2024年冷库租赁协议参考范本（二篇）

第3页共3页2024年冷库租赁协议参考范本根据《民法典》及相关法律法规，为明确冷冻仓储服务中出租方与承租方的权利与义务，经双方充分协商并达成一致，特订立本合同，以资共同遵守：一、本合同系由——冷冻仓储有限公司（以下简称“出租方”）作为出租人，向本合约持有人（以下简称“存货人”或“承租人”）提供冷冻仓储服务，存货人支付相应仓储费用，并明确双方在仓储过程中的各自责任。二、存货人郑重承诺，所存储商品均为合法商品，提供的所有资料均真实有效。若存货人联系方式发生变更，应及时书面通知出租方（保管人）。三、若存货人所存商品违反中华人民共和国相关政策、法律、法规、案例、规定等，因此受到工商、海关、商检、公安、技术监督、环保、食品卫生等政府部门处理，所有责任由存货人自行承担。若因此给出租方造成损失，存货人应负责赔偿。四、对于易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或易变质物品，存货人必须明确告知其性质并提供相关资料。若存货人违反此规定，出租方有权采取必要措施防止损失发生，由此产生的费用由存货人承担。五、商品冷藏服务将严格按照——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中的商品冷藏工艺标准执行。若存货人对所存商品有特殊冷藏要求，双方应另行签订书面协议。六、出租方仅对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）负责，不承担因商品衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失责任。七、若存货人所存商品已超过保质期或超过——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中规定的最高储存期，出租方将在商品过期后一个月内三次通知存货人处理。若存货人在收到通知后一个月内未予处理，或因提供的联系资料不实导致无法联系，出租方有权处理过期商品，相关费用由存货人承担。八、冷藏费用结算方式为每月30日/____日结算当月费用，次月____日前存货人应到出租方处缴清上月费用。商品全部出库时结清全部冷藏费用。收费标准依据《——冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。若存货人连续三个月未按时缴纳冷藏费用，出租方有权处理存货人所存商品（双方另有约定的除外）。九、双方商品交接地点为出租方厂内月台。对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。十、因不可抗力因素导致货物毁损或承租方损失的，双方互不承担责任。本合同一式两份，出租方与承租方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签章之日起生效。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____法定代表人（签名）：_____法定代表人（签名）：_____日期：____日期：_____2024年冷库租赁协议参考范本（二）甲方：乙方：双方在充分协商并基于相互信任和互惠互利的原则下，乙方同意为甲方建造一座28m3的冷库。为规定各自的权利和义务，参照《民法典》的条款，双方达成以下协议：一、冷库设计与建造：1.外形尺寸：2.5mx4.5mx2.5m。2.冷库温度：±5℃。3.制冷机组：采用飞捷斯*300全封闭风冷机组1台。4.制冷工质：R22。5.冷库库板：100mm厚度的聚胺脂双面彩钢冷库拼装板。6.蒸发器：采用吊顶式冷风机，具备自动化霜功能。二、工程造价：双方确认，冷库的总造价为人民币贰万肆仟伍佰元整（24500.00元）。三、付款方式：签订本协议后，甲方支付设备款人民币壹万元整（10000.00元）。设备及材料准备齐全交付甲方时，再支付人民币壹万元（10000.00元）。工程完工且库温达标，经甲方验收合格后，支付剩余工程款人民币肆仟伍佰元整（4500.00元）。四、设备及材料现场管理：设备及材料运抵现场后，甲方负责清理现场，并提供380V电源（3相4线）至配电盘处，同时需安装3相4线漏电保护器。施工期间，甲方应提供必要的生活便利条件。五、保修责任：乙方对工程及提供的设备材料提供一年的保修服务（人为损坏及不可抗力除外）。制冷设备的正常运行由乙方负责，但不承担任何直接或间接损失。机头保修按照飞捷*特公司的保修条款执行。六、施工期限与安全：乙方总工期自____年____月____日起计十二天（不可抗力除外）。乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，所有安全问题由乙方承担。七、所有权保留与合同终止：本合同适用于动产担保加交易法的买卖规定，未完全清偿前，乙方保留定作物的所有权。保修期满后，本合同自动终止。八、争议解决：对于本协议未涵盖的事项，甲乙双方应通过协商解决。