共同出资购房合同范例

共同出资购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同出资购房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、购房事项

1.1甲方与乙方共同出资购买位于__________的房产，房产证登记人为甲方与乙方共同共有。

1.2房产总价为人民币__________元。

二、出资比例及方式

2.1甲方出资人民币__________元，占房产总价的__________%；乙方出资人民币__________元，占房产总价的__________%。

2.2甲方与乙方应于本合同签订之日起__________日内，将各自出资款项汇入指定的银行账户。

三、权利义务

3.1甲方与乙方共同享有房产所有权，并承担房产的共有权、使用权、收益权等权利。

3.2甲方与乙方应共同承担房产的维修、养护、税费等义务。

3.3甲方与乙方应共同决定房产的出售、出租等事宜。

四、违约责任

4.1任何一方未按约定履行出资义务，应向守约方支付相当于违约金人民币__________元的违约金。

4.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产买卖合同

2.房产登记申请书

3.房产评估报告

4.甲方与乙方的身份证复印件

5.甲方与乙方的银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同参与购房事宜，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、购房事项

1.1甲方拟购买位于__________的房产，房产证登记人为甲方。

1.2房产总价为人民币__________元。

二、出资比例及方式

2.1甲方出资人民币__________元，占房产总价的__________%；乙方出资人民币__________元，占房产总价的__________%；丙方出资人民币__________元，占房产总价的__________%。

2.2甲方、乙方、丙方应于本合同签订之日起__________日内，将各自出资款项汇入指定的银行账户。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方享有房产的完全所有权，并有权决定房产的出售、出租等事宜。

3.2甲方应承担房产的维修、养护、税费等义务。

3.3甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行出资义务。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有房产的共有权，并有权参与房产的出售、出租等事宜的决策。

4.2乙方应按照约定履行出资义务，并承担相应的法律责任。

4.3乙方不得擅自转让其共有权益，如需转让，应取得甲方和丙方的书面同意。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方享有房产的共有权，并有权参与房产的出售、出租等事宜的决策。

5.2丙方应按照约定履行出资义务，并承担相应的法律责任。

5.3丙方不得擅自转让其共有权益，如需转让，应取得甲方和乙方的书面同意。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定履行出资义务，应向甲方支付相当于违约金人民币__________元的违约金。

6.2乙方擅自转让共有权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方的违约及限制条款

7.1丙方未按约定履行出资义务，应向甲方支付相当于违约金人民币__________元的违约金。

7.2丙方擅自转让共有权益，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产买卖合同

2.房产登记申请书

3.房产评估报告

4.甲方、乙方、丙方的身份证复印件

5.甲方、乙方、丙方的银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的资金实力，降低购房风险。

2.分散投资风险，实现资源共享。

3.保障甲方的权益，确保购房顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为购房主体，有权决定房产的出售、出租等事宜，保障自身利益。

2.甲方在合同中享有更多的权利，有利于维护自身权益。

3.甲方在合同中承担的责任相对较少，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同参与投资事宜，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、投资事项

1.1乙方拟投资于__________的项目，丙方作为投资方之一。

1.2投资总额为人民币__________元。

二、出资比例及方式

2.1乙方出资人民币__________元，占投资总额的__________%；甲方出资人民币__________元，占投资总额的__________%；丙方出资人民币__________元，占投资总额的__________%。

2.2甲方、乙方、丙方应于本合同签订之日起__________日内，将各自出资款项汇入指定的银行账户。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方享有投资项目的分红权，并有权参与投资项目的决策。

3.2乙方应按照约定履行出资义务，并承担相应的法律责任。

3.3乙方有权要求甲方和丙方按照约定履行出资义务。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方享有投资项目的分红权，并有权参与投资项目的决策。

4.2甲方应按照约定履行出资义务，并承担相应的法律责任。

4.3甲方不得擅自转让其投资权益，如需转让，应取得乙方和丙方的书面同意。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方享有投资项目的分红权，并有权参与投资项目的决策。

5.2丙方应按照约定履行出资义务，并承担相应的法律责任。

5.3丙方不得擅自转让其投资权益，如需转让，应取得甲方和乙方的书面同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定履行出资义务，应向乙方支付相当于违约金人民币__________元的违约金。

6.2甲方擅自转让投资权益，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、丙方的违约及限制条款

7.1丙方未按约定履行出资义务，应向乙方支付相当于违约金人民币__________元的违约金。

7.2丙方擅自转让投资权益，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向投资所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.投资合作协议

2.投资项目可行性研究报告

3.甲方、乙方、丙方的身份证复印件

4.甲方、乙方、丙方的银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为主导方，有权决定投资项目的方向和运营策略，保障自身利益。

2.乙方在合同中享有更多的权利，有利于