2024年公司注册房屋租赁合同模板（二篇）

第2页共2页2024年公司注册房屋租赁合同模板出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方）为明确双方在租赁过程中的权利和义务，经双方充分讨论，特订立本协议，以供共同遵守。一、租赁物业的位置：甲方同意将位于____的物业出租给乙方，作为_____公司的注册用途。二、租赁期限与租金：租赁期为一年，具体时间为____年____月____日至____年____月____日，年租金为人民币____元。三、甲方责任：甲方需提供乙方注册所需的相关手续，包括房产资质证明文件及甲方的身份证复印件。四、乙方的违约责任：1.若乙方未经甲方同意擅自进行非法活动，甲方有权解除协议并收回物业。2.如乙方未按协议规定的时间和金额支付租金，除需支付每日1%的违约金外，连续30天以上的违约，甲方有权收回物业。若乙方逾期不归还物业，除补交租金外，还需支付年租金20%的违约金。五、不可抗力：在租赁期内，如发生不可抗力事件导致协议无法执行，本协议自动解除。如因国家征收土地等，甲方需提前一个月以书面形式通知乙方。六、其他条款：1.租赁期间，如遇国家征地，甲方需提前一个月书面通知乙方，本协议随即终止。乙方须无条件注销公司地址，租金按实际退房日期计算，退还剩余租金。2.若乙方提前终止协议，已支付的剩余租金将不予退还。租赁期满时，乙方应无条件将物业归还甲方。如双方同意续租，应重新签订租赁协议。本协议中未明确的事项，经双方协商后以补充条款执行，补充条款与本协议具有同等法律效力。如发生纠纷，应首先通过甲乙双方协商解决，协商不成时，可提交有管辖权的人民法院裁决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____日期：_____2024年公司注册房屋租赁合同模板（二）甲方：_____出租房乙方：_____承租方经友好协商，甲乙双方就房屋租赁事项达成以下共识：第一条乙方租赁甲方位于_____的房屋，面积为69.34平方米。租赁期为一年，自合同生效日起计算。第二条租期内房屋租金为人民币三百元，含建筑税。合同生效后指定日期内，乙方支付租金的指定百分比，即人民币____元。房屋验收合格后指定日期内，乙方支付剩余租金。第三条租赁期内，房屋相关税费由乙方承担，包括房产税、土地使用税和其他合理税费。第四条房屋使用期间，乙方负责支付水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等费用。第五条上述费用，甲方将依据单据、发票和相关规定文件，按期向乙方结算。第六条房屋验收合格且租金付清后，房屋使用权归乙方。保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起），甲方对房屋质量问题保修。第七条乙方服务人员的生活手续，甲方将协助与当地相关部门联系解决。第八条违约责任：1.乙方违约，已付租金不退，需支付违约罚金____元（自违约日起30天内支付）。2.甲方违约，退还乙方剩余租金，支付违约罚金____元人民币（自违约日起30天内支付）。3.租期不满半年按半年计算，超过半年不满一年按一年计算。第九条租期内，甲方不得将房屋转租或出售给第三方。如出售，乙方享有优先购置权，不需另付购房款，相关费用由乙方承担。第十条乙方安装电话，由甲方协助，费用由乙方承担。第十一条如遇不可抗力导致房屋毁损，乙方需按原建设程序重建。第十二条本合同基于国家相关政策和法令签订，如租赁期内政策变动导致合同解除，甲方按年房租的10%乘以实际租用年数计扣房租。第十三条合同争议首先通过友好协商解决，协商无果时，可按以下方式解决：1.提交仲裁机构仲裁。2.向法院提起诉讼。第十四条本合同正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副本具有同等法律效力。第十五条本合同双方签字盖章并经公证后生效。合同未尽事宜，双方另行协商。甲方（盖章）：_