2025年新型共享办公空间租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型共享办公空间租赁合同本合同目录一览第一条合同订立背景第二条双方基本情况第三条租赁物及租赁期限1.3.1租赁物概述1.3.2租赁期限约定第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约责任第五条租赁物的使用5.1使用范围5.2使用规定5.3违约责任第六条设施与设备6.1设施概述6.2设备概述6.3保养与维护责任6.4违约责任第七条不可抗力及风险责任7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理7.3风险责任分配第八条合同变更及解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金第九条合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第九条合同解除后的处理9.1租金退还9.2租赁物归还9.3不可抗力导致的解除第十条其他约定事项第十一条合同生效第十二条合同份数及保管第十三条合同附件第十四条合同签订时间及地点第一部分：合同如下：第一条合同订立背景1.1出租方为甲方，系新型共享办公空间的所有权人，拥有合法的出租权利。1.2承租方为乙方，需具备合法的营业执照和独立承担民事责任的能力。1.3本合同订立于2025年，旨在明确双方在新型共享办公空间租赁过程中的权利和义务。第二条双方基本情况2.1甲方：[甲方全称]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，联系电话[甲方联系电话]。2.2乙方：[乙方全称]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，联系电话[乙方联系电话]。第三条租赁物及租赁期限3.1租赁物：位于[租赁物地址]，面积[租赁物面积]平方米的新型共享办公空间。3.2租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。4.2支付方式：乙方应于每月的[支付日期]前将租金汇入甲方指定的银行账户。4.3付款时间：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按每日[滞纳金比例]的比例收取滞纳金。4.4违约责任：如乙方连续[连续违约次数]次未支付租金，甲方有权解除本合同。第五条租赁物的使用5.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行正常办公活动，不得用于非法经营或其他用途。5.2使用规定：乙方应爱护租赁物，遵守甲方制定的各项规章制度，确保租赁物的正常使用。5.3违约责任：如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条设施与设备6.1设施概述：租赁物内配备有[设施清单]，包括但不限于[设施名称]。6.2设备概述：租赁物内配备有[设备清单]，包括但不限于[设备名称]。6.3保养与维护责任：乙方应负责租赁物内设施与设备的日常保养与维护。6.4违约责任：如乙方未履行保养与维护责任，导致设施与设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力及风险责任7.1不可抗力事件定义：本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。7.2不可抗力事件处理：如发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决租赁合同履行过程中产生的问题。7.3风险责任分配：因不可抗力事件导致租赁合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条合同变更及解除8.1变更条件：在合同履行期间，如双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.2变更程序：变更合同应书面通知对方，并由双方签字盖章后生效。8.3.1甲方违约，导致合同无法履行；8.3.2乙方违约，经甲方催告后仍不改正；8.3.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行；8.3.4双方协商一致解除合同。8.4解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理租赁物及未履行完毕的义务。第九条违约责任9.1.1乙方未按约定支付租金；9.1.2乙方违反使用规定，损坏租赁物；9.1.3甲方未按约定提供设施与设备；9.1.4双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金：违约金的计算方式为[违约金计算方式]，最高不超过[违约金上限]。第九条合同争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除后的处理9.1租金退还：合同解除后，甲方应退还乙方已支付但未使用期限的租金。9.2租赁物归还：乙方应在合同解除后[归还期限]内将租赁物及附属设施设备完好无损地归还给甲方。9.3不可抗力导致的解除：因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任，但应尽快恢复原状或采取补救措施。第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同未尽事宜，以法律法规的规定为准。10.3本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同份数及保管12.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。12.2合同原件由甲方保管，副本由甲乙双方各执一份。第十三条合同附件13.1.1租赁物清单；13.1.2设施与设备清单；13.1.3甲方出具的租赁物产权证明。第十四条合同签订时间及地点14.1本合同签订时间为[签订日期]，签订地点为[签订地点]。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入概述8.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、仲裁机构等。8.1.2第三方介入合同，是指在本合同履行过程中，根据合同约定或法律法规的规定，由第三方参与合同相关事务的行为。第九条（一）第三方介入的条款及说明9.1.1.1本合同项下发生争议，双方协商无法解决；9.1.1.2本合同项下出现违约行为，需要第三方协助处理；9.1.1.3法律法规规定需要第三方介入的情况。9.1.2第三方介入的程序：9.1.2.1甲乙双方应书面通知对方，提出邀请第三方介入的申请；9.1.2.2双方共同协商确定第三方的身份及职责；9.1.2.3第三方应书面确认接受邀请，并明确其在合同中的权利和义务。第十条（一）第三方责任限额的明确10.1.1第三方责任限额：第三方在介入本合同过程中，因其自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[责任限额]元。10.1.2责任承担方式：10.1.2.1第三方责任限额的赔偿，由第三方直接向受损方支付；10.1.2.2如第三方无法支付或支付不足，甲乙双方有权要求对方承担相应的补充赔偿责任。第十一条（一）第三方权利和义务11.1.1第三方的权利：11.1.1.1第三方有权根据本合同约定，监督合同履行情况；11.1.1.2第三方有权在合同履行过程中提出建议或要求；11.1.1.3第三方有权在争议解决过程中提供专业意见。11.1.2第三方的义务：11.1.2.1第三方应公正、客观地履行其职责；11.1.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；11.1.2.3第三方应按照合同约定的时间、地点和方式履行其义务。