优惠物流仓库租赁合同范本

优惠物流仓库租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××物流有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：05××-×××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××商贸有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：05××-×××××××

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事物流仓储业务的企业，拥有丰富的物流资源和完善的管理体系；乙方是一家从事商品批发及零售的商贸公司，因业务发展需要，拟租赁甲方仓库用于存放和配送商品。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障租赁过程的顺利进行，促进双方的长期合作。甲方承诺按照合同约定向乙方提供优质、高效的仓储服务；乙方承诺按照合同约定支付租金，并妥善使用和维护仓库设施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确乙方租赁甲方仓库用于存储商品的相关事宜。具体内容包括：（1）甲方根据乙方需求提供适当面积的仓库；（2）乙方按照约定用途使用仓库，并按时支付租金；（3）双方共同遵守合同约定的各项条款，确保租赁过程的顺利进行。

第二条定义

1.仓库：指甲方拥有使用权并提供给乙方使用的用于存放商品的场地。

2.租赁期限：指甲方同意乙方使用仓库的期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.延期使用费：指甲方根据乙方实际使用仓库超出租赁期限而产生的额外费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和延期使用费。

2.甲方应在合同约定的期限内将仓库交付乙方使用，并保证仓库符合约定的用途。

3.甲方负责仓库的日常维护和管理，确保仓库设施正常运行。

4.甲方应在租赁期限内提供必要的技术支持和协助，以保证乙方正常使用仓库。

5.甲方应在合同约定的前提下，对乙方提供的商品及资料予以保密。

6.甲方不得擅自变更仓库用途或提前收回仓库，如有特殊原因需提前收回，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的仓库，并要求甲方提供约定的服务。

2.乙方应按照约定的用途使用仓库，不得用于非法用途。

3.乙方应在租赁期限内按时支付租金和延期使用费。

4.乙方应妥善保管存放于仓库的商品，并对其安全负责。

5.乙方应遵守甲方的管理制度，合理使用仓库设施，避免造成损坏。

6.乙方在租赁期满或提前终止合同时，应将仓库恢复原状，并承担因使用仓库产生的相关费用。

7.乙方如需转租或转让租赁权，应事先取得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

1.仓库租金为每月人民币【】元，每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度开始前5个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

3.支付方式：银行转账。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

5.如乙方需延长租赁期限，应提前30天通知甲方，并按照约定标准支付延期使用费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

a.仓库交付使用：合同生效后【】日内；

b.每季度租金支付：每个季度开始前5个工作日内；

c.合同终止或续约通知：租赁期满前30天。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未能按约定时间交付仓库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季度租金的10%。

2.甲方违反合同约定提前收回仓库，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金的20%。

3.甲方因管理不善导致仓库设施损坏或乙方存放的商品损失，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，同时甲方有权终止合同。

2.乙方擅自改变仓库用途或转租、转让租赁权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季度租金的20%。

3.乙方因使用不当导致仓库设施损坏，应承担维修或赔偿责任。

4.乙方未按约定将仓库恢复原状，应承担恢复原状的所需费用及违约金，违约金为当季度租金的10%。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴动等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力减少损失，并采取必要措施防止损失扩大。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任。受影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时通知对方，双方协商确定是否继续履行合同或终止合同。

5.如不可抗力事件持续超过【】个月，任何一方均有权书面通知对方终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至×××物流协会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

a.合同履行完毕或双方达成一致提前终止；

b.一方违反合同规定，经催告后在合理期限内仍未纠正；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成清算和交接手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签