二零二四南京租房合同家具家电使用及维修协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四南京租房合同家具家电使用及维修协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.家具家电清单及使用说明3.1.家具清单3.2.家电清单3.3.家具家电使用说明4.家具家电的维修与保养4.1.维修责任4.2.保养责任4.3.维修费用承担5.家具家电的损坏赔偿5.1.损坏界定5.2.赔偿方式5.3.赔偿金额6.租赁期限及租金支付6.1.租赁期限6.2.租金金额6.3.支付方式6.4.逾期支付处理7.住房押金7.1.押金金额7.2.押金退还条件7.3.押金退还程序8.住房使用规范8.1.使用范围8.2.使用限制8.3.使用安全9.合同变更与解除9.1.变更条件9.2.变更程序9.3.解除条件9.4.解除程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.其他约定事项12.1.通知送达12.2.合同附件12.3.合同生效13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.租赁方信息租赁方全称：________________租赁方法定代表人：________________租赁方联系电话：________________租赁方通讯地址：________________1.2.出租方信息出租方全称：________________出租方法定代表人：________________出租方联系电话：________________出租方通讯地址：________________第二条租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址：________________2.2.房屋面积：________________平方米2.3.房屋结构：________________2.4.房屋设施：________________第三条家具家电清单及使用说明3.1.家具清单：（此处列出家具详细清单，包括家具名称、品牌、型号、数量等）3.2.家电清单：（此处列出家电详细清单，包括家电名称、品牌、型号、数量等）3.3.家具家电使用说明：（此处详细说明家具家电的使用方法和注意事项）第四条家具家电的维修与保养4.1.维修责任：出租方负责家具家电的日常维修和保养，确保其正常使用。4.2.保养责任：租赁方在使用过程中，应合理使用家具家电，并定期进行清洁和保养。4.3.维修费用承担：维修费用由出租方承担，但如因租赁方不当使用造成损坏，维修费用由租赁方承担。第五条家具家电的损坏赔偿5.1.损坏界定：家具家电的损坏界定以实际损坏程度和维修费用为准。5.2.赔偿方式：损坏赔偿以维修费用或购买同类型家具家电的等值金额进行赔偿。5.3.赔偿金额：赔偿金额根据实际损坏程度和维修费用或购买同类型家具家电的等值金额确定。第六条租赁期限及租金支付6.1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2.租金金额：人民币____元整。6.3.支付方式：租金按月支付，每__________天支付一次，支付至出租方指定账户。6.4.逾期支付处理：如租赁方逾期支付租金，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。第七条住房押金7.1.押金金额：人民币____元整。7.2.押金退还条件：1）租赁期满，房屋及家具家电完好无损；2）租赁期满，租赁方提前解除合同，并经出租方同意；3）租赁期满，双方另有约定的其他情况。7.3.押金退还程序：租赁期满后，租赁方应在__________个工作日内向出租方提出押金退还申请。出租方在收到申请后__________个工作日内办理押金退还手续。第八条住房使用规范8.1.使用范围：租赁方仅限于居住和日常使用，不得将房屋用于经营性活动或任何非法用途。8.2.使用限制：1）租赁方不得擅自改动房屋结构，如需改动，应事先取得出租方的书面同意。2）租赁方不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需要，应事先取得出租方的书面同意。3）租赁方不得损坏房屋内的设施设备，如有损坏，应按原价赔偿。8.3.使用安全：1）租赁方应确保房屋内电器设备的安全使用，不得私拉乱接电线。2）租赁方应遵守消防安全规定，不得在房屋内存放易燃易爆物品。3）租赁方应确保个人和访客的人身安全，不得在房屋内从事危险活动。第九条合同变更与解除9.1.变更条件：1）因不可抗力导致合同无法履行；2）双方协商一致，且不违反法律法规；3）法律法规变更导致合同无法履行。9.2.变更程序：变更合同需双方签署书面协议，并经出租方和租赁方共同确认。9.3.解除条件：1）租赁期满，双方同意解除合同；2）因出租方或租赁方违约导致合同无法履行；3）因不可抗力导致合同无法履行。9.4.解除程序：解除合同需双方签署书面协议，并经出租方和租赁方共同确认。第十条违约责任10.1.违约情形：1）租赁方逾期支付租金；2）租赁方擅自改动房屋结构；3）租赁方损坏房屋内的设施设备；4）出租方未按时维修房屋或家具家电。10.