本地蓝领公寓租赁合同范本

本地蓝领公寓租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX本地蓝领公寓管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方联系方式以书面形式另行通知。

2.合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事蓝领公寓租赁业务的企业，拥有丰富的蓝领公寓资源及管理经验；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方所拥有的蓝领公寓作为员工宿舍。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方蓝领公寓事宜达成以下合同：

一、甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的蓝领公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，供乙方用于安置员工住宿。

二、乙方租赁蓝领公寓的期限、租金、支付方式等事项，按照本合同约定的条款执行。

三、双方在签订本合同前，已充分了解并认可租赁物业的现状、周边环境、配套设施等，乙方对租赁物业的用途、面积、结构等无异议。

四、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保租赁关系的稳定与和谐。

本合同简介仅作为合同范本的一部分，双方在签订本合同时，应全文阅读并充分理解合同各条款的含义。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。在合同履行过程中，如遇未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议作为本合同的附件。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的蓝领公寓出租给乙方，供乙方用于安置员工住宿。具体内容包括：甲方提供租赁物业，乙方支付租金并按照约定使用租赁物业；甲方负责租赁物业的日常维护与管理，确保租赁物业的正常使用；乙方负责租赁物业内员工的住宿安排及秩序维护。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方拥有并出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号的蓝领公寓。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁租赁物业的期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应确保租赁物业符合国家有关租赁物业安全、消防、卫生等法律法规的要求；

（3）甲方负责租赁物业的日常维护与管理，确保租赁物业的正常使用；

（4）甲方在租赁期间应尊重乙方的合法权益，不得擅自变更租赁物业的用途；

（5）租赁期满后，甲方有权收回租赁物业。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，为员工提供住宿；

（2）乙方应按照本合同约定及时支付租金，不得拖欠；

（3）乙方应合理使用租赁物业，确保租赁物业的完好，如有损坏，乙方应承担修复责任；

（4）乙方应遵守国家有关租赁物业安全、消防、卫生等法律法规，确保租赁物业内的人员安全；

（5）乙方在租赁期间，如需对租赁物业进行改造或增设设施，应事先征得甲方书面同意；

（6）租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复原状，并将租赁物业交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为人民币XX元/平方米·月，具体金额根据租赁物业的实际面积计算。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金，并将租金支付凭证复印件送交甲方。

3.支付时间：乙方应每季度提前5个工作日支付下一季度的租金。首期租金应在合同生效之日起5个工作日内支付。

4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按约定办理相关手续。

3.关键时间节点：

（1）首期租金支付时间：合同生效之日起5个工作日内；

（2）每季度租金支付时间：每季度提前5个工作日支付；

（3）租赁期满：合同到期日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的一个季度租金；

（2）甲方违反合同约定，擅自变更租赁物业用途或收回租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的一个季度租金；

（3）甲方未按约定履行租赁物业的维护与管理职责，导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的一个季度租金；

（2）乙方未合理使用租赁物业，导致租赁物业损坏，乙方应承担修复责任，并支付相应的违约金；

（3）乙方未按约定将租赁物业恢复原状并交还甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的一个季度租金；

（4）乙方违反国家有关租赁物业安全、消防、卫生等法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

双方应严格履行合同约定，如一方违约，应按照本条款承担相应的违约责任。违约方支付违约金后，合同继续履行。如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相关责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。在不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.若一方未在规定时间内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方。通知视为已送达的日期，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行本合同的能力；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。

4.合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。

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