商场装修工程施工合同

第第页商场装修工程施工合同商场装修工程施工合同发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国招标投标法》及其有关规定，遵奉并服从平等、本身乐意、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就装修工程施工的发包与承包事项经协商全都，签订本合同。一、工程概况1.工程名称：2．工程地方：3．工程内容：4．承包范围：5．承包方式：乙方包工，包全部料子。6．装修施工面积：二、工程质量和保修1.本工程质量应实现国家规定的质量检验标准（包含室内环境质量标准、设计标准、消防标准）。2.商定质量标准：合格。3.工程保修：本工程质量保修一年，自工程竣工验收并交付甲方之日起计算，乙方承揽的全部工程均属于保修范围。三、工期1．总工期：_________日（为日历工期，并包含法定节假日）。2．开工日期：_________年_________月_________日。3．竣工日期：_________年_________月_________日。4．工期顺延：因甲方或不行抗力和其他非乙方原因造成延期开工、停工或短时间停止施工，影响工期的，工期顺延，乙方不承当责任；但因乙方原因导致延误的由乙方承当责任，工程工期不顺延。四、设计1．设计图纸及技术文件的供应方式由甲方委托的专业设计公司于开工日前向乙方供应满足施工需要的设计图纸及技术文件。2．设计更改（1）甲方要求更改设计时，应在该分部或分项工程施工前将更改的设计图纸或料子样品供应给乙方，乙方应立刻停止对涉及部分的施工及准备活动，并及时调整施工方案和施工进度计划。（2）已完工程设计更改造成乙方返工或料子损失，由甲方承当，工期相应顺延。五、投标保证金、工程价款1．本工程价款：以乙方中标价为准。2．本工程综合包干总价为：人民币_________元，￥_________元。3.本工程价款因工程量增减、设计更改等情形，可比照乙方投标同类项报价作相应调整。4．工程价款支出（1）在签订本合同前，乙方向甲方交付的工程投标保证金50万元，作为本工程的履约保证金，不计利息。（2）工程进度款乙方完成总工程量的40%时，经甲方会同乙方核实工程量和工程质量后拨付乙方前期已完工程量的一半价款，余下一半价款预留在甲方短时间停止拨付；以后按工程月进度全额拨付乙方工程款，乙方应在每月度前向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，并经甲方会同乙方核实计量和工程质量后拨付。（3）全部工程经甲方竣工验收并结算后，除扣留工程总价款10%的价款作为工程质保金外，甲方将投标保证金退回乙方，并将工程款余额（包含预留工程款）拨付给乙方。（4）工程交付甲方使用两年内，如无工程质量问题，期满甲方支出乙方工程质保金。六、料子设备供应1．本工程由乙方采购料子设备，应依照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，供应料子设备产品的质量、环保合格证明，并对所购料子设备质量负责；在必需时，甲、乙双方可对采购的紧要料子共同询价和进行价格认定。2.甲方供应和乙方采购的料子设备按商定到达指定地方前应通知对方，双方应对料子、设备进行共同验收。甲方供应的料子设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。3.本工程中的紧要料子应由双方选定样品样本，样品样本应经双方确认后作为料子供应和竣工验收的实物标准。4.双方所供应的工程紧要料子应符合国家规定的质量标准和商定的质量标准。七、双方派驻本工程项目的代表1．甲方派驻本工程项目的代表为_________职务：_________，职称：_________。2．乙方派驻本工程的项目经理为_________，是乙方在本工程项目中的代表。3．双方派驻本工程施工场合的代表，依照本合同商定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。4．甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。八、双方权利义务1．甲方权利（1）有权依据工程需要撤换派驻施工场合的代表，但应当提前书面告知乙方。（2）有权监督乙方履行各项合同义务。（3）有权审批乙方编制的施工进度计划。（4）有权对工程质量、施工进度进行监督，参加料子、设备验收、隐匿工程验收、竣工验收。2.甲方义务（1）按商定向乙方支出工程款。（2）办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。（3）组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。（4）供应施工场合，并清除影响施工的障碍物，保障为乙方供应正常的施工环境。（5）供应房屋主体结构、水、电、通风通气机电设备的技术资料。（6）供应施工所需水、电，保证施工期间的需要。（7）协调施工场合进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。3.乙方权利（1）有权依据工程需要撤换派驻本工程施工场合的代表，但应提前书面通知甲方。（2）有权监督甲方履行各项合同义务。（3）乙方代表认为甲方代表的指令不合理时有权提出异议，如甲方代表坚持执行原指令的决议，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承当。4.