多层电梯维保合同范本

多层电梯维保合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方为多层电梯的拥有者和管理者，负责电梯的日常维护保养工作；乙方作为专业的电梯维保服务提供商，具备丰富的电梯维修保养经验及专业的技术人员。为保障甲方电梯的正常运行，确保乘客安全，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行电梯维保服务事宜，达成如下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方拥有并管理的多层电梯，位于XX省XX市XX区XX路XX号，共计XX部，具体型号、数量、使用楼层等详见附件一。

2.乙方具备国家有关部门颁发的电梯维修保养资质证书，具备为甲方提供优质、高效电梯维保服务的能力。

3.甲方同意将电梯的维保工作委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定提供电梯维保服务。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供电梯的详细资料，包括但不限于电梯型号、数量、使用楼层、安装时间等。

（2）甲方应确保电梯的正常运行，并对电梯的安全性能负责。

（3）甲方应按照约定向乙方支付维保费用。

（4）甲方有权对乙方的维保工作进行监督、检查，并提出合理建议。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照国家有关法律法规、标准和本合同约定，为甲方提供专业的电梯维保服务。

（2）乙方应定期对电梯进行巡检、保养，确保电梯安全、正常运行。

（3）乙方应建立完善的电梯维保档案，记录电梯的维修保养情况。

（4）乙方在接到甲方故障报修通知后，应在规定时间内到达现场进行维修，确保电梯尽快恢复正常运行。

四、价格与支付条件

1.甲方应按照本合同约定的价格向乙方支付维保费用，具体金额详见附件二。

2.支付方式：甲方以转账方式向乙方支付维保费用。

3.支付时间：甲方应在收到乙方开具的维保费用发票后30日内支付相应费用。

五、履行期限

1.乙方应自合同生效之日起，按照约定的时间、频次对甲方电梯进行维保。

2.本合同约定的维保服务期限为叁年，自合同生效之日起计算。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在维保过程中，因维保不当导致电梯发生故障、事故的，乙方应承担相应的法律责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

2.受不可抗力影响的一方在履行本合同过程中，如发生迟延履行、部分履行或无法履行等情形，不承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件一、附件二为本合同不可分割的部分。

特此声明。

甲方（盖章）：XX物业管理有限公司

乙方（盖章）：XX电梯维修服务有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保甲方所拥有和管理之多层电梯的安全、稳定运行，通过乙方的专业维保服务，降低电梯故障率，提高电梯使用寿命，保障乘客及财产安全。具体内容包括但不限于以下范围：

1.定期对电梯进行保养、维修、检查及必要时的更换零部件。

2.对电梯进行故障诊断和紧急抢修。

3.提供电梯安全使用咨询及培训。

4.确保电梯的运行符合国家相关法律法规及行业标准。

第二条定义

1.电梯：指本合同附件一中详细列明的甲方拥有及管理的电梯设备。

2.维保服务：指甲方委托乙方进行的电梯保养、维修、检查、紧急抢修等服务。

3.故障：指甲方电梯在正常运行过程中发生的任何影响正常使用的异常情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权按照合同约定监督乙方的工作质量及进度。

b)甲方应及时向乙方支付合同约定的费用。

c)甲方应提供必要的工作条件，如电梯使用记录、维保记录等，以协助乙方更好地提供服务。

d)甲方应在发现电梯故障时，立即通知乙方，并配合乙方进行维修。

e)甲方应遵守乙方提供的电梯使用和管理建议，确保电梯安全使用。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权要求甲方提供电梯相关资料，以便更好地进行维保服务。

b)乙方应按照国家和行业的相关标准，提供专业、及时的电梯维保服务。

c)乙方应定期向甲方报告电梯维保情况，包括但不限于维保日期、维保内容、更换零部件情况等。

d)乙方应在接到甲方故障通知后，按照约定的时间到达现场进行维修，并尽快恢复电梯正常运行。

e)乙方应对其维保服务过程中造成的任何损害承担责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

f)乙方应保证其提供的维保服务符合合同目的与范围，确保电梯的安全性能。

g)乙方应对其维保人员进行安全教育及培训，确保维保工作的质量和安全。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的电梯维保服务价格，按照附件二中的收费标准执行。价格包括但不限于维保人工费、材料费、差旅费等。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付维保费用。

3.支付时间：甲方应在收到乙方开具的正规发票后30日内完成支付。如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停提供维保服务，直至收到相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.乙方应按照附件一中的时间表，对甲方电梯进行定期维保。

3.合同到期后，如双方同意续约，应在合同到期前30日内签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)甲方未按约定时间支付维保费用，应向乙方支付迟延支付金额千分之五的滞纳金。

b)甲方未提供必要的工作条件，导致乙方无法按时完成维保服务，甲方应承担由此产生的一切后果。

c)甲方违反合同其他条款，导致乙方无法履行合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约情形及后果：

a)乙方未按约定时间、频次提供维保服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本次维保服务费用的10%。

b)乙方维保不当导致电梯发生故障、事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c)乙方未及时响应甲方故障报修，导致电梯停运时间延长，乙方应支付甲方因此产生的一切损失。

d)乙方违反合同其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。受影响方在履行本合同过程中，如发生迟延履行、部分履行或无法履行等情形，不承担违约责任。

3.双方应积极采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。在不可抗力事件结束后，双方应尽快协商解决合同履行问题。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照法院判决或调解结果分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止本合同。

第十条附则

1.本合同附件一、附件二为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事