开发商车位营销合同范本

开发商车位营销合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（注：此处仅为通讯地址，不作为法律文书的送达地址）

2.合同简介：

鉴于甲方作为一家具有丰富房地产开发经验的企业，拥有一定数量的车位资源；乙方作为一家专业的车位营销公司，具备较强的车位销售及租赁能力。为了充分发挥双方优势，实现资源互补，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行车位营销事宜达成以下协议：

甲方同意将旗下位于XX省XX市XX区XX项目内的车位委托给乙方进行销售及租赁业务，乙方承诺按照本合同约定，采取有效措施，积极开展车位营销活动，为甲方实现车位资源的最大化利用。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，确保合作顺利进行。以下为甲乙双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等具体条款。双方应严格遵守本合同约定，共同推进车位营销工作的实施。

甲方作为车位资源的拥有方，应向乙方提供真实、合法的车位资料，包括但不限于车位的数量、位置、面积等信息，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。同时，甲方应积极配合乙方开展营销活动，提供必要的支持与协助。

乙方作为专业车位营销公司，应充分发挥自身优势，制定切实可行的营销方案，积极开展车位销售及租赁业务。乙方应确保所采取的营销手段合法合规，不得损害甲方及第三方的合法权益。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件包括但不限于车位清单、营销方案等，与本合同具有同等法律效力。如双方对本合同内容有任何修改或补充，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于充分发挥甲方车位资源优势，利用乙方专业的营销能力，实现车位资源的有效配置和增值。具体内容包括：甲方委托乙方进行车位的销售、租赁及宣传活动；乙方根据甲方提供的车位资源，制定并实施营销方案，以提高车位的市场占有率和租金回报率。合同范围涵盖车位营销策略的制定、推广活动的实施、客户关系的建立与维护以及相关售后服务等。

第二条定义

1.车位：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX项目内的停车位，包括但不限于标准车位、子母车位等。

2.营销活动：指甲方授权乙方进行的与车位销售、租赁相关的宣传活动、市场推广活动等。

3.营销期：本合同有效期限，自双方签字盖章之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方有权要求乙方按照本合同约定，开展车位销售及租赁业务，并及时报告营销进度。

b)甲方应向乙方提供真实、准确的车位资料，包括但不限于车位的数量、位置、面积等。

c)甲方有权对乙方制定的营销方案进行审查，并提出合理建议。

d)甲方应积极配合乙方的营销活动，提供必要的支持与协助，包括提供车位使用证明、配合现场勘查等。

e)甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付相应的营销费用。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权根据甲方提供的车位资源，自主制定营销方案，开展营销活动。

b)乙方应确保所采取的营销手段合法合规，不得损害甲方及第三方的合法权益。

c)乙方应及时向甲方报告营销进度，包括但不限于车位销售及租赁情况、客户反馈等。

d)乙方应对客户进行资质审核，确保客户具备购买或租赁车位的资格。

e)乙方应在合同约定的期限内完成车位销售及租赁目标，并按照约定向甲方支付营销费用。

f)乙方应承担因营销活动产生的相关费用，如广告费、推广费等。

g)乙方应在合同终止后，向甲方提供完整的客户资料及营销活动总结报告。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定以下价格与支付条件：

1.车位销售价格：甲方应按照市场行情及项目定位，与乙方协商确定车位的销售价格，并在合同中明确。

2.车位租赁价格：甲方应与乙方协商确定车位的月租金，并在合同中明确。

3.支付方式：乙方在销售或租赁车位后，客户应将款项直接支付至甲方指定的账户。

4.支付时间：乙方应在每月结束后5个工作日内，将上月的车位销售及租赁收入，扣除营销费用后支付给甲方。

5.营销费用：甲方应按照本合同约定，向乙方支付营销费用。营销费用的具体金额及支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内完成车位销售及租赁目标。

3.双方应按照合同约定的支付时间，按时履行支付义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间向乙方支付营销费用，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金。

b)甲方未按约定向乙方提供真实、准确的车位资料，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定完成车位销售及租赁目标，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。

b)乙方在营销活动中违反法律法规，损害甲方或第三方合法权益，应承担相应的法律责任。

c)乙方未按时支付销售及租赁收入给甲方，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。

d)乙方未按照合同约定履行其他义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。如双方发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后尽快通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务将相应暂停，不视为违约。双方应协商确定不可抗力事件结束后的合同履行方案。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的仲裁机构申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若双方选择诉讼方式解决争议，应提交至合同签订地人民法院进行诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方确认，在签订本合同时，已充分了解合同内容，并对合同条款无异议。本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同约定，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知对方终止本合同；如一方发生破产、清算等情形，另一方亦有权终止本合同。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)车位清单

b)营销方案

c)补充协议（如有）

2.附件为本