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文档简介
施工合同范本闭口合同1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX建设工程有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式/p>
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY建筑安装工程有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式/p>
合同简介:
鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区的XX工程项目进行施工建设,乙方具备相应的施工资质和能力,双方经友好协商,决定就甲方XX工程项目施工事宜达成以下合同,以共同遵守。
一、背景及前提条件
1.甲方作为项目的投资方和建设方,拥有合法的项目建设资质和土地使用权,负责项目的投资、建设和管理。
2.乙方作为专业的建筑安装工程公司,具备相应的施工资质、技术和经验,负责甲方XX工程项目的施工建设。
3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下,达成本合同,共同推进项目施工。
二、合同目的
甲方委托乙方进行XX工程项目的施工建设,乙方按照合同约定完成施工任务,确保工程质量和安全,实现甲方的投资目标。
三、合作范围
1.乙方根据甲方提供的设计图纸、施工图纸及相关技术资料,负责XX工程项目的施工建设。
2.乙方按照合同约定的工期、质量、安全等要求,完成施工任务。
四、合同关系
本合同为闭口合同,合同价格固定,除双方另有约定外,合同价格不再调整。
五、合同效力
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格、结算完毕之日起终止。
六、合同签订地点
本合同在XX省XX市XX区签订。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是由乙方根据甲方的要求,完成XX工程项目的施工建设,确保工程符合设计规范、质量标准和安全要求。具体内容包括:
1.根据甲方提供的设计图纸、施工图纸及相关技术资料,进行工程量的计算、施工方案的制定和施工设计。
2.按照约定的施工工艺、材料标准、工程质量完成施工任务。
3.确保工程按期完成,并达到甲方预期的使用功能。
第二条定义
1."工程"指本合同项下的XX工程项目。
2."施工图纸"指甲方提供的用于指导工程施工的图纸和技术文件。
3."工程质量"指按照国家和行业的相关标准、规范要求,工程应达到的质量等级。
4."工期"指甲方要求乙方完成工程的时间期限。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.权力:
(1)对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督和检查。
(2)有权要求乙方按照合同约定提供工程进度报告和相关的工程资料。
(3)在乙方未按约定完成工程的情况下,有权要求乙方采取补救措施。
2.义务:
(1)提供施工所需的设计图纸、施工图纸及相关技术资料。
(2)按合同约定支付工程款项。
(3)为乙方提供施工所需的现场条件,如水、电、临时设施等。
(4)协助乙方办理相关施工手续。
二、乙方的权力和义务
1.权力:
(1)根据合同约定,获得甲方支付的工程款项。
(2)在甲方未履行合同义务时,有权要求甲方采取补救措施。
2.义务:
(1)按照施工图纸、工程标准和甲方要求,完成工程项目的施工。
(2)确保工程质量和安全,遵守国家和行业的相关法律法规。
(3)按时提交工程进度报告,接受甲方的监督和检查。
(4)在合同工期内完成工程,如遇特殊情况需提前向甲方申请延期。
(5)对施工过程中发生的问题,应及时采取措施予以解决,确保工程顺利进行。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:本工程合同总价为人民币XX元整(大写:XX圆整),该价格包含施工范围内的所有工程内容,以及乙方为完成工程所需的一切材料、设备、劳务和管理等费用。
2.支付方式:甲方以银行转账方式向乙方支付工程款项。
3.支付时间:
(1)合同签订后,甲方支付合同总价款的30%作为预付款。
(2)工程进度达到50%时,甲方支付合同总价款的30%。
(3)工程进度达到90%时,甲方支付合同总价款的30%。
(4)工程验收合格后,甲方支付剩余的10%尾款。
第五条履行期限
1.本合同自签订之日起生效,至工程验收合格、结算完毕之日起终止。
2.乙方应自合同生效之日起开始施工,并在合同约定的工期内完成工程。
3.关键时间节点:
(1)工程开工时间:合同签订后XX日内。
(2)工程竣工时间:合同签订后XX个月内。
(3)验收时间:工程竣工后XX日内。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定支付工程款项,每逾期一日,应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。
2.甲方未按约定提供施工所需条件,导致工程延期,应承担相应的违约责任。
3.甲方无正当理由未按时验收工程,每逾期一日,应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按约定完成工程,每逾期一日,应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。
2.乙方施工的工程质量不符合约定标准,应负责无偿返工直至达到合同约定的质量标准。
3.乙方未按照合同约定履行安全生产义务,导致发生安全事故,应承担相应的法律责任。
4.乙方未按约定提交工程进度报告,每逾期一日,应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。
5.双方约定的其他违约情形,按照双方约定执行。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.责任免除:因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间,受影响的一方不承担违约责任,且合同履行期限相应顺延。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地所在的XX仲裁委员会进行仲裁。
3.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
4.仲裁费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。
5.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
),再开篇直接输出。
第九条其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同自双方签字(盖章)之日起生效,至工程验收合格、结算完毕之日起终止。
4.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,按照第八条约定解决。
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