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文档简介
高空作业施工合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX高空作业有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式/p>
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY高空作业服务有限公司
地址:YY省YY市YY区YY路YY号
法定代表人:李四
联系方式/p>
合同简介:
鉴于甲方拥有一定数量高层建筑物的外墙清洗、维修等高空作业需求,且乙方具备专业的高空作业设备和技术人员,具备丰富的施工经验。为保障甲方的建筑物维护工作顺利进行,同时充分发挥乙方在高空作业领域的优势,经双方友好协商,特订立本合同,以明确双方在高空作业施工过程中的权利和义务。
本合同旨在确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下进行合作,共同完成甲方委托的高空作业项目。双方将严格按照国家相关法律法规和行业标准,确保施工安全、高效、优质地完成。以下是双方具体的权利和义务等内容,敬请遵守执行。
注:本合同内容仅供参考,具体条款以双方实际协商为准。在签订本合同前,双方均已充分了解并确认各自的权利和义务,愿意共同遵守执行。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方进行高空作业施工,包括但不限于甲方所属高层建筑物外墙清洗、维修、涂料施工等作业。具体涉及的内容包括:现场勘查、施工方案制定、设备器材准备、人员配置、施工执行、工程验收以及后期服务等工作。
第二条定义
1.高空作业:指在距地面一定高度的位置进行的作业活动,包括但不限于外墙清洗、维修、涂料施工等。
2.施工设备:指乙方为完成高空作业所提供的各类设备,包括但不限于吊篮、安全绳、脚手架等。
3.施工人员:指乙方指派的专业技术人员,负责实施高空作业。
4.工程验收:指甲方对乙方完成的高空作业成果进行检查、确认的过程。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利和义务
1.权利:
(1)有权要求乙方按照合同约定提供高空作业服务;
(2)有权对乙方的施工过程进行监督、检查;
(3)有权要求乙方提供施工过程中的相关资料、记录;
(4)有权按照合同约定对工程进行验收,并对不合格部分要求乙方整改。
2.义务:
(1)提供施工场地的使用权,确保乙方正常进行施工;
(2)提供施工所需的水、电等基础设施;
(3)负责办理施工所需的各项审批手续;
(4)按照合同约定支付乙方施工费用。
二、乙方的权利和义务
1.权利:
(1)有权按照合同约定获得甲方支付的施工费用;
(2)有权要求甲方提供施工所需的基础设施及施工场地;
(3)有权对甲方提出的无理要求予以拒绝。
2.义务:
(1)按照甲方要求,制定施工方案并报甲方审批;
(2)严格按照国家相关法律法规、行业标准进行施工;
(3)确保施工安全,预防事故发生;
(4)负责施工设备的维护、保养,确保设备正常运行;
(5)对施工人员进行培训、考核,确保施工质量;
(6)及时向甲方报告施工进度,接受甲方的监督、检查;
(7)按照合同约定完成施工,并接受甲方验收;
(8)对施工过程中出现的问题及时进行整改,确保工程质量;
(9)施工结束后,负责清理现场,恢复原状。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:双方经协商,确定本合同高空作业施工总价为人民币XX元整(大写:XX元整)。该价格包括但不限于施工费、设备费、人工费、管理费、税金等。
2.支付方式:甲方采用银行转账方式支付乙方施工费用。
3.支付时间:
a.甲方在合同签订后7个工作日内,支付乙方施工总价的30%作为预付款;
b.乙方完成施工后,甲方进行验收,验收合格后7个工作日内,支付乙方施工总价的60%;
c.剩余10%作为质量保证金,待质量保证期满,若无质量问题,甲方在质量保证期结束后的7个工作日内支付给乙方。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX个月。
2.乙方应在合同生效后立即开始施工,并在合同约定的工期内完成施工。
3.以下为关键时间节点:
a.合同签订后7个工作日内,甲方支付预付款;
b.乙方完成施工后,甲方进行验收,并在验收合格后7个工作日内支付施工总价60%;
c.质量保证期满后,甲方在7个工作日内支付剩余10%的质量保证金。
第六条违约责任
1.甲方违约情形:
a.甲方未按约定时间支付预付款、施工进度款及质量保证金的,每逾期一天,应向乙方支付合同总价0.1%的违约金;
b.甲方未按约定提供施工场地、基础设施,导致乙方无法正常施工的,乙方有权要求甲方支付违约金,并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失;
c.甲方未按约定完成审批手续,导致施工无法进行的,乙方有权要求甲方支付违约金,并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约情形:
a.乙方未按约定完成施工,或施工质量不符合合同约定的,甲方有权要求乙方支付违约金,并要求乙方进行整改;
b.乙方未按约定提供施工设备、人员,导致施工进度延后的,甲方有权要求乙方支付违约金,并要求乙方采取措施加快施工进度;
c.乙方在施工过程中发生安全事故,导致人员伤亡、财产损失的,乙方应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失;
d.乙方在质量保证期内,因施工质量问题导致建筑物出现损坏的,乙方应承担修复责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.责任免除:由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务的,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内,双方应协商确定以下事项:
a.合同是否继续履行;
b.合同履行的时间、方式是否需要调整;
c.双方因不可抗力事件产生的损失如何分担。
在不可抗力事件持续期间,受影响的一方不承担违约责任。但双方应尽最大努力减轻不可抗力事件带来的损失。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
4.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
5.仲裁费用由败诉方承担,双方在仲裁过程中产生的其他费用各自承担。
在争议解决过程中,除争议部分外,双方仍应继续履行本合同其他条款。如争议导致合同无法履行,双方应按实际履行情况,协商解决善后事宜。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的所有通知、文件、要求等,应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行,视为有效送达。
2.合同变更:双方同意对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行,并经双方签字盖章确认后生效。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方解除本合同:
a.对方严重违反本合同条款,导致合同无法继续履行;
b.对方发生破产、清算等情形,丧失履行合同能力;
c.发生不可抗力事件,导致合同无法履行。
4.合同终止后,双方应按实际履行情况,办理合同清算、善后事宜。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方另行
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