酒店转让合同的签订注意事项

酒店转让合同的签订注意事项合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________甲乙双方经充分协商，就甲方将其合法拥有的酒店业务转让给乙方事宜，达成如下协议：一、酒店转让1.2乙方同意受让甲方的酒店业务，并按照本合同的约定支付转让价款。二、转让价款及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_________________________元整），作为对乙方履行合同的诚意保证。定金在合同履行完毕后，无息退还乙方。2.3乙方应于本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余的转让价款。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________银行账号：__________开户银行：__________2.4甲方应按照本合同约定，向乙方交付酒店及其相关权益。三、交付及过渡期3.1双方约定自本合同签订之日起，进入过渡期。过渡期为__________个月，自过渡期开始之日起，甲方应保证酒店的正常运营。3.2甲方应在过渡期内，向乙方提供酒店的运营管理培训，确保乙方能够顺利接管酒店。3.3过渡期内，酒店的营业收入归乙方所有，但乙方应承担酒店的运营成本。3.4过渡期结束后，甲方应向乙方交付酒店及其相关权益，包括但不限于酒店资产、负债、员工、客户资源等。四、合同的生效、终止和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.3本合同的终止和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒店营业执照2.酒店土地使用权证3.酒店房产证4.酒店设备清单5.酒店员工名册6.酒店客户资源清单7.酒店财务报表8.酒店经营权转让协议9.酒店运营管理手册10.合同履行所需的其他相关文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付酒店及其相关权益，构成违约。2.甲方未按照约定提供酒店运营管理培训，构成违约。3.甲方提供的酒店信息虚假，导致乙方损失，构成违约。4.乙方未按照约定时间支付转让价款，构成违约。5.乙方未履行合同约定的运营成本承担义务，构成违约。6.双方未经过协商一致解除或终止合同，构成违约。三、法律名词及解释：1.酒店转让：指甲方将其名下酒店业务连同相关权益转让给乙方的行为。2.转让价款：指乙方支付给甲方的酒店转让费用。3.过渡期：指合同签订之日起，甲方保证酒店正常运营的时间段。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定义务的行为。5.定金：指乙方支付给甲方，作为履行合同诚意保证的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付酒店及其相关权益。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，按照合同约定支付违约金或要求甲方按时交付。2.问题：甲方提供的酒店信息虚假，导致乙方损失。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。3.问题：乙方未按照约定时间支付转让价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，或者按照合同约定延迟交付酒店及相关权益。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.酒店所有权人希望转让酒店业务，获取转让收益。2.酒店经营者因经营困难，需要转让酒店业务，减