。12.3合同继承(1)合同继承后,受让人继续履行合同义务;(2)合同继承后,合同的权利义务由受让人承担。第十三章其他约定13.1保密条款双方对合同内容及签订过程中的商业秘密和机密信息予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。13.2法律法规适用本合同适用中华人民共和国的法律法规。13.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定宾馆装修所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并保证材料质量符合本合同约定的质量标准。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息，并接受甲方的检查和指导。1.3甲方变更权甲方有权根据宾馆经营需要，对装修工程进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和工程量，并保证工程质量符合本合同约定的质量标准。1.4甲方验收权甲方有权对乙方完成的工程进行验收。乙方应按照本合同约定的验收标准，保证工程质量，并接受甲方的验收。1.5甲方支付权甲方有权根据工程进度和质量情况，决定支付合同价款。乙方应按照本合同约定的付款方式和要求，接受甲方的支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工方案乙方应根据甲方提供的工程概况和设计要求，编制详细的施工方案，并提交给甲方审批。施工方案应包括施工工艺、施工组织、施工进度计划等内容。2.2乙方材料验收乙方应负责对甲方向其提供的材料进行验收，并确保材料质量符合本合同约定的质量标准。乙方对验收合格的材料承担使用责任。2.3乙方质量保证乙方应对宾馆装修工程的施工质量负责，并保证工程质量符合本合同约定的质量标准。乙方应承担因施工质量不符合约定而产生的返工、修复或赔偿责任。2.4乙方进度控制乙方应按照本合同约定的施工进度计划进行施工，并确保工程按时完成。乙方应承担因施工进度不符合约定而产生的违约责任。2.5乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应按照本合同约定的职责，对宾馆装修工程的施工过程进行监理，并确保工程质量符合本合同约定的质量标准。3.2第三方中介的验收权第三方中介有权对乙方完成的工程进行验收，并按照本合同约定的验收标准，对工程质量进行评价。乙方应接受第三方中介的验收。3.3第三方中介的调解权第三方中介应负责调解合同履行过程中的争议，并协助双方解决合同履行中出现的问题。3.4第三方中介的违约责任第三方中介未能履行本合同约定的职责，导致工程质量不符合约定或合同履行出现问题，应承担相应的违约责任。3.5第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工方案3.材料验收报告4.工程进度计划5.工程质量验收记录6.付款凭证7.变更协议8.解除协议9.违约赔偿计算公式10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成工程，属于违约行为。2.乙方使用不合格材料或者施工工艺，属于违约行为。3.丙方未按照约定进行监理或者验收，属于违约行为。4.甲方未按约定时间支付合同价款，属于违约行为。5.甲方未按照约定进行变更或者解除合同，属于违约行为。6.不可抗力导致合同无法履行，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.宾馆装修工程：指在宾馆内部进行装修改造的活动，包括设计、施工、监理等。2.设计文件：指宾馆装修工程的设计图纸、说明、规范等文件。3.施工方案：指施工方为完成工程制定的施工方法、组织架构、进度计划等详细方案。4.材料验收：指对施工所需材料进行检查、测试，以确保其质量符合工程要求。5.工程进度计划：指施工方制定的工程完成的timeline，包括各阶段的开始和结束时间。6.工程质量验收记录：指对工程质量进行检查、测试，并记录验收结果的文件。7.付款凭证：指证明甲方支付合同价款的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。8.变更协议：指双方就合同内容变更达成的书面协议。9.解除协议：指双方就解除合同达成的书面协议。10.违约赔偿计算公式：指用于计算违约赔偿金额的公式。11.第三方中介：指在宾馆装修工程中，由甲方和乙方共同选择的，负责监理、验收和调解争议的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决方案：协商调整工程进度计划，延期竣工。2.材料质量问题