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，双方协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1.争议解决方式：1）双方协商解决；2）提交仲裁委员会仲裁；3）向人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：1）协商解决；2）南京仲裁委员会；3）南京市人民法院。11.3.争议解决程序：双方应按照所选争议解决方式的规定，在规定的时间内提交相关材料，并按照程序进行。第十二条其他约定事项12.1.通知送达：1）书面通知以挂号信方式送达；2）口头通知以录音方式记录，并由双方签字确认。12.2.合同附件：1）房屋租赁合同；2）家具家电清单；3）押金收据。12.3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同签署13.1.签署日期：____年__月__日13.2.签署地点：________________13.3.签署人员：出租方（盖章）：________________出租方法定代表人（签字）：________________租赁方（盖章）：________________租赁方法定代表人（签字）：________________第十四条合同附件清单1.房屋租赁合同2.家具家电清单3.押金收据第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1.第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方等，具体指在本合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方机构或个人。1.2.第三方责任：第三方应按照本合同约定和其提供的专业服务内容，承担相应的责任和义务。第三方责任的履行应遵循相关法律法规和行业标准。2.第三方介入条件及程序2.1.介入条件：1）租赁双方经协商一致，认为有必要引入第三方介入；2）租赁双方根据实际情况，认为第三方介入有助于合同的履行或纠纷的解决；3）法律法规规定必须引入第三方介入的情形。2.2.介入程序：1）租赁双方书面提出引入第三方的请求；2）第三方同意介入并提供相应的资质证明；3）租赁双方与第三方签订书面协议，明确第三方责任、义务及费用承担；4）第三方按照协议履行职责。3.第三方介入后的权利义务划分3.1.租赁双方权利：1）租赁双方有权要求第三方按照协议履行职责；2）租赁双方有权对第三方的工作进行监督和评估；3）租赁双方有权根据第三方的工作成果，提出合理的建议和意见。3.2.租赁双方义务：1）租赁双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；2）租赁双方应遵守第三方提出的建议和意见；3）租赁双方应按照协议约定支付第三方费用。3.3.第三方权利：1）第三方有权要求租赁双方提供必要的信息和资料；2）第三方有权根据实际情况调整工作计划和方法；3）第三方有权在履行职责过程中，向租赁双方提出合理建议。3.4.第三方义务：1）第三方应按照协议约定履行职责，确保工作质量；2）第三方应保守租赁双方的商业秘密和隐私；3）第三方应遵守法律法规和行业标准。4.第三方责任限额4.1.第三方责任限额：本合同约定的第三方责任限额为人民币____元整。如第三方在履行职责过程中造成租赁双方损失，超出责任限额部分由第三方承担。4.2.责任限额的调整：1）如租赁双方认为有必要调整第三方责任限额，可书面协商一致后修改本合同；2）调整后的责任限额不得低于原责任限额。5.第三方介入的费用承担5.1.费用承担方式：1）第三方服务费；2）第三方出差费用；3）第三方评估费用；4）第三方咨询费用；5）其他相关费用。5.2.费用结算：1）租赁双方在第三方介入前，应明确约定费用结算方式和时间；2）第三方在完成工作后，应向租赁双方提交费用结算清单；3）租赁双方应在规定时间内支付第三方费用。6.第三方介入的终止6.1.终止条件：1）租赁双方协商一致，认为无需第三方介入；2）第三方完成合同约定的职责；3）法律法规规定必须终止第三方介入的情形。6.2.终止程序：1）租赁双方书面通知第三方终止介入；2）第三方在接到终止通知后，应立即停止工作；3）租赁双方根据实际情况，对第三方的工作成果进行评估和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：包括房屋的基本信息、租赁双方的基本信息、租赁期限、租金支付方式、押金金额及退还条件、房屋使用规范、合同变更与解除、违约责任、争议解决等条款。2.家具家电清单详细要求和说明：列出家具家电的名称、品牌、型号、数量、购买日期、使用状况等信息，并附有相应的照片或扫描件。3.押金收据详细要求和说明：收据上应注明押金金额、交付日期、接收人等信息，并由出租方和租赁方签字确认。4.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、第三方责任、费用承担、工作期限、终止条件等内容。5.住房使用规范补充说明详细要求和说明：对房屋使用规范中的具体条款进行补充说明，如禁止行为、安全注意事项等。6.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、机构、程序、期限等内容。