暖气管更换合同范本

暖气管更换合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅小区，为提升小区居民的生活质量，确保供暖设施的正常运行，甲方决定对小区内部分暖气管进行更换。乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的暖气管安装企业，同意为甲方提供暖气管更换服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同内容。

本合同旨在明确双方在暖气管更换项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，维护双方合法权益。以下为双方的具体权利、义务及其他相关事宜。

一、定义

1.1本合同所指的“暖气管更换”，是指乙方按照甲方的要求和我国相关规定，对甲方小区内指定区域的暖气管进行拆除、更换、安装、调试等作业。

1.2“项目期限”指本合同规定的乙方完成暖气管更换工作的期限，自合同签订之日起计算。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方负责提供暖气管更换所需的场地、电源、水源等基础设施。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督。

（3）甲方应在合同约定的期限内支付乙方相应款项。

（4）甲方应确保乙方在施工过程中不受第三方干扰。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方负责按照甲方的要求和我国相关规定，完成暖气管更换工作。

（2）乙方应确保施工质量符合国家标准，并对施工过程中出现的问题承担责任。

（3）乙方有权在项目期限内要求甲方提供必要的施工条件。

（4）乙方应在项目完成后，向甲方提供完整的施工资料和验收报告。

三、价格与支付条件

1.双方根据实际工程量，经协商确定暖气管更换的总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.甲方支付乙方款项的方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度过半，甲方支付乙方合同总价款的50%。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%款项。

四、履行期限

1.乙方应在合同签订之日起开始施工，项目期限为XX天。

2.如遇不可抗力因素，经双方协商一致，可以适当延长项目期限。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.乙方未按约定完成工程，应承担违约责任，并向甲方支付逾期完工的违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：__________

法定代表人/负责人：__________

签署日期：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人/负责人：__________

签署日期：__________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其小区内指定的暖气管进行更换，以确保供暖设施的正常运行，提升居民生活质量。具体内容包括：暖气管的拆除、新管的采购与安装、系统调试、工程验收以及相关资料的提供。

第二条定义

2.1“暖气管更换工程”指甲方委托乙方进行的小区内暖气管的拆除、新管安装、调试等全部工作内容。

2.2“工程验收合格”指乙方完成暖气管更换工程后，经甲方或甲方指定的第三方专业机构验收，符合约定的质量标准和我国相关法律法规的要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度完成暖气管更换工程。

（2）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、电源、水源等。

（3）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和安全。

（4）甲方应在合同规定的时间内支付相应款项，不得无故拖延。

（5）甲方应在工程验收合格后，按照约定支付乙方剩余款项。

（6）甲方应配合乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在合同约定范围内，要求甲方提供必要的施工条件。

（2）乙方应按照合同约定，完成暖气管更换工程，并确保工程质量和安全。

（3）乙方有权要求甲方支付合同约定的款项。

（4）乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收报告。

（5）乙方应遵守我国相关法律法规，确保施工过程中的合法合规。

（6）乙方在施工过程中应采取必要措施，保护环境，减少对周边居民的影响。

（7）乙方应对工程质量和安全问题负责，如发生质量事故或安全事故，应承担相应责任。

（8）乙方应在工程验收合格后，对甲方进行操作和维护培训，确保甲方能够正常使用和维护暖气管设施。

第四条价格与支付条件

双方经协商确定，暖气管更换工程的总价格为人民币XX元整。支付方式及时间为：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

2.工程进度过半，即完成50%工程量时，甲方支付乙方合同总价款的50%。

3.工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方剩余的20%款项。

4.上述款项支付方式均为银行转账，乙方在收到款项后应提供相应发票。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后立即开始施工，项目期限为XX天。

3.关键时间节点如下：

a.合同签订后7天内，甲方支付预付款。

b.工程进度过半时，甲方支付中期款项。

c.工程验收合格后7天内，甲方支付尾款。

4.如遇不可抗力因素，导致工程进度延误，双方协商一致后可适当延长项目期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a.甲方未按约定时间支付款项，逾期超过7天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

b.甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金。

c.甲方未按约定提供施工条件，导致工程进度延误，应承担相应责任，并向乙方支付因此产生的额外费用。

2.乙方违约情形及后果：

a.乙方未按约定时间完成工程，逾期超过7天的，应向甲方支付逾期完工部分合同总价款千分之五的违约金。

b.乙方施工质量不符合约定标准，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c.乙方未按约定提供完整施工资料和验收报告，应向甲方支付合同总价款5%的违约金。

d.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，双方的权利义务暂停履行，互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即视为有效。

2.合同变更：双方同意变更合同内容时，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

a.双方协商一致终止合同。

b.不可抗力事件导致合同无法继续履行。

c.对方严重违约，致使合同无法实现目的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规，处理合同终止后的善后事宜。

5.本合同的解除或终止不影响双方在合同履行期间产生的其他权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

a.附件1：暖