第十二条（一）第三方与其他各方的划分说明12.1.1第三方与甲方的划分：12.1.1.1第三方与甲方的关系，由第三方与甲方另行签订协议约定；12.1.1.2甲方与第三方的协议，不影响本合同项下甲乙双方的权利和义务。12.1.2第三方与乙方的划分：12.1.2.1第三方与乙方的关系，由第三方与乙方另行签订协议约定；12.1.2.2乙方与第三方的协议，不影响本合同项下甲乙双方的权利和义务。12.1.3第三方与甲乙双方的划分：12.1.3.1第三方介入本合同，仅限于协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；12.1.3.2第三方不参与甲乙双方的其他商业活动或法律关系；12.1.3.3第三方在合同履行过程中的行为，不构成对甲乙双方权利义务的变更。第十三条（一）第三方介入的终止13.1.1第三方介入的终止条件：13.1.1.1合同履行完毕；13.1.1.2争议解决完毕；13.1.1.3法律法规规定的其他终止条件。13.1.2第三方介入的终止程序：13.1.2.1甲乙双方书面通知第三方终止介入；13.1.2.2第三方确认收到终止通知，并结束介入行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物名称、型号、数量、规格、品牌等信息。附件说明：作为租赁物交付和归还的依据。2.设施与设备清单详细要求：列明设施与设备名称、型号、数量、规格、品牌、使用年限等信息。3.甲方出具的租赁物产权证明详细要求：包括租赁物的所有权证明、使用权证明等。附件说明：证明甲方对租赁物拥有合法的出租权利。4.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：作为乙方支付租金的记录。5.乙方营业执照副本详细要求：提供乙方营业执照副本复印件。附件说明：证明乙方具备合法的经营资格。6.乙方法定代表人身份证明详细要求：提供乙方法定代表人的身份证明文件。附件说明：证明乙方法定代表人的身份。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序等内容。附件说明：作为解决合同履行过程中争议的依据。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更双方签字等。附件说明：作为合同变更的书面证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方违反使用规定，损坏租赁物；甲方未按约定提供设施与设备；双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]；乙方违反使用规定，损坏租赁物：乙方应承担修复或赔偿损失的责任；甲方未按约定提供设施与设备：甲方应承担相应的赔偿责任；双方未按约定履行合同其他义务：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.乙方未按约定支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日1%。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则乙方应向甲方支付5日的滞纳金。2.乙方违反使用规定，损坏租赁物：乙方应承担修复或赔偿损失的责任。示例：若乙方在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。全文完。2025年新型共享办公空间租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，新型共享办公空间作为一种新型的办公模式，越来越受到广大企业的青睐。为了满足市场需求，甲方决定将其拥有的新型共享办公空间出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在新型共享办公空间租赁过程中的权利、义务及违约责任，确保租赁关系的顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.新型共享办公空间：指甲方提供的集办公、会议、休闲、社交等功能于一体的现代化办公场所。2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的新型共享办公空间使用费用。3.2关键词解释：1.本合同中“新型共享办公空间”一词，包括甲方提供的所有办公设施、设备、家具等。2.本合同中“租赁期限”一词，包括租赁起始日、租赁终止日以及租赁期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对新型共享办公空间进行管理和维护。3.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用新型共享办公空间。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应爱护甲方提供的办公设施、设备、家具等，不得擅自损坏或挪用。4.乙方应遵守甲方制定的相关管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：新型共享办公空间地址：（请填写具体地址）5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供新型共享办公空间的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。6.3终止程序：1.租赁期限届满，本合同自动终止；2.乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方；3.甲方提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方。6.4终止后果：1.租赁期限届满，乙方应将新型共享办公空间及甲方提供的设施、设备、家具等完好无损地移交给甲方；2.乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金；3.甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据双方协商，租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元，租金包含新型共享办公空间的基本使用费用。2.押金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无损坏或违约行为，押金全额退还。3.管理费：甲方将向乙方收取每月人民币____元的管理费，用于新型共享办公空间的日常维护和管理。4.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，由乙方根据实际使用情况另行支付。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及管理费。2.甲方指定的银行账户信息如下：银行名称：（请填写银行名称）账户名称：（请填写账户名称）账号：（请填写账号）开户行：（请填写开户行）7.3支付时间：1.每月租金及管理费应在每月的____日前支付至甲方指定账户。2.押金在签订本合同当日支付。7.4支付条款：1.乙方未按约定时间支付租金或管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或管理费的____%计算。2.乙方未支付押金的，甲方有权拒绝乙方使用新型共享办公空间。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按约定提供新型共享办公空间的，应向乙方支付____天的租金作为赔偿。2.甲方未按约定维护新型共享办公空间的，乙方有权要求甲方进行维修，维修费用由甲方承担。