乙方义务（1）订立并组织落实施工方案及施工进度计划，按计划组织施工，保质、保量、定期完成商定施工义务，并满足甲方的发包要求。（2）在施工阶段，做好各项施工质量检查记录。（3）遵守政府有关主管部门对施工场合交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。（4）双方协议停止施工或法定不能施工而短时间停止施工期间或因合同解除工程未移交之前，乙方有义务保护已施工程的完好。九、安全施工1．乙方应按有关规定，全面负责施工安全，严格安全防护和防火措施，并承当由于管理不善造成的人员及资产损失。2．乙方应为施工人员投保足额的工伤或意外损害保险。施工期间非因甲方责任发生的伤亡事故概由乙方承当全部责任。3．乙方按工程及安全需要供应值守，并采取必需的安全防护措施。4．已竣工工程在未正式交付甲方之前，乙方应负责工程产品保护工作。5．乙方负责施工场合的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。十、工程验收1．隐匿工程和中心工程验收：甲乙双方应当及时办理隐匿工程和中心工程的检查和验收手续。具备隐匿条件的工程部位，乙方应在自检合格后通知甲方代表验收，验收合格并经甲方代表检验确认后，乙方才可进行隐匿和连续施工。若甲方要求复验，乙方必需帮忙复验，复验不合格，其复验和返工费由乙方承当，且工期不顺延。2．竣工验收和交付（1）工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方供应竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告及时组织验收，如存在工程质量（包含室内环境污染未达标）等问题，乙方按甲方初步验收看法立刻进行整改并承当费用，且工期不顺延，造成工程延期交付的视同延误工期。（2）工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，经竣工验收合格后方能办理交付移交手续，甲方不得擅自使用，如甲方强行使用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承当。但因乙方未通过竣工验收，且拒不整改或拖延整改，甲方有权自行组织整改，整改全部施工费用由乙方承当，经整改后，甲方自行使用的，则不视为乙方竣工验收并交付，甲方有权拒付工程余款。（3）竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同商定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料后立刻进行审核确认，结算后，按合同商定向乙方支出工程尾款。十一、违约责任1．甲、乙方不能按合同商定履行自身的各项义务时应承当相应的违约责任，包含支出违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。2.甲方不能定时支出前期工程款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支出延后部分工程款_________的违约金。3.由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的_________支出违约金。4本合同履行期间，乙方有下列违约情形之一的，甲方要求解除或停止本合同，乙方应当承当本合同价款10%违约金，并本赔偿因违约给对方造成的经济损失。（1）在施工期间，乙方施工质量达不到规定或商定质量标准，或擅自更改施工设计，经甲方催告后不予整改或整改后仍达不到质量标准的。（2）乙方将全部工程工程转包或肢解后以分包名义转包他人的。（3）乙方挪用工程款，未及时兑现民工工资或工伤（亡）保险待遇，引起民工及亲属聚众*，严重影响甲方声誉和正常工作秩序的。（4）乙方原因擅自中途停工15日以上的。（5）其他依照法律规定可以解除的其他情形等。十二、争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，依法向工程所在地人民法院提请诉讼。十三、本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。十四、增补商定1.因不行抗力不能履行合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不行抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内供应证明。2.本合同商酌或履行期间的招投标文件、工程量清单、料子清单、工程图纸、施工签证资料、竣工资料等作为本合同附件，是本合同的构成部分。3.未尽事宜双方另行协商解决。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：签订时间：_______年___月___日签订时间：_______年___月___日篇2:高校维护和修理工程施工合同（15万元）扬州高校维护和修理工程施工合同（15万元）甲方：签订地方：乙方：签订时间：甲乙双方本身乐意协商，就甲方达成如下协议：工程名称或项目：承包方式：包工包料工作内容：招标文件、设计图纸、施工要求等四、计划工期及延误责任：自年月日始，确保在年月日前完工，工期保证金合同价的5%。除不行抗力、非甲方原因外，每延误一天，罚1000元，逾十天以上者，罚款加倍。