房屋租赁合同补充协议违约责任

房屋租赁合同补充协议违约责任合同编号：__________房屋租赁合同补充协议违约责任甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：一、违约定义及违约金1.2甲乙任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）违约金金额为：____元人民币。（2）违约金计算方式为：每逾期一日，违约方应支付应付租金的__%作为违约金。1.3违约方应承担因违约所造成的一切损失及费用，并支付守约方因此所遭受的一切损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。二、违约责任2.1甲方违约（1）如甲方未按照主合同约定交付租赁房屋，甲方应支付乙方违约金，并承担乙方因未能按时入住而产生的相关费用。（2）如甲方未按照主合同约定提供租赁房屋的设施和条件，甲方应支付乙方违约金，并承担乙方因未能使用相关设施和条件而产生的相关费用。2.2乙方违约（1）如乙方未按照主合同约定支付租金，乙方应支付甲方违约金，并承担甲方因乙方逾期支付租金而产生的相关费用。（2）如乙方未按照主合同约定使用租赁房屋，乙方应支付甲方违约金，并承担甲方因乙方违反使用规定而产生的相关费用。三、违约解除合同3.1如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除主合同和本补充协议。3.2违约方应承担因解除合同而给对方造成的一切损失及费用。四、其他4.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。4.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本补充协议未尽事宜，按主合同的相关条款执行。如有争议，双方友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁合同补充协议3.租赁房屋的设施和条件清单4.租金支付记录5.使用租赁房屋的记录6.双方的有效身份证明文件7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照主合同约定交付租赁房屋，或未提供租赁房屋的设施和条件。2.甲方未按照主合同约定提供租赁房屋的设施和条件。3.乙方未按照主合同约定支付租金。4.乙方未按照主合同约定使用租赁房屋。5.一方严重违约，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。5.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照主合同约定交付租赁房屋：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付房屋。如协商无果，乙方可向法院提起诉讼。2.乙方未按照主合同约定支付租金：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付租金。如协商无果，甲方可向法院提起诉讼。3.甲方未按照主合同约定提供租赁房屋的设施和条件：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快提供设施和条件。如协商无果，乙方可向法院提起诉讼。4.乙方未按照主合同约定使用租赁房屋：甲方应与乙方协商，要求乙方遵守使用规定。如协商无果，甲方可向法院提起诉讼。5.一方严重违约，导致合同无法履行：双方可协商解除合同，并要求违约方承担因此造成的一切损失及费用。如协商无果，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租房屋给他人居住。2.房屋租