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金或管理费的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。2.乙方违反本合同约定，造成新型共享办公空间损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约赔偿金额按实际损失计算，以人民币计算。2.乙方违约赔偿金额按本合同约定执行。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的新型共享办公空间的相关资料、设施配置等商业秘密。2.乙方在使用新型共享办公空间过程中获得的相关信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至租赁期满后____年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方不得将保密内容用于除本合同约定的目的外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法正常进行的情况。10.2不可抗力事件：1.地震、火灾、水灾等自然灾害。2.战争、动乱、政府禁令等政府行为。3.疫情、流行病等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，合同履行暂停，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.新型冠状病毒疫情。2.政府突然出台的禁令。3.地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均有权将争议提交仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.合同中的保密条款。2.本合同涉及的商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对新型共享办公空间的所有权。2.乙方不得擅自改变新型共享办公空间的用途或结构。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对新型共享办公空间进行必要的维修和改造的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入新型共享办公空间的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就新型共享办公空间的维护和管理进行协商。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应积极参与新型共享办公空间的维护和管理。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于新型共享办公空间租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的增减条款应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：_______________________盖章：_______________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：_______________________盖章：_______________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（身份证、营业执照等）。2.新型共享办公空间的租赁场地平面图。3.新型共享办公空间的设施设备清单。4.甲方制定的《新型共享办公空间管理规定》。5.银行转账或现金支付凭证。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供新型共享办公空间。未按约定维护新型共享办公空间。未按约定退还押金。乙方违约：未按约定支付租金或管理费。损坏或擅自改变新型共享办公空间的用途或结构。违反保密条款，泄露商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定和实际情况为依据。双方应友好协商，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法正常进行的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方当事人发生争议时，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，由法院依法进行审判和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现资金转账错误。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后核实情况，并协助乙方完成正确的资金转账。2.问题：新型共享办公空间设施设备出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：乙方违反保密条款，泄露商业秘密。解决办法：甲方应要求乙方立即停止泄露行为，并采取措施防止进一步泄露。如造成损失，乙方应承担相应责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：（请填写第三方名称）第三方地址：（请填写第三方地址）第三方联系人：（请填写第三方联系人姓名）第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方的责权利：责任：第三方应对其提供的设施设备的质量和安全性负责。第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。权利：第三方有权收取其提供服务的合理费用。第三方有权获得甲方支付的与其服务相关的报酬。义务：第三方应按时提供服务，并保证服务的连续性和稳定性。第三方应遵守甲乙双方签订的租赁合同的约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的办公空间。乙方有权在租赁期内合理使用新型共享办公空间。乙方有权在合同期满前30日提出续租意向，甲方应予以考虑。2.乙方的利益条款：甲方应保证新型共享办公空间内的设施设备处于良好状态，如有损坏，甲方应及时修复。甲方应定期对新型共享办公空间进行清洁和维护，确保乙方的工作环境整洁。甲方应提供必要的网络和通讯服务，确保乙方的正常办公。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未能按时提供新型共享办公空间或提供的服务不符合要求，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。甲方不得擅自改变新型共享办公空间的用途或结构。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况和自身需求，对新型共享办公空间进行必要的装修和维护。甲方可根据乙方使用情况，对新型共享办公空间进行合理分区和调整。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方向其支付的租金及管理费。甲方可通过乙方使用新型共享办公空间的情况，了解市场动态，提高自身竞争力。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付租金或管理费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方不得在新型共享办公空间内进行非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。全文完。2025年新型共享办公空间租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲乙双方在租赁新型共享办公空间过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进新型共享办公空间的健康发展。