六安农村土地承包合同范本

六安农村土地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名称：六安市XX农村土地流转中心

地址：六安市XX区XX街道XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0564-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有六安市XX农村集体土地的使用权及流转权，且愿意将该土地承包给乙方进行农业生产经营活动；乙方具备农业生产经营能力，愿意承包甲方土地进行农业种植、养殖等生产经营活动。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、当事人信息

1.1甲方（出租方）：

甲方为六安市XX农村土地流转中心，系依法成立的农村土地承包经营权流转机构，拥有以下土地承包经营权：

（1）土地位置：六安市XX区XX村；

（2）土地面积：共计XX亩；

（3）土地用途：农业生产；

（4）土地承包经营权证号：XXXXXX。

1.2乙方（承租方）：

乙方为具备农业生产经营能力的法人或其他，具备以下条件：

名称：六安市XX农业发展有限公司

地址：六安市XX区XX街道XX号

法定代表人：李XX

联系方式：0564-XXXXXXX

二、合同背景及前提条件

2.1甲乙双方同意，甲方将上述土地承包给乙方，承包期限为X年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2甲方保证其对承包土地拥有合法的使用权及流转权，且该土地未设置任何抵押、担保等权利限制。

2.3乙方具备农业生产经营能力，承诺按照合同约定用途使用土地，并确保土地的农业生产力。

2.4甲乙双方同意按照本合同约定，全面履行各自的权利与义务，共同促进农业产业发展。

本合同正文包括以下条款：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署。甲乙双方应严格遵守本合同约定，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将农村土地承包给乙方，用于农业生产经营活动。具体内容包括：

1.土地承包：甲方将六安市XX区XX村共计XX亩的土地承包给乙方；

2.经营范围：乙方在承包期内可利用土地进行农作物种植、养殖等农业生产经营活动；

3.土地使用权：乙方在承包期内享有土地的使用权，并按照合同约定用途使用土地。

第二条定义

为保证本合同的明确性和可执行性，以下关键术语特此定义：

1.承包土地：指甲方拥有使用权及流转权的六安市XX区XX村共计XX亩土地；

2.承包期限：指甲乙双方约定的土地承包期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；

3.农业生产经营：指乙方在承包土地上进行的农作物种植、养殖等合法农业活动；

4.土地流转费：指甲方根据本合同约定向乙方收取的承包土地使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用；

2.甲方应确保承包土地的使用权及流转权合法有效，无任何权利争议；

3.甲方应协助乙方办理农业生产经营所需的各类手续；

4.甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，确保土地资源合理利用；

5.甲方在承包期内不得无故收回土地，如因国家政策调整等原因需收回土地，应提前通知乙方，并按照合同约定给予相应补偿。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在承包期内按照约定用途使用土地，进行农业生产经营活动；

2.乙方应按照合同约定支付土地流转费用；

3.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地可持续利用；

4.乙方应遵守国家及地方相关农业法律法规，不得从事违法经营活动；

5.乙方在承包期内不得将土地转包、出租或抵押给第三方，如需转包、出租，应事先征得甲方同意；

6.乙方在承包期届满或合同解除时，应将土地恢复至合同约定的用途和状态，如有损坏，应予以赔偿。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同维护双方合法权益，促进农业产业发展。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.土地流转价格：乙方应按照每年XX元/亩的价格向甲方支付土地流转费用。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付土地流转费用。

3.支付时间：乙方应于每年XX月XX日前，将当年土地流转费用支付至甲方指定的银行账户。

4.未按期支付流转费用的，乙方应自逾期之日起，按照每日千分之X的标准向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自XX年XX月XX日起生效，有效期为X年，至XX年XX月XX日止。

2.关键时间节点：

（1）每年XX月XX日前，乙方应支付当年土地流转费用；

（2）承包期届满前XX个月，甲乙双方应就合同续签、解除等事宜进行协商；

（3）合同解除或承包期届满时，乙方应按照约定将土地恢复至合同约定的用途和状态。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供土地或提前收回土地的，应向乙方支付违约金，违约金为当年土地流转费用的XX%。

2.甲方未协助乙方办理农业生产经营所需手续，导致乙方不能正常开展生产经营活动的，应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付土地流转费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付土地流转费用的XX%。

2.乙方未按约定用途使用土地或从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在承包期内将土地转包、出租或抵押给第三方，未经甲方同意的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年土地流转费用的XX%。

4.乙方在合同解除或承包期届满时，未将土地恢复至合同约定的用途和状态，应承担相应的赔偿责任。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，违约方还应承担因违约行为所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，甲乙双方无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件影响范围内，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应及时通知对方，双方应协商恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向六安市农村土地承包仲裁委员会申请仲裁。

3.如仲裁裁决不服，任何一方均有权向六安市人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。

5.争议解决所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、仲裁费等，由败诉方承担。如双方都有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方均有权终止本合同：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，并互不承担违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补