地址租赁合同范本

地址租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________地址：_________________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地址租赁给乙方使用的事宜，达成以下协议。1.2甲方保证其对租赁地址拥有合法的所有权及处置权，并保证租赁地址在租赁期间不存在任何权属纠纷。1.3乙方租赁地址的目的为：____________________。第二章租赁地址及用途2.1租赁地址：____________________。2.2租赁用途：乙方租赁地址仅限于____________________，不得擅自改变租赁地址的用途。2.3乙方在租赁期间，应合理使用租赁地址，并遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。3.2租金：乙方每月支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.3租金支付方式：每月____日前支付下月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权按照约定收取租金。4.1.2甲方应保证租赁地址的合法性，保证乙方在租赁期间正常使用。4.1.3甲方应在租赁期满后，按照约定将租赁地址恢复原状。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权在租赁期间按照约定使用租赁地址。4.2.2乙方应按照约定支付租金。4.2.3乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁地址恢复原状。第五章违约责任5.1甲方违反本合同的规定，导致乙方无法正常使用租赁地址的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。5.3乙方擅自改变租赁地址用途，从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.4双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。第六章维修与保养6.1甲方的维修与保养责任：6.1.1甲方负责租赁地址的日常维护保养，保证租赁地址及附属设施的正常使用。6.1.2甲方应在租赁期间对租赁地址进行必要的维修，如遇重大维修事项，甲方应及时通知乙方，并采取相应措施保证乙方的正常使用。6.1.3甲方应保证租赁地址及附属设施的安全功能，如因设施原因造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应责任。6.2乙方的维修与保养责任：6.2.1乙方应合理使用租赁地址及附属设施，按照甲方提供的操作规程进行使用。6.2.2乙方在租赁期间对租赁地址造成的损坏，应承担修复费用。6.2.3乙方发觉租赁地址及附属设施存在安全隐患的，应及时通知甲方进行维修。第七章保险与安全7.1甲方应按照国家相关法律法规的要求，为租赁地址购买必要的保险。7.2乙方在租赁期间，如需为租赁地址及附属设施购买保险，应自行承担保险费用。7.3乙方应遵守国家关于安全生产的法律、法规，保证租赁地址的安全生产。7.4乙方在租赁期间如发生安全，应立即采取补救措施，并通知甲方。第八章转租与抵押8.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁地址转租给第三方。8.2乙方在租赁期间，不得将租赁地址作为抵押物进行融资。8.3甲方同意乙方转租或抵押的，乙方应与第三方签订租赁合同或抵押合同，并保证合同的履行。8.4乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九章合同的变更与解除9.1双方同意，在租赁期间，如因特殊情况需变更或解除合同，应书面通知对方。9.2甲方解除合同，应提前____日书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。9.3乙方解除合同，应提前____日书面通知甲方，并按照甲方的要求将租赁地址恢复原状。9.4合同解除后，双方应按照本合同的约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。第十章争议解决与法律适用10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.4双方应遵守国家有关租赁市场的政策规定，如有新的法律法规出台，双方应按照新的法律法规执行。第十一章赔偿与补偿11.1若甲方违反本合同的规定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。11.2若乙方违反本合同的规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.3在租赁期满后，乙方按照甲方的要求将租赁地址恢复原状，甲方应支付乙方相应的恢复费用。11.4任何一方因第三方原因导致合同无法履行，应立即通知对方，并尽力减轻可能造成的损失，但不可抗力除外。第十二章终止与清算12.1租赁期满或合同因其他原因终止后，双方应按照本合同的约定进行清算。12.2双方应按照本合同的约定办理租赁地址的交接手续。12.3清算完毕后，甲方应退还乙方已支付的押金（如有）。12.4终止后的清算不影响双方对对方违约责任的追究。第十三章保密条款13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至租赁期满后____年止。13.3任何一方违反本保密条款，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。13.4保密义务不因本合同的终止、解除或失效而免除。第十四章一般条款14.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。14.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五章其他15.1双方应遵守国家有关租赁市场的政策规定，如有新的法律法规出台，双方应按照新的法律法规执行。15.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁市场的秩序。15.3本合同未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则另行协商解决。15.4本合同签订后，如双方有任何争议，应首先通过友好协商解决。签字部分：甲方（出租方）：_______________