2024年出租商用房屋协议范本（三篇）

第3页共3页2024年出租商用房屋协议范本甲方：______乙方：______鉴于双方就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下正式协议，以资共同遵守：第一条：房屋基本情况1.本合同项下出租房屋坐落于____市____区____号。2.该房屋的购房合同编号为：______________________。第二条：房屋装修与设备（具体内容待双方进一步明确后补充。）第三条：租赁期限与续租条件1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满前____天，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，由甲方决定是否续签合同。3.租赁期间内，若甲方拟出售该房屋，应提前____天书面通知乙方。乙方在接到通知后____天内有权决定是否行使优先购买权；逾期未答复的，视为放弃优先购买权。第四条：租金及支付方式1.每月租金为人民币____元（大写：________）。2.租金按年支付，合同签订后乙方应一次性向甲方支付全年租金。第五条：押金1.乙方需向甲方支付押金人民币____元（大写：________）。2.该押金用于保障房屋内设备完好。租赁期间内，如设备发生损坏，甲方有权按市场价格扣除相应赔偿款。3.合同期满，经甲方确认乙方未损坏房屋内设备后，押金全额退还。第六条：房屋出售与租赁权保障租赁期间，若甲方出售房屋且乙方不愿购买，甲方应确保乙方租赁权不受影响，直至租赁期满。第七条：违约责任1.租赁期间，乙方不得擅自转租、转让、转借房屋或利用房屋进行非法活动损害公共利益。如有上述行为之一，甲方有权解除合同、收回房屋，并要求乙方承担违约责任。第八条：优先承租权租赁期满，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。若乙方在租赁期满后确实无法及时找到新住所，甲方应给予乙方一个月的宽限期，宽限期内租金按原合同约定执行。第九条：免责条款因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。实际租金按乙方实际入住天数计算，多退少补。第十条：争议解决合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条：合同附件与份数1.本合同附件包括房屋产权证复印件及甲乙双方身份证复印件。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方信息：姓名/名称：______电话：______地址：______求租方信息：姓名/名称：______电话：______地址：______签订日期：____年____月____日（双方签字盖章）2024年出租商用房屋协议范本（二）出租方与承租方已达成共识，详情如下：出租方：联系电话承租方：联系电话位于街道的商用房一套为甲方所有，该房东西方向长度为米，南北方向宽度为米，共三层，总面积约为平方米。经双方友好协商，甲方同意将此房租赁给乙方用于营业活动。为明确双方责任，防止未来不必要的纠纷，确保各自利益，双方达成以下协议，共同遵守：1.租赁期限：租赁期设定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日结束。2.租金：年租金为元，两年总额为元。每两年租金由双方在租期结束前两个月内商定，原则遵循市场行情。3.付款条件：第一年租金需在签署合同时一次性付清。之后，每年的月日至月日，乙方需支付下一年租金，逾期15天以上，甲方有权终止合同，收回房屋，租金不退，且乙方需承担由此产生的所有损失。4.用途规定：未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。5.水、暖、电费用：乙方需按照物业管理委员会规定标准及时间支付，逾期情况下，甲方支持物业采取相应措施，并保留收回出租房屋的权利。租赁期间，相关设施的维修与管理责任由乙方承担，费用由乙方自行承担。6.税费责任：租赁期内所有税费由乙方承担，甲方将协助乙方处理相关关系。7.租约到期时，乙方不得拆除顶面和墙面装修，并确保甲方原有设施完好，如有损坏，需照价赔偿。8.因产权问题导致的纠纷，由甲方全权负责乙方因此产生的损失。9.租赁期满，甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先续租权。10.经甲方同意，乙方可在不影响租金的情况下，将租赁权转让给第三方，甲方不得额外收取费用。11.如遇不可抗力的自然灾害导致的房屋损失，乙方无需承担赔偿责任。但因房屋质量或产权问题给乙方造成的损失，由甲方负责。12.对于未涵盖的事项，双方应通过协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，双方需严格遵守，不得违约。13.租赁期间如发生争议，双方应首先尝试协商解决，协商无果时，可诉诸法律程序。14.房租费用和定金以收据为凭据。甲方：乙方：中介人：____年____月____日2024年出租商用房屋协议范本（三）出租方（甲方）：联系电话承租方（乙方）：联系电话经双方友好协商，甲方同意将其位于的一套商用房（东西长6米，南北宽11米，共三层，约平方米）租赁给乙方用于营业。为明确责任，避免纠纷，保障双方利益，特订立以下协议，共同遵守。一、租赁期限：租赁期设定为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金安排：租金每年为元（不含相关税费），两年总额为万元。每两年租金由甲乙双方提前两个月商定，原则依据市场行情。三、支付方式：第一年租金在签订合同时一次性付清。之后，每年的月日至月日支付下一年租金，逾期15天以上，甲方有权解除合同，收回房屋，租金不退，且乙方需承担由此产生的损失，以甲方出具的收条为凭。四、用途变更：如需改变房屋用途，乙方需事先取得甲方书面同意。五、公用事业费用：乙方需按物业管理规定支付水、暖、电等费用，并负责租赁期间的维修与管理，费用由乙方承担。如发生拖欠，甲方支持采取相应措施，并保留收回房屋的权利。六、税费承担：租赁期间所有税费由乙方承担，甲方将协助处理相关事宜。因税费、环境卫生或违法经营导致的损失，由乙方负责。七、合同终止时，乙方不得拆除顶面、墙面装修，并确保甲方原有设施完好，如有损坏，需照价赔偿。八、因产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任，乙方因此遭受的损失由甲方赔偿。九、租赁期满，甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先续租权。十、租赁期内，乙方如需转租，须事先征得甲方同意，且甲方不得额外收取转租费用。十一、如因不可抗力导致的房屋损失，乙方无需承担赔偿责任。但因房屋质量或产权问题