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文档简介
安庆购房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
安庆购房合同模板
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就甲方将其房屋出售给乙方的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:安徽省安庆市____________区____________路____________号
1.2房屋所有权证号:____________________
1.3房屋性质:____________________
1.4房屋面积:____________________平方米
1.5房屋规划用途:____________________
二、交易价格及支付方式
2.1双方同意,本次交易的房屋成交价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2乙方应按照下列方式支付房款:
(1)乙方于本合同签订之日起5个工作日内,向甲方支付人民币5万元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款。
(2)乙方应于本合同签订之日起30日内,向甲方支付剩余房款:____元。
(3)乙方未按约定时间支付房款的,应按照逾期支付部分房款的0.05%向甲方支付滞纳金。
三、交付及办理过户手续
3.1甲方应在本合同签订之日起7个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起30日内,办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
四、房屋质量及保修
4.1甲方保证,其所出售的房屋符合我国相关法律法规的规定,具备正常的居住和使用条件。
4.2甲方应对房屋的质量问题负责,自房屋交付之日起,屋面防水保修期为5年,其他部位的保修期为2年。保修期内,因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的10%。
5.2甲方未按约定时间交付房屋的,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还已支付的定金。
六、争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
签订日期:____________________
这是小编精心编写
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