木工包工合同范本

木工包工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY木业有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目，该项目位于XX省XX市XX区，甲方拟对该项目的室内木工工程进行外包；鉴于乙方具有丰富的木工工程经验，具备优秀的施工团队和专业技能，甲方同意将该项目室内木工工程委托给乙方施工。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“室内木工工程”是指甲方XX项目室内所有木工制作、安装和施工工作，包括但不限于木门、木窗、木饰面、木质家具等。

1.2“合同总价”指甲方根据本合同约定支付给乙方的室内木工工程费用。

1.3“工期”指甲方根据本合同约定完成室内木工工程的时间。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督、检查。

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付合同总价。

（3）甲方应向乙方提供施工所需的水、电、场地等条件。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取合同总价。

（2）乙方应按照合同约定完成室内木工工程，确保施工质量、进度和安全。

（3）乙方应自行承担施工所需的材料、设备、工具等。

三、价格与支付条件

3.1双方经协商一致，确定本合同总价为人民币XX万元。

3.2甲方支付合同总价的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款。

（2）乙方完成合同约定工程量的50%后，甲方支付乙方合同总价30%的进度款。

（3）乙方完成合同约定工程量的100%后，甲方支付乙方合同总价40%的尾款。

四、履行期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成室内木工工程。

五、违约责任

5.1若乙方未按照合同约定完成室内木工工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。

5.2若甲方未按照合同约定支付合同总价，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。

六、不可抗力

6.1本合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应按照国家法律法规和本合同约定，承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同签订后，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成XX项目的室内木工工程，包括木门、木窗、木饰面、木质家具等的设计、制作、安装及施工。具体内容包括但不限于：1.根据甲方提供的施工图纸和施工要求，进行木工材料的选购和加工；2.按照甲方确认的设计方案，完成木工工程的制作和安装；3.确保木工工程的施工质量、进度和安全。

第二条定义

2.1“室内木工工程”指本合同约定的甲方XX项目室内所有木工制作、安装和施工工作。

2.2“合同标的”指甲方委托乙方完成的室内木工工程。

2.3“施工图纸”指甲方提供给乙方用于指导施工的图纸。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供木工工程设计、制作、安装和施工等服务。

（2）甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方应按照合同约定向乙方支付合同总价。

（4）甲方应向乙方提供施工所需的水、电、场地等条件，并确保乙方正常施工。

（5）甲方应配合乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取合同总价。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的水、电、场地等条件，并协助办理相关施工手续。

（3）乙方应按照合同约定完成室内木工工程，确保施工质量、进度和安全。

（4）乙方应自行承担施工所需的材料、设备、工具等，并确保材料质量符合国家标准。

（5）乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，如有设计变更，应及时通知甲方并取得同意。

（6）乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料和质保书。

（7）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保要求。

第四条价格与支付条件

4.1双方经协商一致，确定本合同总价为人民币XX万元，该价格包括但不限于乙方完成室内木工工程的设计、制作、安装、施工、材料、运输、税费等一切费用。

4.2甲方支付合同总价的方式及时间为：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款。

（2）乙方完成合同约定工程量的50%后，甲方支付乙方合同总价30%的进度款，支付时间为验收合格后7个工作日内。

（3）乙方完成合同全部工程量并验收合格后，甲方支付乙方合同总价40%的尾款，支付时间为验收合格后15个工作日内。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成室内木工工程。关键时间节点如下：

（1）设计阶段：合同签订后15个工作日内，乙方完成设计方案并提交甲方审核。

（2）施工阶段：设计方案经甲方确认后，乙方按照合同约定工期开始施工。

（3）验收阶段：乙方完成工程量后，及时通知甲方进行验收。

第六条违约责任

6.1若乙方未按照合同约定完成室内木工工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。若乙方逾期完工，每逾期一日，乙方应支付合同总价款0.1%的逾期违约金。

6.2若甲方未按照合同约定支付合同总价，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。若甲方逾期付款，每逾期一日，甲方应支付合同总价款0.1%的逾期违约金。

6.3若乙方施工质量不符合合同约定和国家标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

6.4若因甲方原因导致工程延期，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于人工费、材料费等。

6.5双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权要求赔偿因此造成的损失。同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方应尽力采取措施减轻损失。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。受影响的一方应在不可抗力事件结束后及时通知对方，双方协商确定合同后续的履行方式。

7.4若不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权选择解除合同。合同解除后，双方应根据实际情况，相互返还已收到的款项和财产，并协商解决因合同解除产生的其他问题。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4若仲裁裁决不服，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.6争议解决的费用，除双方另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送达的，送达日期以邮戳或快递签收日期为准。

9.2合同变更

任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签订书面变更协议后，合同方能变更。变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

本合同在以下情况下终止：

（1）合同期限届满，双方未续签。

（2）双方协商一致，书面同意终止合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，且双方协商同意终止。

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规，处理终止后的善后事宜。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）施工图纸。

（2）工程量清单。

（3）质量标准及验