翻新瓦房顶施工合同范本

翻新瓦房顶施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX瓦房翻新工程公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的瓦房一处，因年久失修，现需对瓦房屋顶进行翻新；乙方作为专业的建筑工程公司，具备丰富的屋顶翻新施工经验和良好的信誉。经双方友好协商，达成以下合同条款，以共同保障甲乙双方的合法权益。

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行瓦房屋顶翻新施工事宜，明确双方的权利与义务，确保工程顺利进行，特订立本合同。

甲方在此声明，已充分了解乙方的施工能力、工程案例及信誉，并对乙方进行充分信任。乙方承诺严格按照国家相关法律法规、建筑行业标准及甲方的要求，保质保量完成瓦房屋顶翻新工程。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等内容。双方应严格遵守合同约定，共同维护合同效力。

本合同的签署，旨在明确双方在瓦房屋顶翻新施工过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，为双方创造更大的价值。双方在签署本合同前，已充分了解合同内容，并对合同条款达成一致意见。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方进行瓦房屋顶翻新施工的相关事宜。具体内容包括但不限于：屋顶拆除、材料采购、施工安装、工程验收等与瓦房屋顶翻新相关的所有工作。乙方应确保施工质量符合国家及地方建筑行业标准，满足甲方提出的合理要求。

第二条定义

1.瓦房屋顶翻新工程：指对甲方拥有的瓦房屋顶进行拆除、更换、修复、加固等施工行为，以达到延长屋顶使用寿命、提升屋顶防水隔热效果的目的。

2.施工材料：指乙方为完成瓦房屋顶翻新工程所使用的各类建筑材料，包括但不限于瓦片、防水卷材、隔热材料等。

3.工程验收：指瓦房屋顶翻新工程完成后，甲乙双方共同对工程质量、施工标准、安全要求等进行检查评估的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定及国家建筑行业标准进行施工，确保工程质量和安全。

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督，并提出合理建议和整改要求。

3.甲方应在合同约定的时间内支付工程款项，不得无故拖延。

4.甲方应提供施工所需的水、电、场地等基础设施，并协助乙方办理相关施工手续。

5.甲方在工程验收合格后，应按照约定时间向乙方支付尾款。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项，并在工程验收合格后获得尾款。

2.乙方有权要求甲方提供施工所需的基础设施和协助办理相关手续。

3.乙方应严格按照合同约定的工程范围、质量标准、施工工艺等进行施工，确保工程质量和安全。

4.乙方应负责采购符合国家及地方建筑行业标准的施工材料，并承担由此产生的费用。

5.乙方应在合同约定的工期内完成工程，如需延期，应提前通知甲方，并说明原因。

6.乙方应确保施工现场的环境卫生，遵守国家及地方环保法规，并在工程结束后负责清理现场。

7.乙方在施工过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全，防止事故发生。

8.乙方在工程验收合格后，应提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等，并负责工程保修期内的维修工作。

第四条价格与支付条件

1.本工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格已包括施工费、材料费、人工费、管理费、税费等与工程相关的所有费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

b.工程进度过半时，甲方支付乙方工程总价的50%。

c.工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方剩余的20%作为尾款。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方指定的账户支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后，按照约定的工作计划开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。

3.乙方应于合同约定的工期内完成工程，如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

2.甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价30%的违约金，并赔偿乙方因合同终止所造成的实际损失。

3.甲方未按约定提供施工所需基础设施和协助办理相关手续，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间、质量标准完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金。

2.乙方施工过程中，因管理不善导致工程质量不符合约定标准，应负责无偿修复或返工，并支付合同总价10%的违约金。

3.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任及相应的法律责任。

4.乙方未按约定提供工程资料、验收报告等，导致甲方无法进行工程验收，应支付合同总价5%的违约金。

5.乙方在工程保修期内未按约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取适当措施，减少不可抗力事件带来的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免予承担违约责任。合同履行期限相应顺延，或双方协商解除合同。

4.双方在发生不可抗力事件后，应及时沟通，共同评估事件对合同履行的影响，并在合理时间内达成一致意见，以确保合同的顺利履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议而产生的合理费用，按照法院判决或仲裁裁决由败诉方承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.本合同约定的争议解决方式适用于合同的解释、履行、终止或无效等任何争议。双方在签署合同时，已充分了解并接受本合同约定的争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的，以邮戳日期为准；直接送达的，以接收方签字日期为准。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。口头约定或单方面修改均无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.双方协商一致，达成解除合同的共识；

b.对方严重违约，导致合同无法履行；

c.不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，双方应按合同约定及法律规定处理善后事宜。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清