农村中介租房合同范本

农村中介租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX农村中介服务部

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX农村房屋租赁有限公司

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方在XX农村地区拥有丰富的房屋资源，具备提供房屋租赁中介服务的条件；乙方作为专业的农村房屋租赁公司，具有广泛的客户资源和成熟的租赁运营经验。为充分发挥双方优势，实现资源共享，互惠互利，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议：

一、甲方同意将其合法拥有的农村房屋资源委托给乙方进行租赁中介服务，并承诺所提供房屋信息的真实性、准确性和合法性。

二、乙方同意接受甲方的委托，充分利用其客户资源和运营能力，为甲方提供的房屋寻找合适的承租方，并协助双方签订租赁合同。

三、本合同项下的合作期限为一年，自双方签字盖章之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方在合作过程中，应严格遵守国家法律法规，遵循诚信原则，确保租赁双方的合法权益。

五、双方应在合作期间保持密切沟通，共同解决租赁过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。

本合同旨在明确双方的权利和义务，为甲乙双方在农村房屋租赁中介服务领域的合作提供法律依据。双方应严格遵守本合同的约定，共同努力，实现合作共赢。以下为具体合同条款，敬请双方仔细阅读并遵照执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其提供的农村房屋资源寻找承租方，并协助双方签订租赁合同，乙方负责提供专业的中介服务，包括但不限于房源信息发布、客户推荐、租赁合同起草与签订等。具体内容包括：

1.甲方提供合法拥有的农村房屋资源，乙方负责推广及租赁中介服务；

2.乙方协助甲方与承租方签订租赁合同，确保合同条款的合法性和公平性；

3.双方共同解决租赁过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1."房源信息"指甲方提供的农村房屋的详细信息，包括房屋位置、面积、结构、配套设施等。

2."承租方"指通过乙方中介服务，与甲方签订租赁合同的房屋租赁方。

3."租赁合同"指甲方与承租方就房屋租赁事宜签订的具有法律效力的书面文件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的中介服务；

（2）甲方有权对乙方推荐的承租方进行审核，决定是否与其签订租赁合同；

（3）甲方有权根据市场情况调整房源租金。

2.义务：

（1）甲方应保证提供的房源信息真实、准确、合法；

（2）甲方应按时支付乙方中介服务费用；

（3）甲方应配合乙方完成租赁合同的签订及履行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息；

（2）乙方有权按照约定收取中介服务费用；

（3）乙方有权要求甲方在租赁合同履行过程中提供必要的协助。

2.义务：

（1）乙方应积极推广甲方提供的房源，为甲方寻找合适的承租方；

（2）乙方应确保租赁合同的签订符合法律法规要求，保护租赁双方的合法权益；

（3）乙方应在租赁合同签订后，继续为双方提供必要的服务和支持，确保合同的顺利履行；

（4）乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得泄露甲方和承租方的个人信息及商业秘密。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照甲方与承租方签订的租赁合同约定的租金的XX%向甲方收取中介服务费。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付中介服务费。

3.支付时间：甲方应在租赁合同签订之日起七个工作日内，将中介服务费支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.双方应在本合同有效期内履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

3.若双方在合同到期前一个月内未提出书面终止或修改合同的要求，本合同将自动续约一年，并按原合同条款执行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供真实、准确的房源信息，导致乙方无法完成中介服务，甲方应支付给乙方相当于中介服务费XX%的违约金。

2.甲方未按约定时间支付中介服务费，每逾期一日，应支付逾期金额XX%的滞纳金。

3.甲方在租赁合同履行过程中，违反合同约定，给乙方或承租方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供中介服务，或提供的服务不符合合同要求，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方泄露甲方或承租方的个人信息及商业秘密，给对方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁合同签订后，未按约定提供后续服务，导致合同无法顺利履行，乙方应支付给甲方相当于中介服务费XX%的违约金。

4.乙方未按约定收取中介服务费，甲方有权拒绝支付，且乙方不得因此追究甲方的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的“不可抗力”指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力事件导致任何一方部分或全部不能履行本合同义务，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方的履行义务将予以中止，且不承担违约责任。双方应就合同履行事宜进行协商，根据情况作出适当调整。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在寄出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同到期；

（2）双方达成书面终止协议；

（3）一方严重违约，另一方有权终止合同；

（4）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同及其补充协议，构成双方完整的合同