2.2目的本合同旨在规范甲乙双方在新型共享办公空间租赁过程中的行为，确保租赁关系的稳定，提高租赁空间的利用效率，实现甲乙双方的共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型共享办公空间：指由甲方提供，以共享、灵活、高效为特点的办公空间，包括办公场地、办公设施、办公服务等。（2）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁新型共享办公空间的起始时间和终止时间。（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的新型共享办公空间使用费用。3.2关键词解释（1）甲方：指提供新型共享办公空间的出租方。（2）乙方：指租赁新型共享办公空间的承租方。（3）合同：指甲乙双方就新型共享办公空间租赁事宜所签订的书面协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行租赁资质审查，确保乙方符合租赁条件。（2）甲方有权按照合同约定提供新型共享办公空间及相关设施。（3）甲方有权收取乙方按照合同约定的租金。（4）甲方有义务保证新型共享办公空间的设施设备正常运行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用新型共享办公空间及相关设施。（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。（3）乙方有义务按照合同约定支付租金。（4）乙方有义务爱护和使用新型共享办公空间及相关设施，不得擅自改变其用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的新型共享办公空间位于甲方提供的地址：（请填写具体地址）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供相应的租赁凭证。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止合同协议；（3）终止合同后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定退还新型共享办公空间；（2）甲乙双方应按照约定结算剩余租金和费用；（3）合同终止后，甲乙双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，支付使用新型共享办公空间的费用。（2）物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理费标准，支付新型共享办公空间的物业管理费用。（3）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付新型共享办公空间的水电费用。（4）其他费用：根据实际情况，甲乙双方可另行约定其他费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）甲方认可的第三方支付平台。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期租金。（2）物业管理费：乙方应在每个物业管理周期开始日前支付当期物业管理费。（3）水电费：乙方应在水电费账单出具后五日内支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的收款凭证。（2）乙方应在支付费用时，确保资金来源合法，不得使用非法资金支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供新型共享办公空间的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。（2）甲方未按约定维护新型共享办公空间的，应承担相应的维修责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。（2）乙方擅自改变新型共享办公空间用途的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金以实际损失为基础，按日计算。（2）赔偿金额：赔偿金额根据实际损失和违约程度确定。（3）赔偿方式：甲方有权要求乙方以现金、转账或其他约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的新型共享办公空间的相关信息；（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他甲乙双方约定应保密的内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）根据法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新型共享办公空间的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处分租赁物。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对新型共享办公空间内部设施和布局进行调整的权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得对新型共享办公空间进行任何形式的装修或改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面形式进行。（2）修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同维护新型共享办公空间的正常运营。（2）甲方应协助乙方解决在租赁过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过电话、邮件或现场协商等方式进行沟通。（2）甲乙双方应按照约定的时间、地点和方式提供必要的协助与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就新型共享办公空间租赁事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写甲方签字日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写乙方签字日期）盖章：（请填写乙方盖章）见证人：名称：（请填写见证人名称）地址：（请填写见证人地址）联系人：（请填写见证人联系人）联系电话：（请填写见证人联系电话）签字：（请填写见证人签字）日期：（请填写见证人签字日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的营业执照或相关证明文件；2.新型共享办公空间的租赁场地平面图；3.新型共享办公空间的设施设备清单；4.甲乙双方签订的补充协议；5.甲方开具的收款凭证；6.甲方提供的物业管理服务合同；7.水电费账单；8.争议解决过程中的相关文件；9.不可抗力事件证明文件；10.其他与合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供新型共享办公空间或设施设备；甲方未按约定维护新型共享办公空间；乙方未按约定支付租金或物业管理费；乙方擅自改变新型共享办公空间的用途；乙方未按照约定使用新型共享办公空间；乙方泄露甲方或对方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定需由甲乙双方协商一致，或通过仲裁、诉讼等方式确定。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方就新型共享办公空间租赁事宜达成的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约金：指因一方违约而向对方支付的一定金额的赔偿。4.保密：指甲乙双方