办公楼地暖施工合同范本

办公楼地暖施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX办公楼管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX地暖工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

甲方作为XX办公楼的业主及管理方，拟对办公楼进行地暖系统施工，以提高办公环境舒适度，降低能源消耗。乙方作为一家具备专业资质和丰富施工经验的地暖工程公司，愿意承接甲方的办公楼地暖施工项目。

鉴于双方均具备履行本合同的合法资质和能力，为确保办公楼地暖施工项目的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下合同条款，以共同遵守。

本合同内容包括但不限于：双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等部分。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保办公楼地暖施工项目的顺利进行。

甲乙双方特此确认，本合同的签订旨在规范双方在办公楼地暖施工过程中的行为，确保项目质量、进度和安全，降低合同履行风险。双方均应本着诚实信用、合作共赢的原则，共同推进项目实施。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方为甲方提供办公楼地暖系统的设计、施工、调试及售后服务。具体内容包括：地暖系统的方案设计、材料供应、安装施工、系统调试、操作培训、质保期内维修保养等与地暖工程相关的全部工作。

第二条定义

1.地暖系统：指采用低温热水地面辐射供暖方式，通过地面敷设的加热管路，对室内进行供暖的系统。

2.施工范围：指甲方指定的办公楼内需进行地暖施工的区域。

3.质保期：指甲方接受地暖工程验收合格之日起计算的一定期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供地暖工程设计、施工、调试等服务。

2.甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水、电等基础设施。

3.甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，并提出合理建议。

4.甲方应在合同约定的付款期限内支付相应款项。

5.甲方应配合乙方完成地暖工程验收，并在验收合格后按时支付尾款。

6.甲方在质保期内享有乙方提供的免费维修保养服务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权依据合同约定收取甲方支付的设计、施工等服务费用。

2.乙方应按照甲方的要求，完成地暖系统的设计、施工、调试等工作，确保工程质量。

3.乙方应负责地暖工程所需的材料采购、运输、保管，并确保材料质量符合国家标准。

4.乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，并保证工程质量。

5.乙方负责对甲方人员进行地暖系统操作培训，确保甲方能够独立进行日常维护管理。

6.乙方在质保期内负责对地暖系统进行维修保养，确保系统正常运行。

7.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保等要求。

8.乙方应对因施工质量问题导致的损失承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供地暖工程的设计、施工、调试等服务的总价款为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付款项：

a.合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b.乙方完成地暖工程主要施工内容并经甲方验收合格后，支付合同总价款的50%；

c.剩余20%的尾款，在甲方接受地暖工程整体验收合格之日起7个工作日内支付。

3.上述款项支付方式均为银行转账，乙方在收到款项后应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始地暖工程设计，并在设计完成后开始施工，总施工期限不超过XX个月。

3.乙方应在施工完成后XX个月内完成地暖系统的调试，并交付甲方验收。

4.甲方应在乙方提交验收申请后XX个工作日内完成验收工作。

5.质保期为地暖工程验收合格之日起计算，为期XX个月。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照合同约定的工期完成地暖工程，应向甲方支付逾期违约金，违约金按逾期天数计算，每天为合同总价款的1%。

2.若乙方提供的地暖工程存在质量问题，未能通过验收，乙方应负责无偿修复，并在规定期限内完成整改。若逾期未能完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

3.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，直至收到相应款项。逾期支付的，甲方应按逾期天数支付合同总价款1%的违约金。

4.任何一方违反合同规定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。若协商不成，可依法解除合同，双方互不承担违约责任。

6.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取合理措施减轻不可抗力造成的损失。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部无法履行合同义务的，可暂时免除责任。但受影响方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同义务。

4.不可抗力事件持续发生，导致合同目的无法实现，双方均有权要求解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除非双方另有约定，否则应继续履行合同约定的其他条款。

3.争议解决期间，双方应保持必要的沟通，共同维护合同关系的稳定，避免损失扩大。

4.双方同意，在争议解决过程中，可依法申请调解、仲裁或诉讼。若选择仲裁，双方应共同选定仲裁机构，并接受仲裁裁决。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。若双方部分胜诉，由法院或仲裁机构根据实际情况判定各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送方应保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

b.因不可抗力事件导致合同目的无法实现；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：地暖工程