2024年临时商铺租赁合同范本（二篇）

第3页共3页2024年临时商铺租赁合同范本甲方：____________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方实体店租售格子事宜，达成以下协议，以资共同遵守：一、甲方职责：甲方负责提供实体店租售格子供乙方摆放商品，并代乙方售卖其商品。乙方需向甲方提供售卖产品的图文资料等。若甲方造成乙方货品丢失或损坏，甲方应负全部责任。二、乙方职责：乙方需向甲方支付租售实体店格子月租金人民币______元。首期合同期限为______天，并对所放商品承担全部责任。提成方式详见以下结算形式。三、商品销售条款：1.产品种类：乙方供给甲方代销售的商品应符合《中华人民共和国产品质量法》，并确保商品来源合法。产品种类需经甲方同意后方可摆设，乙方需提供详细的产品资料，包括零售价格及数量等。2.产品价格：乙方自行设定零售价格，但价格应符合市场水平。甲方如举办大型促销活动，应及时通知乙方以便更新和调整产品信息。3.产品数量：商品数量以乙方租用的格子空间为准，不得超出外部空间。如商品断货，甲方应及时公告。乙方格子不得长时间空置，否则甲方有权单方面终止合同，租金按日结算并加收20%的违约金。4.售后服务：乙方需保证甲方代售商品如有问题，可提供100%退换货服务。因此产生的问题由乙方承担，如给甲方造成损失，由甲方承担。5.合同终止：如甲方无理由单方面终止合同，应赔偿乙方全部租金。6.优惠活动：甲方在合同期间举办优惠活动或发放会员卡时，应与乙方协商是否参与。四、供货方式：1.乙方需亲自送货至店铺，甲方签收并填写相关商品资料。2.商品快售完时，甲方应通知乙方补充，如未及时补充，甲方有权注明缺货。五、客户订单：如客户订购的商品数量超出格子内商品时，甲方应通知乙方补充。如甲方同意乙方与客户直接交易，乙方应将交易收据交甲方保存以备结算。交易中的损失由乙方承担。六、结算方式：1.乙方租金以合同期结算，需在签订协议时支付80%租金，并在合同到期后支付剩余租金和5%的商品利润提成。七、合同期限与优先权：合同到期后，乙方享有租赁优先权，并需重新签订合同。八、协议生效与终止：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订日起生效，至______年______月______日结束。甲方（盖章）：__________________法定代表人或委托人（签字）：__________________签约日期：__________________地址：__________________电话：__________________乙方（盖章）：__________________法定代表人或委托人（签字）：__________________签约日期：__________________地址：__________________电话：__________________2024年临时商铺租赁合同范本（二）甲方（出租方）联系方式：乙方（承租方）联系方式：经双方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租赁甲方所有的商铺，用于商业用途（以下称“该商铺”），建筑面积为平方米。第二条租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。第三条租金、保证金及支付方式：1.第一年月租金为人民币____元（￥元/月）;第二年月租金为人民币____元（￥元/月）;第三年月租金为人民币____元（￥元/月）。2.租金不包含税费，如需开具发票，所有税费由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关手续。3.乙方在合同签订之日需向甲方支付人民币作为保证金。第四条商铺使用后的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等由乙方负责缴纳，与甲方无关。若因乙方未支付上述费用导致甲方遭受滞纳金或罚金，甲方有权从保证金中抵扣，并要求乙方补足保证金差额。第五条租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租商铺。若乙方未经许可擅自转租，甲方有权解除合同，收回商铺，并不退还保证金。租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。若甲乙双方任何一方需提前终止合同，需提前一个月通知对方，违约方需支付两个月租金作为违约金。第六条双方责任：（一）甲方责任：1.甲方应于____年____月____日将商铺交付乙方使用。2.保证商铺交付时水电及排水排污设施正常。3.合同终止时，乙方须在租约期满后退还商铺，并经甲方验收无设备损坏及欠费后十日内，退还乙方保证金。（二）乙方责任：1.按时支付租金。2.租赁期间，自行承担水电费与物业管理费等。3.遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变商铺结构及用途。因乙方行为导致的后果，由乙方自行承担。甲方有权因此解除合同，不退保证金，并可追偿损失。4.不得私拉乱接电线，不得使用大功率电器（单个电器功率1500瓦以上，空调、冰箱除外）。如需增加用电负荷，需经批准并缴交增容费。5.未经甲方同意，不得擅自装修商铺，且不得改动商铺结构。第七条违约责任：1.如甲方违反第六条第一款第一点，乙方保证金支付期限顺延，超过15天仍未交付，乙方有权解除合同，甲方需无条件退还保证金。2.如甲方违反第六条第一款第三点，乙方有权收取滞纳金，按保证金的3‰/天计收。（二）乙方责任：1.拖欠租金，乙方需支付滞纳金，按应缴租金的3‰/天计算。如拖欠租金达一个月，甲方有权单方终止合同，不退保证金。2.非自然因素导致商铺及配套设施损坏，乙方需在退房前独自承担维修责任，否则甲方将从保证金中扣除修复费用，多退少补。3.如乙方违反第六条第二款第三、四、五点，所有后果及损失由乙方全权负责。第八条本合同自乙方缴纳保证金之日起生效，如有未尽事宜，双方应友好协商解决