2024建水房屋场地租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地及租赁期限1.1甲方同意将位于_______的房屋场地出租给乙方使用。具体地址为：_______。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条租赁场地的使用3.1乙方须按照甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。3.2乙方在租赁期间需遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁场地进行必要的维修和保养，确保租赁场地的安全和使用功能。4.2乙方应合理使用租赁场地，发现损坏或故障应及时通知甲方进行维修。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定时间维修保养租赁场地的，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应按照合同约定履行各自的义务，共同维护租赁场地的安全、整洁和正常使用。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方填写的信息真实、准确、完整，包括但不限于甲方姓名、乙方姓名、租赁场地地址等。解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.注意事项：租金支付时间、金额、方式等条款需明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细约定租金支付时间、金额、方式，并注明逾期支付租金的滞纳金计算方式。3.注意事项：租赁场地的使用范围和用途应明确，避免乙方擅自改变租赁场地用途。解决办法：在合同中约定乙方的使用权限，明确禁止乙方擅自改变租赁场地用途。4.注意事项：维修保养责任应明确，确保租赁场地的安全、整洁和正常使用。解决办法：在合同中约定甲方的维修保养责任，以及乙方在发现租赁场地损坏或故障时应及时通知甲方进行维修。5.注意事项：提前解除合同的违约责任应明确，以避免双方因提前解除合同而产生纠纷。解决办法：在合同中约定提前解除合同的违约责任，包括违约金的计算方式和支付时间。6.注意事项：争议解决方式应明确，以便在发生争议时双方有依据可循。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租的场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方出租场地的合同有效期限。4.租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。6.维修保养：指甲方对租赁场地进行必要的维护和保养，确保租赁场地的安全和使用功能。7.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向另一方支付的违约责任。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋场地给他人使用。2.房地产开发商出租建设中的房屋场地给施工方使用。3.商业场地出租给商户经营使用。4.其他需要租赁房屋场地的场合。补充条款：1.宠物条款：乙方如需携带宠物入住，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.保险条款：乙方应自行购买相应的保险，保障租赁期间的人身和财产安全。3.房屋设施损坏赔偿条款：乙方在租赁期间因使用不当导致房屋设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。4.房屋内脏乱差处理条款：乙方租赁期满后，如房屋内脏乱差，应支付清洁费用。5.房屋租金调整条款：合同期内，如遇市场租金上涨，甲方有权按约定调整租金。6.房屋转让条款：甲方在租赁期间如需转让房屋所有权，应提前通知乙方，并确保乙方权益不受影响。7.房屋拆迁条款：如遇政府征收拆迁，甲方应提前通知乙方，并按照相关政策保障乙方权益