7.违约责任认定标准详细要求和说明：列举各种违约行为，并说明相应的责任认定标准和赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：租赁方未按约定时间支付租金，构成逾期支付。示例说明：租赁方应在每月__日支付租金，如未在规定时间内支付，视为逾期支付。2.擅自改动房屋结构责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自改动房屋结构，构成违约。示例说明：租赁方未经出租方同意，私自拆除房屋内墙体，视为擅自改动房屋结构。3.损坏房屋内的设施设备责任认定标准：租赁方在使用过程中，因不当使用或故意损坏房屋内的设施设备，构成违约。示例说明：租赁方使用不当导致冰箱损坏，需按原价赔偿。4.出租方未按时维修房屋或家具家电责任认定标准：出租方未按约定时间或标准对房屋或家具家电进行维修，构成违约。示例说明：出租方未在收到维修通知后的__天内进行维修，视为未按时维修。5.争议解决过程中违反约定责任认定标准：在争议解决过程中，任何一方违反约定，导致争议无法按约定解决，构成违约。示例说明：租赁方在争议解决过程中拒绝提供相关证据，导致争议无法按约定解决。全文完。二零二四南京租房合同家具家电使用及维修协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物品清单2.1家具种类及数量2.2家电种类及数量2.3其他租赁物品3.使用规则3.1正常使用3.2禁止行为3.3使用责任4.维修与保养4.1维修范围4.2维修责任4.3保养责任5.维修费用承担5.1维修费用估算5.2费用承担方式5.3费用支付期限6.紧急维修处理6.1紧急维修定义6.2紧急维修程序6.3费用处理7.损坏赔偿7.1损坏认定7.2赔偿标准7.3赔偿程序8.租赁期限及续约8.1租赁期限8.2续约条件8.3续约程序9.退租及物品归还9.1退租通知9.2物品归还要求9.3退租手续10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约责任免除13.合同附件13.1附件一：租赁物品清单13.2附件二：维修保养记录表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“家具”指租赁房屋内的一切室内家具，包括但不限于床、桌、椅、柜等。“家电”指租赁房屋内的一切家用电器，包括但不限于冰箱、洗衣机、空调、热水器、电视等。“租赁期限”指乙方承租甲方房屋的起始日期至终止日期。“正常使用”指乙方在遵守本合同约定的使用规则下，对家具家电进行的一般性使用。“禁止行为”指任何可能损害家具家电或影响其正常使用的行为。1.2解释合同中的条款应按其文字表面含义进行解释。如合同条款含义不明确，应结合合同目的、相关行业习惯以及合同的整体内容进行解释。第二条租赁物品清单2.1家具种类及数量卧室：床1张、衣柜1个、床头柜2个。客厅：沙发1组、茶几1个、电视柜1个。厨房：餐桌1张、餐椅4把、橱柜2个。卫生间：洗手盆1个、马桶1个、洗衣机1台。2.2家电种类及数量冰箱1台、洗衣机1台、空调1台、热水器1台、电视1台、微波炉1台。2.3其他租赁物品本合同未列明的其他物品，由双方另行协商确定。第三条使用规则3.1正常使用乙方应按照家具家电的用途和说明书进行正常使用，不得进行任何损坏性或非正常使用。3.2禁止行为不得随意拆卸、改造家具家电。不得在非指定位置使用家电。不得在室内进行可能损坏家具家电的活动。3.3使用责任乙方应对家具家电的正常使用负责，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担赔偿责任。第四条维修与保养4.1维修范围因正常使用造成的损坏。因乙方违反使用规则造成的轻微损坏。4.2维修责任维修费用由乙方承担，除非因甲方提供的家具家电存在质量问题。乙方应负责联系维修人员，并确保维修及时进行。4.3保养责任乙方应定期对家具家电进行清洁保养，确保其处于良好状态。第五条维修费用承担5.1维修费用估算维修费用根据维修项目及材料价格估算。5.2费用承担方式乙方应在收到维修费用通知后5个工作日内支付。5.3费用支付期限维修费用应在维修完成后15个工作日内支付。第六条紧急维修处理6.1紧急维修定义紧急维修指因家具家电故障导致居住安全或基本生活受到影响的情况。6.2紧急维修程序乙方应立即通知甲方，甲方应在收到通知后2小时内响应。6.3费用处理紧急维修费用由甲方承担，乙方无需支付。第七条损坏赔偿7.1损坏认定损坏由甲方或第三方进行认定。7.2赔偿标准损坏赔偿根据实际损坏程度及市场价值进行估算。7.3赔偿程序乙方应在收到赔偿通知后10个工作日内支付赔偿费用。第八条租赁期限及续约8.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。8.2续约条件在租赁期限届满前[提前通知期限]个月，乙方有权向甲方提出续约申请。8.3续约程序乙方提出续约申请后，双方应在本合同租赁期限届满前[协商期限]内达成续约协议。第九条退租及物品归还9.1退租通知乙方需在租赁期限届满前[提前通知期限]个月向甲方发出书面退租通知。9.2物品归还要求乙方应将租赁房屋及所有家具家电保持原状，无损坏、无污渍。