2024年住房租赁合同格式范本（二篇）

第9页共9页2024年住房租赁合同格式范本一、合法性声明任何违反法律法规的行为，其引发的所有后果由行为人自行承担。二、租金与支付条款1、经双方协商一致，每年的租金为（小写），此金额仅涵盖甲方收取的商业用房租赁费，不包括乙方在使用期间应向相关部门支付的各类费用及物业费。2、租金支付方式为每年分两次支付（每年/每季度一次），乙方需在本年/季度末提前一周支付下一年/季度的租赁费。3、如租赁市场出现变动，双方可协商调整租赁费用。三、权利与责任1、合同签订后三日内，甲方需将商业用房移交给乙方。2、如乙方未按期支付租金，甲方有权单方面解除合同。3、若乙方的商业用房使用权受到侵犯，甲方有责任进行处理。4、甲方不得干涉乙方的合法经营活动，且不承担乙方的任何债权债务及民事责任。5、乙方在经营期间，应接受甲方的管理，并按时向物业管理方支付水、电、暖等各项费用。6、未经甲方同意，乙方不得转租商业用房，否则甲方有权解除合同并收回租赁物业。7、乙方在使用过程中，不得破坏商业用房的结构及水、电、暖等设施，如因使用导致设施损坏，乙方需承担维修或赔偿责任。8、乙方有权根据需要对商业用房进行适度装修，费用自理，合同终止时，装修部分应无偿移交给甲方。9、租赁期内，乙方提前退租，已支付的租金不予退还。四、争议解决如合同执行过程中产生争议，双方应首先通过协商解决，协商未果时，可提交当地仲裁委员会或法院进行裁决。五、其他条款1、甲方收取乙方租赁商业用房的押金为____元整。2、租赁期满，乙方需结清所有费用，并确保设施完好无损，于五日内将商业用房交还甲方，甲方退还押金____元。3、乙方归还租赁商业用房后，本合同即终止。4、合同期间，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商终止合同。5、租赁期满，甲方继续出租，乙方在同等条件下有优先租赁权。乙方有意续租，需在租赁期满前两个月书面提出，甲方应在到期前一个月内给予答复。6、合同执行中如需变更，双方应协商解决，并以书面形式作为依据。7、本合同未涉及事宜，由双方协商解决。8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后自动终止。委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日住房租赁合同签订合同人：甲方（出租人）（以下简称甲方）乙方（承租人)（以下简称乙方）甲乙双方遵循相关规定，基于平等、自愿、协商一致原则订立本合同，双方共同遵守。一、甲方将租赁给乙方，乙方仅限于居住使用。二、租赁期限为，自起至止。三、月租金为计收，（元/月），年租金为元。四、租金支付方式：______。五、乙方需支付元水电押金，租赁期满且无损坏及欠费情况，甲方将押金退还给乙方。六、电费按每度元计费，水费按每吨元计费，不足____吨按____吨计费，超过____吨按实际用量计费。七、乙方在租赁期间有以下情况之一，甲方有权解除合同，收回房屋且不退还租金：1、私自转租或转让承租房屋；2、擅自改动或损坏房屋结构及内部设施；3、利用租赁房屋从事非法活动；4、连续三个月未支付水电费；5、严重影响邻居正常生活（如噪音、卫生问题等）。八、乙方有义务爱护并妥善保管租赁房屋及其附属设施，如有损坏，需负责修复或按市场价赔偿。九、甲方有权在事先通知的情况下对房屋进行检查，以防止第七款所述情况发生。十、乙方必须遵守当地社区及相关部门的管理规定。十一、租赁期满前一个月，乙方需向甲方表明续租或退租意愿，否则甲方将在期满后收回房屋使用权。十二、如需使用甲方物品，乙方需支付使用费，每月____元，与当月水电费同时支付。十三、本合同未尽事宜，由双方协商解决。十四、本合同自双方签字盖章之日起生效。十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。甲方：_____（签章2024年住房租赁合同格式范本（二）甲方：_____（出租人）乙方：_____（承租人）根据《_____》的明文规定，鉴于乙方符合租住廉租住房的法定条件，现甲、乙双方遵循平等、自愿、协商一致的原则，就廉租住房的租赁事宜，共同订立本合同，以兹双方共同遵守。一、甲方依照相关政策规定，将位于____区____路____号____单元_____户的住房（使用面积____平方米）出租予乙方，乙方确认并同意承租该房屋作为住宅使用。二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、月租金按照____元/平方米的标准计算，月租金总额为人民币____元。若政府调整住房租金标准，则月租金额将按照新的标准重新计算。四、租金支付方式如下：_________________________________。五、租金交纳时间：乙方须按月及时缴纳租金。如有无故拖欠，甲方将加收月租额____%的滞纳金。六、租赁期间，甲方不予办理该房屋的更名过户手续。七、若乙方家庭收入提高，不再符合享受最低生活保障的条件时，应主动腾退该房屋。如乙方拒不腾退，甲方将在腾退期满后的6个月内收取成本租金，6个月后则按成本租金标准继续收取。八、在租赁期间，乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋：1.私自转租或转让承租房屋的；2.将承租房屋作价入股，与第三方进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的；3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的；4.私自调换住房的；5.因外迁、外调或其他原因腾出房屋的；6.利用承租房屋进行非法活动的。九、乙方有义务爱护、保管承租的房屋及其附属设施。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。十、若因政府需要，上述房屋需另作他用时，双方均应服从安排，本合同将因此终止。乙方的住房问题将由政府或甲方负责解决。十一、合同履行过程中若发生纠纷，当事人可选择以下方式解决：（1）向_____仲裁委员会申请仲裁（_____）；（2）向人民法院提起诉讼（_____）。十二、本合同未尽事宜，