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文档简介
第2页共2页2024年农村房屋赠与合同参考样本甲方(赠与人):证件编号:乙方(受赠人):证件编号:甲乙双方基于父子关系,鉴于甲方年龄高迈,为便于乙方照料甲方日常生活,甲方愿意将位于市区镇前村的房产中间部分赠与乙方。根据《合同法》等相关法律法规,双方同意达成以下赠与协议:第一条:甲方主动提出将其所述房产赠与乙方,乙方同意接受。该房产详细情况如下:(一)房产位于(二)土地使用权证号为:(三)土地使用权获取方式为:如该房产带有土地使用权,该房产所占土地使用权及所有相关权益将一并转让给乙方。第二条:甲方确认,该自建房产的所有费用均由甲方独自承担。经双方协商一致,甲方同意将其所有的该房间赠与乙方。第三条:此赠与行为系甲乙双方真实意愿的体现,且受法律保护,不可撤销。第四条:本协议自甲乙双方签字之日起生效。如任何一方违反协议,违约方应负责赔偿因此产生的全部经济损失。甲方(赠与人):乙方(受赠人):住所:住所:证件编号:证件编号:签订地点:____年____月____日签订时间:____年____月____日2024年农村房屋赠与合同参考样本(二)甲方(赠与方):_____乙方(受赠方):_____甲方自愿决定将其名下所有房产赠与乙方,乙方表示愿意接受该房产。根据《民法典》等相关法律法规,双方经自愿协商,达成如下房产赠与协议:第一条:甲方同意将房产赠予乙方,乙方亦同意接受。房产详细信息如下:(一)房屋坐落在_____,面积为____平方米。(二)房产所有权证书编号为________________________。(三)房屋占用范围内的土地使用权及所有相关权益一并随房屋赠与。第二条:所有购买该房产的款项及税费已由乙方代甲方支付,甲方已取得该房产所有权证。第三条:甲方保证在本合同签订前及签订后直至过户完成,房产的权属状况及其他具体状况完好,且不会受到他人合法追索。第四条:未经乙方同意,甲方不得将房产抵押、转卖或租赁给他人,否则相关行为视为无效。若因此导致乙方无法取得赠与房产,甲方应全额赔偿乙方支付的所有款项及税费。第五条:经公证处公证后,本合同即不可撤销。第六条:当具备过户条件时,甲方应积极配合乙方办理过户手续。第七条:双方定于特定时间办理房产过户,且在过户前办理相关附属设施和权益的更名手续。如甲方未履行上述义务,将按约定承担违约责任。第八条:甲、乙双方确认,所有依法享有该房屋共有权的权利人均已书面同意将房产赠与乙方。第九条:如有未尽事宜,双方可另行签订补充条款或协议,补充内容与本协议具有同等法律效力。第十条:本合同自甲乙双方签字并经公证处公证之日起生效。第十一条:合同争议应通过协商解决,协商不成的,提交_____仲裁委员会仲裁。第十二条:本合同共____份,甲方持____份,乙方持____份,公证处持____份,用于产权转移登记的房屋权属登记机关持____份。第十三条:甲、乙双方另有如下补充条款:甲方(签字):_____乙方(签字):_________年____月____日____年____月____日2024年农村房屋赠与合同参考样本(三)赠与人:__________受赠人:__________赠与人自愿将其房屋赠与受赠人,经双方友好协商并达成一致,特订立本合同,以明确双方的权利与义务。第一条赠与房屋详情房屋坐落:__________房屋规格:__________房屋面积:__________备注:该房屋已于____年____月____日出租给_________(姓名)使用,租赁合同需继续履行。第二条受赠人义务受赠人获得赠与房屋所有权后,应继续履行与上述租户之间的租赁合同,除非租户主动提出终止合同,否则不得擅自解除。第三条房屋交付与产权过户双方约定于____年____月____日共同前往房地产管理部门办理房屋产权过户手续。第四条合同变更与终止在房屋交付前,若赠与人因经济状况显著恶化,有权提出变更或终止本合同,并应适当补偿受赠人因信赖赠与行为而可能遭受的经济损失。第五条赠与的撤销遇以下情形之一,赠与人有权撤销赠与:1.受赠人未履行本合同约定的义务。2.受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益。第六条争议解决本合同执行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任一方可向__________仲裁庭申请仲裁。第七条合同补充对于本合同未尽事宜,双方应依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,经协商一致后制定补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。第八条合同份数与效力本合同正本一式两份,赠与人与受赠人各执一份,自双方签字(盖章)之日起生效。赠与人(签章):__________受赠人(签字):______________年____月____日____年____月____日2024年农村房屋赠与合同参考样本(四)甲方(以下称“赠与方”):_____乙方(以下称“受让方”):_____基于平等互利的原则,经双方充分协商,就宅基地赠与事项达成以下共识:一、宅基地概况赠与方持有位于_____,面积为____平方米的宅基地(以下简称“该宅基地”),其长____米,宽____米,土地使用权证号为_____。该宅基地的四至界限如下:_______________________________。二、赠与条款甲方同意将该宅基地的全部所有权无保留地转让给乙方。乙方确认接受甲方的上述赠与,并承诺履行相关法规规定的权利与义务。三、变更登记手续双方应共同协作,依据相关法律法规,办理土地使用权变更登记,所有变更登记费用由乙方承担。四、双方权利与义务1.甲方确保所赠与的宅基地权属明确,无任何权属纠纷,无抵押、质押等限制使用权的情况,且拥有完全的处置权。2.乙方须按照法定用途使用该宅基地。五、赠与行为的不可撤销性自本协议签署后,该赠与行为即成为不可撤销的法律行为。六、协议效力与违约责任本协议自甲、乙双方签字之日起生效。如任何一方违反协议,违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失。七、协议份数与效力本协议一式两份,每份具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份。甲方(签字):_____乙方(签字):_________年____月____日____年____月____日2024年农村房屋赠与合同参考样本(五)甲方(卖方):_____,身份证号:_____乙方(买方):_____,身份证号:_____基于平等、自愿和协商一致的原则,双方就乙方购买甲方私有住房事宜达成以下协议:第一条甲方同意将其所有的房屋出售给乙方,乙方已充分了解房屋的详细情况,并自愿购买。该房屋位于_____,房屋占地面积约____平方米,院子占地面积约____平方米,为____楼结构,一楼含____个门面,2、3楼为套房,中间设有楼梯间。房屋总面积约____平方米,一楼门面为框架结构,2、3楼为砖混凝结构,二、三楼平面图见合同附件。第二条房屋及相关费用:双方商定,房屋总价为人民币____万元整(¥_____)。第三条付款方式:乙方须在合同签订当日一次性支付全部房款。第四条特别条款:1.乙方所购房屋为农村集体土地建筑,可能涉及的交易或过户手续需经村民委员会同意或相关部门审批,甲方应全力配合乙方处理相关事宜。如因此产生纠纷,由甲方负责解决。2.若未来房屋可办理房产证,甲方应给予积极配合,但相关费用由乙方自行承担。第五条房屋交付后,毁损、灭失的风险转至乙方。第六条如遇房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。若国家征地,土地及住房面积赔偿归乙方所有,甲方需积极配合。第七条本合同自双方签字之日起生效,不得因房价变动而
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