2024单位租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的物1.1甲方出租的标的物位于__________（具体地址），房屋结构及面积等情况详见附件。1.2乙方租赁标的物的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的物，并将标的物交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将标的物交还给甲方，甲方在确认标的物无损坏或者损坏已由乙方按甲方要求修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证标的物的合法出租，且拥有完全的出租权。5.2甲方应在租赁期限内保证标的物的基本设施正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构和用途，不得损害标的物的完整性。6.3乙方在租赁期限内应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离标的物的，应支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。7.3甲方未按本合同约定提供标的物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可签订一份补充协议，更正相关信息，并附在本合同后。2.明确租赁期限：双方应确保租赁期限的约定清晰明确，避免因期限不明导致的纠纷。解决办法：在本合同第二条中明确租赁期限，包括开始和结束日期。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付时间和支付方式。解决办法：在本合同第三条中详细约定租金金额、支付时间和支付方式。4.押金：双方应明确押金的金额和退还条件。解决办法：在本合同第四条中详细约定押金的金额和退还条件。5.甲方权利和义务：双方应明确甲方的权利和义务，如维修、不得干涉乙方正常使用等。解决办法：在本合同第五条中详细约定甲方的权利和义务。6.乙方权利和义务：双方应明确乙方的权利和义务，如支付租金、合理使用标的物等。解决办法：在本合同第六条中详细约定乙方的权利和义务。7.违约责任：双方应明确违约行为的处理方式，如支付违约金等。解决办法：在本合同第七条中详细约定违约责任的处理方式。8.争议解决：双方应明确发生争议时的解决方式，如友好协商、诉讼等。解决办法：在本合同第八条中详细约定争议解决的途径。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋的当事人。3.标的物：指本合同租赁的房屋。4.租赁期限：指承租方租赁标的物的期限。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。应用场合：1.个人或企业将自有房屋出租给他人使用。2.各类租赁公司、中介机构为客户提供租赁服务。3.房东与租客之间的房屋租赁交易。补充条款：1.宠物条款：若乙方有养宠物，应明确宠物种类、数量、管理责任等。2.装修条款：若乙方对标的物进行装修，应明确装修范围、费用、维修责任等。3.保险条款：建议乙方购买相应的财产保险，保障标的物的安全。4.变更条款：如双方在合同履行过程中需变更合同内容，应签订书面变更协议。5.提前解约条款：明确双方在合同履行过程中提前解约的条件和