物业保洁服务的外委合同

物业保洁服务的外委合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保洁公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，负责对物业项目进行管理和服务；乙方为专业保洁公司，具备提供保洁服务的资质和能力。为了保证物业项目的清洁卫生，提高服务质量，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供物业保洁服务的事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业项目的公共区域保洁服务，包括大堂、电梯厅、走廊、楼梯间、公共卫生间、停车场等区域的清洁工作。1.2乙方负责甲方物业项目的垃圾清运服务，包括垃圾桶的清理、垃圾的分类打包、垃圾车的调度等。1.3乙方负责甲方物业项目的绿化养护服务，包括植被的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。1.4乙方负责甲方物业项目的设备设施清洁保养服务，包括电梯、消防设施、公共设施等。二、服务标准2.1乙方应按照甲方提供的《物业保洁服务标准》进行服务，确保服务质量符合甲方要求。2.2乙方应定期对保洁设备进行维护保养，确保设备正常运行。2.3乙方应严格按照国家及地方环保法规，对垃圾进行分类处理，确保环境污染。三、服务时间3.1乙方应按照甲方提供的《物业保洁服务时间表》进行服务，确保服务时间符合甲方要求。3.2乙方应在甲方指定的地点和时间内完成垃圾清运工作。3.3乙方应在甲方指定的地点和时间内完成绿化养护工作。四、服务费用4.1乙方应按照甲方提供的《物业保洁服务费用》进行服务，确保服务费用符合甲方预算。4.2乙方应每月向甲方提供保洁服务费用明细，甲方有权对费用进行审核。五、合同期限5.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，期满后双方可协商续签。5.2乙方应在合同到期前一个月内，向甲方提出续签申请。六、违约责任6.1乙方若未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以整改。6.2乙方若未按照约定提供服务，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。6.3甲方若未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《物业保洁服务标准》2.《物业保洁服务时间表》3.《物业保洁服务费用》4.乙方保洁设备维护保养记录5.垃圾清运记录6.绿化养护记录7.服务费用明细二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务，包括但不限于保洁质量不达标、服务时间不符合要求等。2.乙方未按照约定提供服务导致甲方遭受损失，如因保洁不当导致设施损坏等。3.甲方未按照约定支付服务费用。4.甲方未按照约定提供必要的作业场地和条件。5.双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.物业公司：指负责物业管理和服务的企业。2.保洁公司：指提供保洁服务的企业。3.物业项目：指物业公司管理的建筑物及其附属设施。4.保洁服务：指对物业项目的公共区域、设备设施等进行清洁、保养等服务。5.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不达标：乙方应根据甲方要求整改，直至达到约定标准。2.服务时间不符合要求：乙方应调整服务时间，确保符合甲方要求。3.甲方支付费用不及时：乙方可以催告甲方支付，必要时可以暂停服务。4.乙方设备故障：乙方应及时维修设备，确保服务正常进行。5.突发情况导致服务中断：双方应协商解决，根据实际情况调整服务计划。五、所有应用场景：1.物业公司委托保洁公司提供物业项目保洁服务。2.保洁公司