商业步行街改造合同模板

商业步行街改造合同模板合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用法律第二章改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预期效果第三章改造内容与范围3.1改造内容3.2改造范围3.3改造标准第四章合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度4.4支付条件第五章合同履行期限5.1改造项目启动时间5.2改造项目完成时间5.3验收合格时间第六章质量保证与验收6.1质量标准6.2质量监督6.3验收程序6.4验收合格标准第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十章合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密期限第十二章合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三章税费13.1税费承担13.2税费支付13.3税费优惠第十四章其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释14.3合同的附件合同编号_________第一章总则1.1合同背景1.1.1商业步行街改造项目的发起1.1.2项目的目标与意义1.2合同签订主体1.2.1改造项目的甲方名称1.2.2改造项目的乙方名称1.3合同目的1.3.1明确双方在改造项目中的权利和义务1.3.2确保项目的顺利进行和按时完成1.4合同适用法律1.4.1适用的法律1.4.2法律解释第二章改造项目概述2.1项目名称2.1.1商业步行街改造项目2.2项目地点2.2.1具体街道地址2.3项目规模2.3.1改造区域的大小2.3.2预计改造的建筑数量2.4项目预期效果2.4.1改造后的商业步行街目标形象2.4.2预期达到的商业效益第三章改造内容与范围3.1改造内容3.1.1建筑外立面改造3.1.2内部结构和功能调整3.1.3公共设施升级3.2改造范围3.2.1改造区域的界限3.2.2包含的具体改造区域3.3改造标准3.3.1设计标准3.3.2施工标准第四章合同价格与支付4.1合同总价4.1.1改造项目的总预算4.2支付方式4.2.1银行转账4.2.2支票支付4.3支付进度4.3.1阶段性付款安排4.3.2完成每个阶段后的支付日期4.4支付条件4.4.1完成约定的工作量4.4.2符合合同约定的质量标准第五章合同履行期限5.1改造项目启动时间5.1.1项目正式启动的日期5.2改造项目完成时间5.2.1项目整体完工的日期5.3验收合格时间5.3.1项目验收合格的日期第六章质量保证与验收6.1质量标准6.1.1施工质量要求6.2质量监督6.2.1监督机构的资质与职责6.3验收程序6.3.1验收小组的组成6.3.2验收流程6.4验收合格标准6.4.1工程质量合格的具体标准第七章违约责任7.1违约行为7.1.1甲方未按时支付款项的违约行为7.1.2乙方未按时完成工程内容的违约行为7.2违约责任7.2.1违约责任的认定7.2.2违约金的具体计算方式7.3违约赔偿7.3.1赔偿的范围7.3.2赔偿的计算方法第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，争议提交至_________法院管辖8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担第九章合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1合同变更的条件和程序9.2解除条件9.2.1合同解除的条件和程序9.3变更与解除的程序9.3.1变更或解除合同的申请、审批和执行流程第十章合同的终止10.1合同终止条件10.1.1合同终止的条件10.2合同终止程序10.2.1合同终止的程序和通知义务10.3合同终止后的处理第十一章保密条款11.1保密信息11.1.1双方在合同执行过程中获得的信息11.2保密义务11.2.1双方对保密信息的保护义务11.3保密期限11.3.1保密信息的保护期限第十二章合同的转让12.1转让条件12.1.1合同转让的条件12.2转让程序12.2.1合同转让的程序和要求12.3转让后果12.3.1转让后的合同主体权利和义务第十三章税费13.1税费承担13.1.1税费的承担主体和标准13.2税费支付13.2.1税费支付的时间和方式13.3税费优惠13.3.1税费优惠政策及申请程序第十四章其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力的定义和认定14.2合同的解释14.2.1合同条款的解释顺序14.3合同的附件14.3.1附件的名称和份数（合同方签字盖章区域）甲方签字：_________日期：____年__月__日乙方签字：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定改造项目中所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行施工。若乙方需要更换供应商，需提前征得甲方的书面同意。2.甲方监督权甲方有权对改造项目的施工过程进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息，确保施工质量符合甲方的要求。3.甲方变更权甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据项目实际情况对合同内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和方案。4.甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在重大质量问题，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工作，并承担相应的违约责任。5.甲方解除合同权甲方在合同履行过程中，如发现乙方未按照约定完成工作，或施工质量不符合要求，有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求返还已支付的款项，并承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量承诺乙方承诺按照合同约定的质量标准完成改造项目。如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。2.乙方工期承诺乙方承诺按照合同约定的工期完成改造项目。如乙方未按约定工期完成工作，应按照约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。3.乙方材料采购乙方负责采购改造项目所需的材料。乙方应确保材料质量符合合同约定，并承担因材料质量问题导致的损失。4.乙方安全责任乙方在施工过程中应确保施工安全，采取有效措施防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并支付甲方因此造成的损失。5.乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。如乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同。中介应客观公正地处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介费用中介费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。3.第三方中介的调解权中介有权对甲方和乙方之间的争议进行调解。调解不成的，双方可依法解决争议。4.第三方中介的监督权中介有权对改造项目的施工过程进行监督，确保合同的顺利履行。乙方应配合中介的监督工作。5.第三方中介的信息披露义务中介应向甲方和乙方披露与合同履行相关的信息，但法律法规和双方约定不得披露的除外。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目设计方案2.改造项目施工图纸3.材料供应商名单及资质4.施工进度计划表5.质量验收标准和方法6.安全防护措施方案7.保密协议8.调解协议9.合同变更协议10.违约金计算方法说明二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付款项2.乙方未按时完成工程内容3.乙方使用非甲方指定材料4.乙方施工质量不符合约定5.乙方未按照约定工期完成工作6.乙方泄露甲方保密信息7.乙方未采取安全防护措施导致安全事故8.乙方未配合中介监督工作9.中介未客观公正处理争议10.中介未披露相关信息三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人违反合同约定应承担的金钱赔偿责任。3.保密信息：指合同双方在合同执行过程中获得的对对方具有商业价值的未公开信息。4.质量验收：指对工程质量进行评估，以确定其是否符合合同约定的质量标准。5.安全防护措施：指为保障施工安全而采取的一系列措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付款项，必要时可依法采取措施。2.问题：乙方未按时完成工程内容解决办法：甲方有权要求乙方加快施工进度，必要时可依法解除合同。3.问题：乙方使用非甲方指定材料解决办法：甲方有权要求乙方更换材料，并要求乙方承担相应责任。4.问题：乙方施工质量不符合约定解决办法：甲方有权要求乙方修复或重新施工，并要求乙方承担相应责任。5.问题：乙方未按照约定工期完成工作解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可依法解除合同。6.问题：乙方泄露甲方保密信息解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露，并要求乙方承担相应责任。7.问题：乙方未采取安全防护措施导致安全事故解决办法：甲方有权要求乙方采取补救措施，并要求乙方承担相应责任。8.问题：乙方未配合中介监督工作解决办法：甲方有权要求乙方配合中介监督，必要时可依法解除合同。9.问题：中介未客观公正处理争议解决办法：甲方和乙方均有权向有关机构投诉或依法解决争议。10.问