个人承包工程工期合同范本

个人承包工程工期合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程承包有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、建设、销售、物业管理等业务的企业，拥有丰富的项目资源和市场开发经验；乙方作为一家具有专业承包资质的建筑工程公司，具备优秀的施工团队和丰富的工程承包经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的某项目工程发包给乙方承包施工事宜，达成如下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有XX项目（以下简称“本项目”）的合法开发权，且本项目已取得相应的土地使用权、建设工程规划许可证等必要手续。

2.乙方具备本项目所需的建筑工程施工资质，具备完成本项目的能力。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，由乙方承包施工本项目，确保工程质量和进度。

二、合作范围

1.乙方按照甲方提供的本项目设计文件、施工图纸及相关技术规范，全面负责本项目的施工、安装、调试、验收等工作。

2.甲方负责提供本项目所需的资金、技术、材料等支持，并对乙方施工过程进行监督、检查和管理。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在项目承包过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共同发展。本合同各条款均与双方实际合作内容密切相关，具有法律效力。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自合同生效之日起计算。如双方在合同到期前完成本项目，且无任何争议和纠纷，本合同自动终止。

五、合同附件

本合同附件包括但不限于：项目施工图纸、技术规范、工程量清单、支付进度表等，与本合同具有同等法律效力。

双方在签订本合同时，已充分了解并认可上述内容，自愿承担相应法律责任。以下为双方具体权利、义务等条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成XX项目的建筑工程施工，确保工程按质、按量、按期完成。具体内容包括：土建工程、装饰工程、安装工程、绿化工程等，具体施工内容以甲方提供的施工图纸和技术规范为准。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的XX建设工程项目。

2.施工图纸：指甲方提供的，用于指导乙方施工的图纸文件。

3.技术规范：指甲方提供的，用于指导乙方施工的技术标准及要求。

4.工程量清单：指甲方提供的，列出本项目各分部分项工程量及计价的清单。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查和管理，确保工程质量符合约定标准。

2.甲方应及时提供本项目的设计文件、施工图纸、技术规范等资料，并对乙方提出的合理疑问进行解答。

3.甲方应按合同约定及时支付工程进度款，以保证乙方施工的正常进行。

4.甲方应协助乙方办理与本项目相关的各类审批、验收手续，确保项目合法合规。

5.甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得强迫乙方使用不符合质量标准的材料、设备。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定，获得甲方提供的施工图纸、技术规范等资料。

2.乙方应按照合同约定，全面负责本项目的施工、安装、调试、验收等工作，并确保工程质量和进度。

3.乙方应严格按照甲方提供的设计文件、技术规范进行施工，不得擅自更改设计要求和施工标准。

4.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

5.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

6.乙方有权要求甲方按合同约定支付工程进度款，并有权对甲方的无故拖延支付行为提出异议。

7.乙方应配合甲方完成各项审批、验收手续，确保项目合法合规。

第四条价格与支付条件

1.本项目的工程总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价款为固定总价，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程进度款：

a)签订合同后7个工作日内，支付工程总价款的20%作为预付款；

b)工程进度达到30%时，支付工程总价款的30%；

c)工程进度达到60%时，支付工程总价款的30%；

d)工程验收合格后，支付工程总价款的10%；

e)工程保修期满且无质量问题，支付剩余的10%。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付工程进度款。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.本项目应自合同生效之日起开始施工，预计于XX年XX月XX日前完成。

3.关键时间节点如下：

a)施工图纸和技术规范提供：合同生效后15个工作日内；

b)预付款支付：合同生效后7个工作日内；

c)工程进度达到30%：合同生效后XX个月内；

d)工程进度达到60%：合同生效后XX个月内；

e)工程验收合格：合同生效后XX个月内；

f)工程保修期满：工程验收合格之日起XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)甲方未按约定时间支付工程进度款的，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金；

b)甲方无故干涉乙方的正常施工，导致工程延期或质量问题的，应承担相应的赔偿责任；

c)甲方未按约定提供施工图纸、技术规范等资料的，应承担乙方因此产生的合理费用。

2.乙方违约情形及后果：

a)乙方未按约定时间完成工程的，应按逾期天数的千分之一向甲方支付违约金；

b)乙方施工过程中出现质量问题的，应负责修复并承担相应的赔偿责任；

c)乙方未按约定向甲方报告工程进度，或擅自更改设计要求和施工标准的，应承担由此产生的后果及费用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行期限内，可免除履行责任。但受影响方应在不可抗力事件结束后，及时恢复合同履行。

4.因不可抗力事件导致合同解除或终止的，双方互不承担违约责任。但双方应按实际履行情况，退还已收款项或结算已支付款项。

5.在不可抗力事件发生期间，双方应积极采取措施，防止损失扩大。未采取措施导致损失扩大的，责任方应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至项目所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.若双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人送达的方式，送至本合同约定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a)对方严重违反合同，导致合同无法履行；

b)对方发生破产、清算、合并、分立等情况，影响合同履行；

c)双方经协商一致，决定解除合同。

4.合同的解除或终止不影响双方关于争议解决、赔偿等条款的效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力：