五、双方的责任和义务：1、乙方应严格按专业施工规范施工，主管技术人员必需参加，工地应有安全保卫措施，并承当竣工交付前的保险业务。2、乙方承当工程建设过程中的全部人身和资产安全责任，甲方概不负责。3、乙方采购料子、设备（附清单）必需符合有关规范、设计图纸和施工要求规定的质量要求，有质量保证书及材质试验单等相关质保文件，且经甲方认可。4、乙方指派同志负责施工，以保证质量，并接受甲方现场监督。甲方指派同志任工地甲方代表，进行质量、工期、造价掌控和施工管理监督。5、乙方应保证四周建筑物安全不受施工影响，施工过程中如发现地下管线及其他设施，在甲方代表下达指令前予以保护好。若有损坏，乙方必需无条件及时修复并承当由此发生的各种费用。6、隐匿工程，必需由甲方和审计处相关同志参加验收后方可进行下一步施工。7、本工程中发生的全部非定额范围内的用工每项次签证点工在10个工日以内或签证金额在500元以内，由工地甲方代表签认即可（更改不得超出2%），超出以上标准的按后勤保障处有关规定执行，凡更改项目必需在甲方同意更改之日起十日内予以签证，否则，甲方认为更改不产生费用和工期延期，无须签证。8、达不到商定的质量等级乙方必需返工，直至实现商定的质量等级，返工费用乙方自理，并赔偿由此给甲方造成的损失。9、文明施工：乙方必需保证施工场合内的乾净卫生，工作人员的言行，必需符合学校精神文明要求，对施工噪音的掌控必需符合扬州市有关规定，在正常教学时间，以不影响教学为前提。10、工程竣工后的一年内，乙方承当保修义务。11、工程延期：非乙方原因和不行抗力造成的，经甲方同意顺延的工期。六、技术资料、图纸供应方法及保密要求：竣工后一个月内乙方向甲方供应两套完整的竣工图及相关资料，并不得将甲方单位相关资料外泄。七、竣工后一个月内，乙方按要求将结算报告给甲方，乙方未按合同规定时间报决算，停止报名参加维护和修理工程投标，直到结算送达甲方。八、合同价款：九、结算方式：五万元以下工程按实结算。竣工结算时，若该报价低于审计结果，以该报价为结账依据；若高于审计结果，以审计结果为结账依据。十、付款方式：工程竣工验收合格审计后，付至审计价的95%，余款5%在竣工验收一年后付清。十一、工程更改价掌控在合同价款的15%十二、工程分包：工程分包必需经甲方同意，否则不得分包给任何个人或单位，若分包被甲方发现，一律取消其承包资格，且今后不得在扬州高校竞标。十三、争议解决方法：双方当事人协商解决。协商不成，双方同意由扬州仲裁委员会仲裁。十四、本协议未尽事宜参照招标文件精神执行。十五、本合同一式六份，甲乙方法定代表人（或委托代理人）签字加盖公章后生效，双方各执二份，一份给甲方审计部门，一份财务结账。十六、双方需增补的事项：1、甲方招标时供应的文件和乙方投标时供应的文件均为管束双方行为的有效文书。2、工程质量为合格。3、乙方在施工过程中应严格按甲方的施工要求施工，施工用水电费挂表计量，工程竣工验收后一周内结清。4、乙方在施工中需做好安全工作，严格执行《建设工程安全生产管理条例》，一切安全责任乙方自负。56、各项规费按施工企业承发包计价手册上核定的费率计取，如不能供应，则不予计取；现场安全文明措施费不止独计费，综合在分项报价中；管理费、计划利润费率按工程三类别计取。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：（委托代理人）：（委托代理人）：电话：电话：开户行：开户行：帐号：帐号篇3:高校维护和修理工程施工合同（5万元以上）扬州高校维护和修理工程施工合同（5万元以上）甲方：签订地方：乙方：签订时间：甲乙双方本身乐意协商，就甲方达成如下协议：工程名称或项目：承包方式：包工包料工作内容：招标文件、设计图纸、施工要求等四、计划工期及延误责任：自年月日始，确保在年月日前完工，工期保证金合同价的5%。除不行抗力、非甲方原因外，每延误一天，罚1000元，逾十天以上者，罚款加倍。五、双方的责任和义务：1、乙方应严格按专业施工规范施工，主管技术人员必需参加，工地应有安全保卫措施，并承当竣工交付前的保险业务。2、乙方承当工程建设过程中的全部人身和资产安全责任，甲方概不负责。3、乙方采购料子、设备（附清单）必需符合有关规范、设计图纸和施工要求规定的质量要求，有质量保证书及材质试验单等相关质保文件，且经甲方认可。4、乙方指派同志负责施工，以保证质量，并接受甲方现场监督。甲方指派同志任工地甲方代表，进行质量、工期、造价掌控和施工管理监督。5、乙方应保证四周建筑物安全不受施工影响，施工过程中如发现地下管线及其他设施，在甲方代表下达指令前予以保护好。若有损坏，乙方必需无条件及时修复并承当由此发生的各种费用。6、隐匿工程，必需由甲方维护和修理管理科和审计处相关同志参加验收后方可进行下一步施工。7、本工程中发生的全部非定额范围内的用工每项次签证点工在10个工日以内或签证金额在500元以内，由工地甲方代表签认即可（更改不得超出2%），超出以上标准的按后勤保障处有关规定执行，凡更改项目必需在甲方同意更改之日起十日内予以签证，否则，甲方认为更改不产生费用和工期延期，无须签证。8、达不到商定的质量等级乙方必需返工，直至实现商定的质量等级，返工费用乙方自理，并赔偿由此给甲方造成的损失。9、文明施工：乙方必需保证施工场合内的乾净卫生，工作人员的言行，必需符合学校精神文明要求，对施工噪音的掌控必需符合扬州市有关规定，在正常教学时间，以不影响教学为前提。10、工程竣工后的一年内，乙方承当保修义务。11、工程延期：非乙方原因和不行抗力造成的，经甲方同意顺延的工期。六、技术资料、图纸供应方法及保密要求：竣工后一个月内乙方向甲方供应两套完整的竣工图及相关资料，并不得将甲方单位相关资料外泄