在建环保工程抵押合同范本

在建环保工程抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX环保科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方作为一家专注于环保科技领域的企业，致力于环保工程的建设与推广，为实现绿色可持续发展做出贡献；乙方作为一家具备专业环保工程承包资质的企业，具备丰富的工程实施经验和良好的信誉。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在建环保工程项目抵押事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

甲方目前正在建设一项位于XX省XX市的环保工程项目（以下简称“本项目”），项目总投资约为人民币XX亿元。为保障项目建设的顺利进行，甲方需获得相应的资金支持。经双方友好协商，乙方同意以其合法拥有的XX省XX市XX地块土地使用权及地上在建工程为抵押，为甲方提供资金支持。

二、抵押范围及价值

1.抵押范围：乙方将其合法拥有的XX省XX市XX地块土地使用权及地上在建工程抵押给甲方，抵押范围包括但不限于土地使用权、在建工程、设备、材料等。

2.抵押价值：双方确认，本合同项下抵押物的价值为人民币XX亿元，具体价值以评估机构出具的评估报告为准。

三、合作内容

1.乙方同意将抵押物为本项目提供抵押担保，以确保甲方在项目建设过程中的资金需求得到满足。

2.甲方在获得乙方提供的抵押担保后，应按照合同约定及时向乙方支付相关费用。

3.双方应共同配合，确保项目建设的顺利进行，共同推进环保事业的发展。

四、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是为保证甲方在建环保工程项目的资金需求，确保项目顺利实施。具体内容包括：乙方将其合法拥有的土地使用权及地上在建工程为抵押，为甲方提供资金支持；双方约定抵押范围、价值、合作内容等，共同推进项目建设，实现环保事业的发展。

第二条定义

1.在建环保工程项目：指甲方正在XX省XX市建设的环保工程项目。

2.抵押物：指乙方合法拥有的XX省XX市XX地块土地使用权及地上在建工程。

3.抵押价值：指双方确认的本合同项下抵押物的价值，具体价值以评估机构出具的评估报告为准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供抵押担保，确保甲方在项目建设过程中的资金需求得到满足。

（2）甲方应按照合同约定及时向乙方支付相关费用。

（3）甲方应负责项目的建设、管理和运营，确保项目按照约定的时间和质量完成。

（4）甲方应遵守国家相关法律法规，确保项目建设的合法合规性。

（5）甲方应在合同约定的期限内，解除乙方的抵押担保责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。

（2）乙方应按照合同约定提供抵押物，并确保抵押物的合法性、有效性。

（3）乙方应配合甲方办理抵押登记等相关手续，确保抵押权设立合法有效。

（4）乙方应在甲方解除抵押担保责任后，协助甲方办理抵押物解除抵押登记手续。

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，确保抵押物的合法合规性。

（6）乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

（7）乙方应在合同约定的期限内，履行抵押担保责任，确保甲方权益不受损害。

第四条价格与支付条件

双方约定，甲方应按照以下价格与支付条件向乙方支付相关费用：

1.抵押担保费用：甲方应按照抵押物价值的XX%向乙方支付抵押担保费用。支付方式为银行转账，支付时间为本合同签订之日起XX个工作日内。

2.抵押登记费用：甲方应承担抵押登记产生的全部费用，并按照相关政府部门的规定及时支付。

3.乙方提供抵押担保期间，如甲方提前解除抵押担保，应根据实际使用时间按比例退还部分抵押担保费用，具体退还比例双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同有效期内完成在建环保工程项目的建设，并确保项目按期投入使用。

3.乙方应在合同有效期内，履行抵押担保责任，确保甲方权益不受损害。

4.双方应共同配合，在合同约定的履行期限内，完成各自的权利义务。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按照约定支付抵押担保费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方法为：逾期金额×逾期天数×日利率。

（2）甲方未按照约定完成项目建设，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方法为：合同总价×未完成工程量比例×违约金比例。

（3）甲方违反合同约定，导致抵押物价值受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按照约定提供抵押物或提供抵押物的合法性、有效性存在问题，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：合同总价×违约金比例。

（2）乙方在未经甲方同意的情况下擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

（3）乙方未履行抵押担保责任，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约金及赔偿金额的计算方法，双方可另行协商确定。在合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：因不可抗力事件导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理期限内，受影响方的履行义务将予以中止或延长，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照相关法律规定和双方的约定承担。双方同意，在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得泄露对方的商业秘密和个人隐私。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送方应保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式确认。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方达成一致，书面同意终止本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，无法实现合同目的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于办理抵押物解除抵押登记等手续。

第十条附则

1.本合同的附件及补充材料包括但不限于：

（1）抵押物评估报告；

（2）双方签订的抵押登记相关文件；

（3）其