农村土地承包公司合同范本

农村土地承包公司合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：××省××市××县××农村土地开发有限公司

地址：××省××市××县××街道××号

法定代表人：张三

联系方式：××省××市××县××农村土地开发有限公司办公室电话号码

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：××省××市××县××农业科技有限公司

地址：××省××市××县××街道××号

法定代表人：李四

联系方式：××省××市××县××农业科技有限公司办公室电话号码

合同简介：

一、背景

根据我国《土地管理法》、《农村土地承包法》等相关法律法规，甲方拥有合法的土地承包权与经营权。甲方希望通过将土地承包给乙方，发挥土地的最大效益，提高农民收入，促进农业科技发展。

乙方作为一家专业的农业科技有限公司，具备丰富的农业种植经验和先进的技术设备，有意向承包甲方土地进行农业生产经营活动，以扩大企业规模，提高农业产值。

二、前提条件

1.双方应遵守国家有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

2.甲方应保证所提供的土地承包权、经营权合法有效，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。

3.乙方应具备相应的农业生产经营能力和资质，按照合同约定开展农业生产经营活动，确保土地资源得到合理利用。

4.双方应在本合同签订前，充分了解对方的资质、信用、经营状况等，确保双方具备履行合同的能力。

三、关联性

本合同旨在明确双方在农村土地承包过程中的权利、义务、责任及合作期限等事项，确保双方合法权益得到保障。本合同内容具体、明确，具有可操作性，对于规范双方行为、降低合作风险具有重要意义。

本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，共同推进农业生产经营活动，实现互利共赢。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的农村土地承包给乙方，乙方负责土地的农业生产经营活动，通过双方的紧密合作，提高土地利用效率，促进农业科技成果转化，实现农业现代化。具体内容包括：

1.土地承包经营权的转让；

2.农业生产经营活动；

3.土地保护与改良；

4.农业科技成果的推广与应用；

5.农产品销售与市场拓展。

第二条定义

1.农村土地承包：指甲方将土地承包给乙方，乙方在合同约定的期限内享有土地的经营权。

2.农业生产经营：指乙方在承包土地上进行的种植、养殖、加工等农业活动。

3.土地利用效率：指乙方通过科学管理和技术手段，提高土地产出和农产品质量。

4.农业科技成果转化：指乙方将先进的农业技术应用于实际生产，提高农业产值。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取土地承包金；

（2）监督乙方按照合同约定进行农业生产经营活动；

（3）在合同到期后，乙方按照约定将土地恢复原状，甲方有权收回土地承包权。

2.义务：

（1）保证土地承包权、经营权的合法性，无权属纠纷；

（2）提供土地承包的相关证明文件；

（3）协助乙方办理农业生产经营相关手续；

（4）保障乙方在承包期内的正常生产经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在合同约定的期限内，享有承包土地的经营权；

（2）自主决定农业生产经营活动，自负盈亏；

（3）享有承包土地上农产品的所有权和处置权；

（4）在合同到期后，有权要求甲方按照约定恢复土地原状。

2.义务：

（1）按照合同约定支付土地承包金；

（2）合理利用土地资源，保护生态环境；

（3）采用科学管理和技术手段，提高农业产值；

（4）遵守国家有关农业生产的法律法规，确保产品质量；

（5）在合同到期后，将土地恢复原状并交付甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照每年每亩人民币×元的价格向甲方支付土地承包金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付土地承包金，甲方提供正规发票。

3.支付时间：乙方应在每年合同开始之日起的30日内，将当年的土地承包金支付给甲方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）每年土地承包金支付日：合同开始之日起的30日内；

（2）合同到期日：合同有效期限结束之日。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供合法有效的土地承包权，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的×%。

2.甲方在合同履行期间，擅自收回土地承包权或干涉乙方的正常生产经营活动，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的×%。

3.甲方未按约定协助乙方办理农业生产经营相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付土地承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付承包金的×%。

2.乙方未按约定合理利用土地资源，导致土地质量下降或生态环境破坏，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的×%。

3.乙方在合同到期后，未将土地恢复原状并交付甲方，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的×%。

4.乙方违反国家有关农业生产的法律法规，导致产品质量问题，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

如双方发生违约行为，守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失。违约方应在接到守约方的要求后30日内履行违约责任。如违约方未在规定时间内履行违约责任，守约方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同义务的，可部分或全部免除责任；

（3）双方应积极采取措施减少不可抗力事件造成的损失；

（4）受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时通知对方，并按照合同约定继续履行义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，双方可以提交合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

4.在诉讼过程中，除非双方达成和解，否则本合同继续有效，双方仍应履行合同约定的义务；

5.争议解决期间，双方应继续遵守合同的其他条款，不得以争议为由拒绝履行合同。

第九条其他条款

1.通知方式：双方的通知应以书面形式送达对方，并通过邮寄、快递或专人递送等方式，发送至本合同约定的地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用，恢复土地原状。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地承包经营权证、农业生产经营许可等相关文件，附件为本