分包合同评审注意事项

分包合同评审注意事项合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供分包合同项下的工程，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本分包合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程进度：__________第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%作为预付款。2.3甲方在收到乙方预付款后，向乙方提供相应的工程资料和施工图纸。2.4工程完成后，乙方按实际完成工程量支付剩余的合同总价款。第三条合同的履行3.1甲方应按照合同约定的工程内容、工程量和工程进度要求，完成施工。3.2乙方应按照合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付合同价款。3.3甲方应保证工程质量，确保工程安全，严格按照国家有关法律法规和工程建设标准进行施工。3.4乙方应协助甲方解决施工过程中遇到的问题，提供必要的施工条件。第四条合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除后，甲方应按照实际完成工程量向乙方支付相应的价款。4.3合同变更或解除后，乙方应按照实际支付的预付款比例，退还甲方相应的款项。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定的工程内容、工程量和工程进度要求完成施工的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2乙方未按照合同约定的付款方式和付款时间支付合同价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。5.3甲方未按照合同约定保证工程质量、确保工程安全的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.乙方在签订合同时，应认真阅读合同条款，确保了解合同内容。2.乙方在签订合同前，应充分了解甲方的施工能力和工程质量。3.乙方在支付预付款后，应按照合同约定协助甲方解决施工过程中遇到的问题。4.乙方在工程完成后，应按照实际完成工程量支付剩余的合同总价款。5.乙方在合同履行过程中，如遇争议，应及时与甲方协商解决，避免影响工程进度。6.乙方在合同到期后，应按照约定退还甲方剩余的预付款。7.乙方在合同履行过程中，应严格遵守国家有关法律法规和工程建设标准，确保工程安全。8.乙方在合同履行过程中，应注意保存好合同相关资料，以备不时之需。9.乙方在合同变更或解除后，应按照实际支付的预付款比例，退还甲方相应的款项。10.乙方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.工程量清单4.材料供应合同5.施工人员名单6.工程进度计划7.质量保证书8.安全施工措施9.合同履行证明文件10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定的工程内容、工程量和工程进度要求完成施工的，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定的付款方式和付款时间支付合同价款的，属于违约行为。3.甲方未按照合同约定保证工程质量、确保工程安全的，属于违约行为。4.双方未按照合同约定履行其他义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.分包合同：指甲方将其所承揽的工程中的部分工程或工作内容发包给乙方进行施工的合同。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为双方协商调整工程进度计划，并合理分担由此产生的费用。2.工程质量问题：解决办法为甲方按照质量保证书约定负责修复或更换不符合质量要求的工程部分。3.付款争议：解决办法为双方按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务。4.施工安全事故：解决办法为甲方立即采取措施防止事故扩大，并及