外墙喷漆维修合同范本

外墙喷漆维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的外墙喷漆维修需求，且甲方为依法成立并合法存续的法人，具备履行本合同的主体资格和履行能力；乙方为专业从事建筑装饰工程的企业，具备外墙喷漆维修所需的专业资质、技术和经验，能够满足甲方的外墙喷漆维修需求。经双方友好协商，就甲方委托乙方进行外墙喷漆维修事宜，达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所指的外墙喷漆维修工程，是指乙方按照甲方的要求和本合同约定，对甲方指定建筑物外墙进行检测、维修、喷漆等作业。

1.2本合同所述的维修材料，是指乙方为完成外墙喷漆维修工程所使用的涂料、辅料等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续部分详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续部分详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续部分详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续部分详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续部分详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续部分详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续部分详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续部分详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续部分详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各章节将具体阐述双方的权利、义务、价格、支付条件、履行期限、违约责任等条款。双方应严格遵守本合同约定，共同努力，确保外墙喷漆维修工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对外墙进行检测、维修、喷漆等作业，以恢复和提高建筑物的外观质量，延长其使用寿命。具体内容包括：外墙清洗、基层处理、裂缝修补、涂刷底漆、喷漆施工、现场清理等与外墙喷漆维修工程相关的各项工作。

第二条定义

2.1外墙喷漆维修工程：指甲方指定的建筑物外墙进行的检测、维修、喷漆等作业。

2.2维修材料：指甲方确认的，乙方为完成外墙喷漆维修工程所使用的涂料、辅料等。

2.3合同价款：指甲方应支付给乙方的全部费用，包括工程款、材料费、人工费等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成外墙喷漆维修工程，并确保工程质量和安全。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。

（3）甲方应在合同签订后按照约定支付合同价款。

（4）甲方应提供施工所需的场地、水、电等基础设施，并负责协调与施工相关的外部关系。

（5）甲方应确保乙方在施工过程中不受第三方干扰，影响工程进度。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取合同价款。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的基础设施和条件。

（3）乙方应按照合同约定，保证工程质量和安全，按时完成外墙喷漆维修工程。

（4）乙方应严格按照施工方案和工艺流程进行施工，确保工程质量。

（5）乙方应负责施工现场的清洁、卫生、安全等工作，并在工程完工后进行现场清理。

（6）乙方应配合甲方进行工程验收，并提供相关技术资料。

（7）乙方在施工过程中，如遇特殊情况需变更施工方案，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：本工程合同价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于工程款、材料费、人工费等。

4.2支付方式：甲方应以银行转账方式向乙方支付合同价款。

4.3支付时间：甲方应在合同签订后七个工作日内支付合同价款的30%作为预付款；工程进度过半，甲方应支付合同价款的50%；工程验收合格后七个工作日内，甲方支付剩余的20%。

4.4乙方开具等额的税务发票给甲方。

第五条履行期限

5.1合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至外墙喷漆维修工程验收合格、合同价款支付完毕之日止。

5.2关键时间节点：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付预付款；

（2）合同签订后，乙方应在XX个工作日内完成施工；

（3）工程验收合格后七个工作日内，甲方支付剩余款项。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付迟延付款金额的千分之五作为滞纳金，滞纳金自应付之日起计算；

（2）若甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价款30%的违约金；

（3）甲方未按约定提供施工所需条件，导致工程延期，甲方应承担相应责任。

6.2乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付合同总价款5%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；

（2）若乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿返工，直至达到合同要求；

（3）若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，由乙方承担相应责任；

（4）若乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付合同总价款5%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条不可抗力

7.1定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2责任免除条件：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件持续期间，免除履行合同的责任，但不影响其他未受影响的合同条款的履行。

第八条争议解决

8.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。

8.2如果协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

8.4除非另有约定，争议解决过程中产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。如果双方部分胜诉，费用按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

9.2合同变更：任何对本合同的修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

9.3终止条件：如一方严重违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。

9.4本合同的解除或终止不影响双方在解除或终止前已经产生的权利、义务和责任。

9.5本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于施工方案、工程量清单、材料品牌及规格等，均为合同的有效组成部分。

10.2本