9.3退租手续乙方完成退租手续后，甲方应退还乙方已支付的押金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决程序如协商不成，任何一方可向南京市租赁合同争议调解委员会申请调解。10.3争议解决期限自一方提出争议之日起[解决期限]内，双方应尽力解决争议。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。11.2合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.3合同解除程序解除合同前，双方应协商一致，并签订书面解除协议。第十二条违约责任12.1违约行为定义违约行为指任何一方违反本合同约定的行为。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约责任免除因不可抗力导致违约，违约方不承担违约责任。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物品清单详细列出租赁房屋内所有家具家电的名称、品牌、型号、数量等信息。13.2附件二：维修保养记录表记录家具家电的维修、保养情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等。13.3附件三：其他相关文件如租赁保证金收据、房屋租赁证明等。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险机构、法律顾问等。1.2第三方的责权利责任：第三方应根据其提供的服务内容，对甲乙双方承担相应的责任。权利：第三方有权根据其提供的服务的性质和合同约定收取合理的服务费用。利益：第三方有权享受合同中约定的权益，包括但不限于合同执行中的利润分成、费用报销等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形中介服务：在房屋租赁过程中，乙方需要通过第三方中介机构进行房屋的寻找和租赁。维修服务：家具家电的维修服务可能需要通过第三方维修服务提供商完成。保险服务：甲乙双方可能需要通过第三方保险机构购买房屋和家具家电的保险。法律服务：在合同执行过程中，可能需要第三方法律顾问提供法律服务。第三条第三方介入的程序3.1中介服务乙方应向甲方提供第三方中介机构的名称和联系方式。甲乙双方应与中介机构签订中介服务协议，明确中介服务的范围和费用。3.2维修服务乙方应向甲方提供第三方维修服务提供商的名称和联系方式。甲乙双方应与维修服务提供商签订维修服务协议，明确维修服务的范围、费用和期限。3.3保险服务甲乙双方应共同决定是否购买保险，并选择合适的第三方保险机构。甲乙双方应与保险机构签订保险合同，明确保险责任、保险金额和保险期限。3.4法律服务甲乙双方在需要法律帮助时，可聘请第三方法律顾问。法律顾问的职责和费用由甲乙双方另行协商确定。第四条第三方责任限额4.1责任限额的定义在本合同中，“责任限额”指第三方因履行合同义务而可能产生的最大赔偿责任。4.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务内容和合同约定确定。责任限额应在第三方服务协议中明确约定。4.3责任限额的执行第三方在履行合同义务时，应遵守责任限额的规定。如第三方违反合同义务导致甲乙双方遭受损失，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，甲方不对第三方的违约行为承担责任。甲方对第三方的选择和监督仅限于第三方提供服务的相关内容。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，乙方不对第三方的违约行为承担责任。乙方对第三方的选择和监督仅限于第三方提供服务的相关内容。5.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方之间的合同关系独立于本合同，其他各方不对第三方的违约行为承担责任。其他各方对第三方的选择和监督仅限于第三方提供服务的相关内容。第六条第三方的变更和替换6.1第三方的变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。6.2第三方的替换如第三方无法继续履行合同义务，甲乙双方可协商替换第三方。替换后的第三方应满足本合同的相关要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物品清单详细列出租赁房屋内所有家具家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。列出家具家电的购买发票或收据复印件，以证明物品的来源和购买时间。2.附件二：维修保养记录表记录家具家电的维修、保养情况，包括维修日期、维修项目、维修费用、维修人员等信息。记录保养日期、保养内容、保养人员等信息。3.附件三：中介服务协议明确中介服务的范围、费用、期限、违约责任等内容。中介服务协议的复印件，由甲乙双方和中介机构各执一份。4.附件四：维修服务协议明确维修服务的范围、费用、期限、违约责任等内容。维修服务协议的复印件，由甲乙双方和维修服务提供商各执一份。5.附件五：保险合同明确保险责任、保险金额、保险期限等内容。