南京小型仓库租赁合同范本

南京小型仓库租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：南京XX仓储服务有限公司

地址：江苏省南京市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于江苏省南京市XX区XX路XX号的小型仓库，仓库设施齐全，安全可靠；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方仓库进行货物储存。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下租赁合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务、责任等事项，以确保双方合法权益得到保障。甲方同意将仓库出租给乙方使用，乙方承诺按照本合同的约定支付租金并妥善保管仓库内货物。

一、当事人信息

1.甲方（出租方）：

（1）名称：南京XX仓储服务有限公司

（2）地址：江苏省南京市XX区XX路XX号

（3）法定代表人：张三

（4）联系方式/p>

2.乙方（承租方）：

（1）名称：南京XX贸易有限公司

（2）地址：江苏省南京市XX区XX路XX号

（3）法定代表人：李四

（4）联系方式/p>

二、定义

1.仓库：指甲方出租给乙方的位于江苏省南京市XX区XX路XX号的建筑物，包括仓库主体、库内设施及配套设施。

2.租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的仓库租赁费用。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同立即生效，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的小型仓库出租给乙方，供乙方储存货物。具体内容包括：仓库租赁、仓库设施的使用、租赁期间的管理与维护、租赁期满后的退还等。双方通过本合同的签订，旨在明确租赁过程中的各项权利与义务，确保租赁行为的顺利进行。

第二条定义

1.仓库：指甲方出租给乙方的位于江苏省南京市XX区XX路XX号的小型仓库。

2.租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的仓库租赁费用。

4.库内设施：指甲方提供的仓库内部设施，包括但不限于货架、叉车、消防设备等。

5.配套设施：指甲方提供的与仓库租赁相关的辅助设施，如停车位、装卸货平台等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用仓库，不得擅自改变用途。

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方退还仓库及其内部设施。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证仓库及其内部设施的安全、完好，确保乙方正常使用。

（2）甲方应在租赁期间负责仓库的维修、保养及消防安全等工作。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，如消防验收等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用仓库及其内部设施。

（2）乙方有权要求甲方提供租赁期间的必要服务，如安全保卫、清洁卫生等。

（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还已支付的押金。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付租金。

（2）乙方应妥善保管仓库内货物，确保仓库内的安全与卫生。

（3）乙方应遵守甲方的管理规定，不得损坏仓库及其内部设施。

（4）租赁期满后，乙方应将仓库及其内部设施退还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（5）乙方不得擅自转租或分租仓库，如需转租或分租，需事先征得甲方书面同意。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，如有违反，应承担相应的违约责任。在租赁期间，如一方发生变更，应提前通知对方，并办理相关手续。如双方在租赁过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按年支付租金，租金为人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金，转账至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前7日内支付当年的租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期付款金额千分之五的滞纳金。

4.其他费用：租赁期间产生的物业费、水电费等费用，由乙方承担，按实际发生金额支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前30日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订续租协议。

3.租赁期间，如一方提前解除合同，应提前30日书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供仓库或提供的仓库不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按约定提供租赁期间的必要服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自转租、分租或改变仓库用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方损坏仓库及其内部设施，应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期满后，乙方未按照约定退还仓库及其内部设施，甲方有权要求乙方支付逾期使用费。

5.双方约定的其他违约情形及违约责任。

双方应严格履行本合同约定的各项义务，如发生违约行为，应按照本合同约定承担相应的违约责任。在承担违约责任的同时，守约方有权要求违约方继续履行合同。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。同时，受影响的一方应向对方提供发生不可抗力事件的证明。

3.后果处理：发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题。如不可抗力事件持续一定时间，影响合同正常履行，双方均有权要求解除合同。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.仲裁：如调解不成，双方同意将争议提交南京仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.诉讼：如双方未选择仲裁，或仲裁裁决不被执行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，以发送地邮戳日期或专人递送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履约能力；

（3）发生不可抗力事件，影响合同正常履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还仓库、支付未结费用等。

第十条附则

1.本合同未尽