2024年住宅房屋租赁合同参考范文（三篇）

第4页共4页2024年住宅房屋租赁合同参考范文出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____甲、乙双方就下述房屋租赁事宜，经平等协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所有的房屋（以下简称该房屋）位于尤溪县大儒名城室，建筑面积为111平方米，包含3室1厅1厨2卫2阳台，室内装修及设施配置均属高档。第二条房屋用途该房屋用途为住宅租赁。乙方在租赁期间，不得擅自转租给第三方，亦不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金该房屋月租金为人民币壹千捌百元整。第五条付款方式乙方应按照半年一次的支付方式向甲方支付租金。乙方若逾期交纳租金或其他费用超过10天，甲方有权收回房屋使用权，终止合同，并没收押金。第六条房屋交付甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方使用。第七条产权保证甲方保证所出租的房屋为其本人拥有完全代理权，并无产权纠纷。第八条维修养护租赁期间，甲方应每三个月对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予以协助，不得阻挠施工。正常的大修理费用由甲方承担，日常的维修费用由乙方承担。乙方应爱护房屋及其设施，不得在房屋内进行有损其结构或外观的行为。因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏的，乙方应承担维修费用及相应赔偿责任。第九条租赁费用在租赁期间，乙方应支付包括但不限于水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费、电梯费、公摊费、垃圾处理费等所有相关费用。第十条押金甲、乙双方自本合同签订之日起，乙方应支付甲方人民币5000元作为押金。第十一条租赁期满1.租赁期满后，若乙方希望继续租赁，甲方应优先考虑乙方的续租请求；2.若甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租；3.若乙方在租赁期内明确表示不再租赁，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的押金。第十二条违约责任租赁期间，任何一方违反本合同规定，均须按年度向对方支付三个月租金作为违约金。第十三条补充协议本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同效力本合同及其附件、补充协议均为本合同不可分割的组成部分。空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。对于本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均按照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。第十五条其他约定（一）甲方为乙方提供的物品如下：1.床铺3个、床头柜4个2.衣柜3个3.空调1个4.热水器1个5.沙发1套、茶几1个6.电脑桌2个7.洗衣机1个8.电视机1个（二）当前的水表、电表状况：1.水表读数为：_____度2.电表读数为：_____度第十六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十七条合同生效本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签字：_____乙方（承租人）签字：_____住址：_____住址：_____身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_____签约时间：__________签约时间：__________2024年住宅房屋租赁合同参考范文（二）出租方（甲方）：身份证号码：[甲方身份证号码]地址及联系电话：[甲方地址及联系电话]承租方（乙方）：_____身份证号码：_____地址及联系电话：_____甲乙双方经平等协商，现依据相关法律法规，就租赁事宜达成以下合同条款：第一条：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，供乙方居住使用，租赁房屋面积为[具体面积]平方米。第二条：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条：租金标准为每套（间）每月人民币____元。乙方须于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。若乙方至当月[具体日期]仍未支付租金，则视为乙方自动退房，甲方有权收回房屋。水电费标准为每立方水[具体金额]元，每度电[具体金额]元（已包含公用电分摊及损耗，水表底数[具体数值]方，电表底数[具体数值]度）。第四条：甲方在出租房屋时，向乙方收取租赁押金人民币____元。乙方应妥善保管甲方开具的收据。租赁期满，乙方如需退房应提前一周通知甲方，并在交还房屋、结清各项费用及归还钥匙后，甲方将押金退还乙方。若合同期未满，乙方主动要求退租，押金不予退还；若甲方要求乙方提前退租，应补偿乙方与押金等额的金额。第五条：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，对违法行为承担全部责任。同时，乙方应维护公共卫生，安全使用煤气及电器，不得私自对房屋进行改装或损坏设施。确有需要时，应事先征得甲方同意。第六条：若因乙方使用不当导致房屋或其内部设施损坏或故障，乙方应及时维修或赔偿。乙方入住时应检查门锁、开关插座、灯管及水龙头等设施，并在退租时保持完好。如有损坏，乙方应按价赔偿。第七条：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或将房屋转租给他人。第八条：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可解除本合同。若乙方连续十日以上未支付租金（经甲方同意延期支付的除外），甲方有权解除合同。第九条：若因乙方违约导致合同终止，甲方有权收回房屋，乙方应立即无条件迁出。若乙方未交回房屋钥匙，甲方有权处理乙方存放在房内的物品。第十条：乙方在退租前应清理屋内杂物并打扫卫生，否则甲方有权从押金中扣除____元作为清理费。第十一条：乙方承诺遵守合同条款，如有违约，自愿接受甲方处理，并承诺不提出任何异议。2024年住宅房屋租赁合同参考范文（三）本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_____(身份证)：_____承租方(以下简称乙方)：_____(身份证)：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_____，建筑面积____平方米。第二条房屋用途该房屋用途为_____居住_____。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金：_____。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式：____个季度交一次房租，押金为____元人民币(大写：壹仟元整)。乙方不租房屋后，押金可退。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费、网费;4.其他_____在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由双方协商承担。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;3.拖欠租金累计达____个月;4.利用承租房屋进行违法活动的;5.故意损坏承租房屋的;第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十四条合同效