工业厂房建设工程合同范本

工业厂房建设工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××工业发展有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：×××××××××（电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：王××

联系方式：×××××××××（电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区的工业厂房建设项目，并拟将该项目的建设委托给具有专业资质和良好信誉的乙方；乙方作为专业从事工业厂房建设的工程公司，具备相应的资质和丰富的施工经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方工业厂房建设工程项目达成以下协议：

一、工程概述

甲方委托乙方承建的工业厂房项目，位于××省××市××区××号，占地面积××平方米，工程内容包括土建、钢结构、电气、给排水、暖通、消防等工程。

二、合作背景及前提条件

1.甲方已取得本项目用地使用权，具备合法的建设工程规划许可证等相关手续；

2.乙方具备国家规定的建筑工程施工总承包资质，具备承揽本工程的能力；

3.双方通过友好协商，就工程范围、建设标准、工程造价、工期等事项达成一致。

三、合同目的

甲方委托乙方进行工业厂房建设，旨在满足甲方生产、经营需求，提高企业经济效益。乙方应按照合同约定，确保工程质量和安全，按时完成工程建设。

四、合同关联性

本合同是甲乙双方就工业厂房建设项目的委托与承包关系所签订的正式法律文件，具有法律效力。双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保工程顺利进行。

五、合同组成

本合同包括但不限于以下文件：

1.本合同正文；

2.附件：工程设计图纸、工程量清单、施工方案、质量标准、安全生产协议等；

3.双方签订的补充协议、变更协议、会议纪要等。

六、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、乙方交付甲方使用之日止。

本合同简介旨在明确双方合作的背景、前提条件和合同关联性，为后续合同条款的履行提供指导。甲乙双方应本着诚实信用、互利共赢的原则，共同推进工程项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照约定的设计、标准、质量完成工业厂房的建设工程。具体内容包括：

1.土建工程：包括地基处理、主体结构、内外装修等；

2.钢结构工程：包括钢结构的设计、制作、安装等；

3.电气工程：包括强弱电系统、照明、动力配电等；

4.给排水工程：包括给水、排水、消防水系统等；

5.暖通工程：包括中央空调、通风、供暖等；

6.消防工程：包括消防设施的设计、安装、调试等；

7.工程质量保修期内的一切维修、保养服务。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方建设的工业厂房，包括上述合同范围内的各项工程；

2.工程质量保修期：指甲方接收工程后，乙方承诺提供质量保修服务的期限；

3.竣工验收：指工程项目按合同约定完成，经甲方及相关政府部门验收合格；

4.工期：指甲方与乙方约定的完成工程项目的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等进行监督；

（2）要求乙方按照合同约定提供工程设计、施工、验收等相关资料；

（3）在工程验收合格后，接收符合约定质量标准的工程。

2.义务：

（1）提供工程项目所需的土地使用权、建设手续等相关文件；

（2）按照合同约定支付工程款项；

（3）为乙方提供施工所需的临时设施、施工场地等；

（4）协调与政府部门的关系，确保工程顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）按照合同约定，按时收取甲方支付的工程款项；

（2）在甲方提供必要条件的前提下，要求甲方配合施工进度。

2.义务：

（1）按照合同约定，完成工程项目的建设，确保工程质量、安全；

（2）按照甲方要求提供工程设计、施工、验收等相关资料；

（3）在工程质量保修期内，负责维修、保养工程；

（4）确保工程按照约定工期完成，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应责任；

（5）遵守国家及地方相关法律法规，确保工程合法合规。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本工程总价为人民币×元整（大写：×元整）。该价格包括但不限于工程设计费、材料费、人工费、管理费、利润、税金等；

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项；

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成工程进度50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）乙方完成工程进度100%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的10%作为质量保证金，质量保证金在工程质量保修期结束后无息退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.乙方应在合同生效后×日内开始施工；

3.工程建设工期为×个月，自乙方开始施工之日起计算；

4.工程验收合格后，乙方应在×日内向甲方交付工程。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付工程款项，应按逾期金额的×%向乙方支付违约金；

2.甲方未按约定提供施工所需条件，导致工期延误，应承担相应责任；

3.甲方违反合同规定，导致工程无法顺利进行，应赔偿乙方因此产生的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定工期完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，金额为工程总价的×%；

2.乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，并承担因此产生的费用；

3.乙方未按约定提供工程设计、施工、验收等相关资料，应承担相应责任；

4.乙方违反合同规定，导致甲方损失，应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）导致双方无法履行或部分履行合同的情况；

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁；

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定；

5.双方在仲裁期间，仍应继续履行合同中未争议的部分，确保工程顺利进行；

6.如双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁协议无效，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。如一方变更联系地址，应提前通知对方；

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.终止条件：如一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜；

4.合同解除：双方在合同履行过程中，如遇特殊情况需解除合同，应书面协商一致。合同解除后，双方互不追究因解除合同产生的损失；

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程设计图纸、工程量清单、施工方案、质量标准、安全生产协议等，附件与本合同具有同等法律效力；

2.双方在签订本合同时提供的所有文件、资