2024公司房屋租赁简单合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租甲方上述房产，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租赁期限内租金总额为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁甲方房产仅用于__________，不得从事任何违法行为及违反国家法律法规的活动。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。6.2双方同意按照本合同约定和法律规定办理合同变更或解除手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2本合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定向甲方支付相关费用。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，造成的损失由提供虚假信息的一方承担。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如发现虚假信息，可立即终止合同，并要求对方承担相应责任。2.租金支付及押金退还：解决办法：乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金；甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还押金。3.租赁用途：解决办法：乙方需按照合同约定的用途使用房产，如违反规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.维修责任：解决办法：正常使用造成的损耗由甲方负责维修，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。5.合同变更和解除：解决办法：双方应提前书面通知对方，并按照约定和法律规定办理合同变更或解除手续。6.违约责任：解决办法：违反合同约定的一方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.争议解决：解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行向出租方支付的一定金额。6.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的惩罚性费用。7.租赁用途：指承租方租赁房产的目的及使用范围。8.维修责任：指租赁期内，因房屋正常使用或使用不当造成的损坏，各方应承担的维修责任。9.合同变更：指合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充。10.合同解除：指合同履行过程中，双方提前终止合同关系。11.争议解决：指合同履行过程中发生争议，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房产。2.适用于短期或长期房屋租赁。3.适用于住宅、商业或办公用途的房屋租赁。4.双方对租赁房屋及租金有明确约定的情况。补充条款：1.房屋设施清单：详细列明房屋内设施及其状态，包括但不限于家具、电器、管道等。2.宠物条款：如乙方饲养宠物，应遵守的相关规定，如宠物种类、数量、管理责任等。3.房屋维修条款：明确房屋维修的责任、范围、期限及维修费用承担方。4.保险条款：要求乙方购买相应的房屋保险，保障双方利益。5.提前终止合同条款：约定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件、违约责任及赔偿方式。6.租金调整条款：如合同期超过一年，可约定租金调整机制。7.保密条款：双方在合同履