保险合同的复印件，由甲乙双方和保险机构各执一份。6.附件六：法律顾问服务协议明确法律顾问的职责、费用、期限等内容。法律顾问服务协议的复印件，由甲乙双方和法律顾问各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自更改房屋结构或用途。乙方损坏或丢失家具家电。乙方违反使用规则，导致家具家电损坏。甲方未按时提供房屋或家具家电。甲方未按时维修损坏的家具家电。第三方未按约定提供服务或违反服务协议。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。乙方擅自更改房屋结构或用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方损坏或丢失家具家电，应根据实际损失进行赔偿。乙方违反使用规则，导致家具家电损坏，应根据实际损失进行赔偿。甲方未按时提供房屋或家具家电，应向乙方支付违约金。甲方未按时维修损坏的家具家电，应承担维修费用。第三方未按约定提供服务或违反服务协议，应承担相应的违约责任。简要示例说明：乙方未按时支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。乙方损坏空调，造成空调无法正常工作，应赔偿甲方[空调维修费用]。甲方未按时提供房屋，应向乙方支付[违约金金额]的违约金。全文完。二零二四南京租房合同家具家电使用及维修协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.2租赁双方基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.家具家电清单2.1家具清单2.2家电清单2.3家具家电使用说明3.家具家电使用规定3.1使用范围3.2使用方法3.3使用责任3.4使用禁止事项4.家具家电维修责任4.1维修责任划分4.2维修费用承担4.3维修流程5.维修费用承担5.1日常维修费用5.2大修费用5.3维修费用结算方式6.家具家电损坏赔偿6.1损坏原因界定6.2损坏赔偿标准6.3赔偿流程7.租赁期间家具家电更新7.1更新原因7.2更新流程7.3更新费用承担8.租赁期满家具家电归还8.1归还条件8.2归还流程8.3归还验收标准9.违约责任9.1使用不当责任9.2维修责任9.3逾期缴纳租金责任9.4其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止流程12.合同附件12.1家具家电清单附件12.2其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋装修状况：_______1.2租赁双方基本信息1.2.1租赁方（甲方）名称：_______1.2.2租赁方（甲方）地址：_______1.2.3承租方（乙方）名称：_______1.2.4承租方（乙方）地址：_______1.2.5联系方式：_______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______1.3.3租赁期限：_______个月1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：_______元/月1.4.2支付方式：_______（如：银行转账、现金支付等）1.4.3支付时间：_______（如：每月_______日前支付）第二条家具家电清单2.1家具清单2.1.1床：_______张2.1.2沙发：_______张2.1.3橱柜：_______个2.1.4衣柜：_______个2.1.5桌椅：_______套2.1.6其他家具：_______2.2家电清单2.2.1冰箱：_______台2.2.2空调：_______台2.2.3洗衣机：_______台2.2.4电视：_______台2.2.5热水器：_______台2.2.6其他家电：_______2.3家具家电使用说明2.3.1家具使用说明：_______2.3.2家电使用说明：_______第三条家具家电使用规定3.1使用范围3.1.1家具家电仅限于乙方居住使用3.1.2乙方不得将家具家电出租、出售或以其他方式转让给他人3.2使用方法3.2.1家具家电应按照产品说明书或标识的使用方法进行使用3.2.2乙方应合理使用家具家电，避免损坏3.3使用责任3.3.1乙方负责家具家电的日常维护和保养3.3.2乙方应确保家具家电在使用过程中安全可靠3.4使用禁止事项3.4.1严禁损坏、擅自改动家具家电结构3.4.2严禁使用家具家电进行违法活动第四条家具家电维修责任4.1维修责任划分4.1.1日常维修：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担4.1.2大修：因家具家电自然磨损、老化等原因造成的维修费用由甲方承担4.2维修费用承担4.2.1日常维修费用：_______元/次4.2.2大修费用：_______元/次4.3维修流程4.3.1乙方发现家具家电故障后应及时通知甲方4.3.2甲方应在接到通知后_______小时内安排维修人员上门维修4.3.3维修完成后，乙方应验收维修结果第五条维修费用承担5.1日常维修费用5.1.1日常维修费用由乙方承担5.1.2乙方应在维修完成后_______日内支付维修费用5.2大修费用5.2.1大修费用由甲方承担5.2.2乙方应在维修完成后_______日内支付维修费用5.3维修费用结算方式5.3.1维修费用可通过银行转账、现金支付等方式结算第六条家具家电损坏赔偿6.1损坏原因界定6.1.1因乙方使用不当、恶意破坏等原因造成的损坏，乙方应承担赔偿责任6.1.2因家具家电自然磨损、老化等原因造成的损坏，甲方应承担赔偿责任6.2损坏赔偿标准6.2.1家具损坏赔偿标准：_______元/件6.2.2家电损坏赔偿标准：_______元/件6.3赔偿流程6.3.1乙方发现家具家电损坏后应及时通知甲方6.3.2甲方应在接到通知后_______日内进行核实6.3.3经核实后，甲方应按照损坏赔偿标准向乙方支付赔偿费用第八条租赁期满家具家电归还8.1归还条件8.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应将家具家电完好无损地归还给甲方8.1.2乙方应确保家具家电的清洁、无污渍、无损坏8.2归还流程8.2.1乙方应在租赁期满前_______日内通知甲方，安排归还事宜8.2.2甲方应在收到归还通知后_______日内安排验收8.2.3验收合格后，甲方出具归还确认书8.3归还验收标准8.3.1家具家电应与交付时一致，无破损、缺失8.3.2家具家电表面应无明显的划痕、污渍8.3.3家具家电内部功能应正常，无故障第九条违约责任9.1使用不当责任9.1.1乙方如因使用不当导致家具家电损坏，应承担相应的赔偿责任9.1.2甲方有权要求乙方按照第八条第6款的规定进行赔偿9.2维修责任9.2.1乙方未按照第四条第4.3款规定的流程进行维修，甲方有权要求乙方承担额外费用9.2.2乙方逾期支付维修费用，甲方有权收取滞纳金9.3逾期缴纳租金责任9.3.1乙方逾期缴纳租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金9.3.2滞纳金按每日租金的_______%计算9.4其他违约责任9.4.1乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议10.1.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为南京市人民法院10.3争议解决费用10.3.1诉讼费用由败诉方承担，其他相关费用由双方协商解决第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效11.1.2甲方收到租金及押金后，合同生效11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或合同解除11.3合同终止流程11.3.1合同终止前，乙方应将房屋及家具家电完好无损地归还给甲方11.3.2甲方应在合同终止后_______日内退还乙方押金第十二条合同附件12.1家具家电清单附件12.2其他附件第十三条合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人员：13.3.1甲方（签字）：_______13.3.2乙方（签字）：_______第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和定义15.1第三方介入：指在租赁合同履行过程中，为了解决合同纠纷、提供专业服务或其他目的，由合同双方以外的第三方机构或个人介入合同关系的行为。15.2第三方包括但不限于中介方、鉴定机构、调解机构、维修服务提供者等。第十六条第三方的责权利16.1责任：第三方应按照相关法律法规和合同约定，履行其职责，保证其提供的服务符合合同要求。16.2权利：第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。16.3利益：第三方有权根据合同约定收取合理的费用。第十七条甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方在第三方介入时的额外条款：17.1.1甲方应提供第三方介入所需的相关信息和资料。17.1.2甲方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠或拖延。17.1.3甲方应承担第三方根据合同约定所收取的费用。17.2乙方在第三方介入时的额外条款：17.2.1乙方应提供第三方介入所需的相关信息和资料。17.2.2乙方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠或拖延。17.2.3乙方应承担第三方根据合同约定所收取的费用。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其根据合同约定所收取费用的两倍。18.2第三方的责任免除：如因不可抗力等原因导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。第十九条第三方介入的流程19.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。19.2双方应在收到通知后_______日内，共同决定是否接受第三方介入，并确定第三方介入的具体事宜。19.3第三