夫妻间房屋继承的合同范本

夫妻间房屋继承的合同范本1.甲方（买方/继承方）：

名称：张三

地址：中国某省某市某区某街道100号

法定代表人/负责人：张三（本人）

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

2.乙方（卖方/被继承方）：

名称：李四

地址：中国某省某市某区某街道200号

法定代表人/负责人：李四（本人）

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

背景及前提条件：

甲方张三与乙方李四系夫妻关系，双方在长期的婚姻生活中，共同积累了一定的家庭财产，其中包括位于中国某省某市某区某街道300号的房产（以下简称为“该房屋”）。鉴于乙方李四年事已高，为确保家庭财产的合法继承，避免日后因财产继承问题产生纠纷，甲乙双方经充分协商，一致同意在互谅互让的基础上，签订本房屋继承合同，约定双方在房屋继承过程中的权利与义务。

本合同旨在明确双方在房屋继承事项上的权利、义务，保障双方的合法权益，为双方提供一个公平、合理的继承方案。本合同在符合我国《婚姻法》、《继承法》等相关法律法规的前提下，对双方具有法律约束力。

注：本合同范本仅作为参考，具体内容可根据双方实际情况及需求进行调整。在签订本合同之前，甲乙双方应仔细阅读、充分理解本合同各条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。本合同的签订，不代表放弃法律规定的法定继承权利，双方仍可根据法律规定，行使自己的继承权。在此基础上，双方达成以下协议：）

（以下为合同正文，包括定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分，具体内容可根据双方实际情况及需求进行编制。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方张三与乙方李四在夫妻关系存续期间共同拥有的该房屋的继承事项，确保双方在房屋继承过程中的合法权益得到保障。具体内容包括：对该房屋的继承权进行约定，明确双方在继承过程中的权利、义务，以及继承后的权益分配等事项。

第二条定义

1.该房屋：指甲方与乙方共同拥有的位于中国某省某市某区某街道300号的房产。

2.继承权：指甲方和乙方根据本合同约定，对该房屋所享有的继承权利。

3.权益分配：指甲方和乙方在房屋继承过程中，对该房屋价值及相关权益的分配。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

a)甲方有权按照本合同的约定，继承乙方所拥有的该房屋的相应份额。

b)甲方应遵守本合同的约定，履行支付相应款项、办理继承手续等义务。

c)甲方在继承过程中，应保证乙方的合法权益不受侵害，并尊重乙方的意愿。

d)甲方应依法承担因继承行为所产生的税费、费用等。

2.乙方的权利与义务：

a)乙方有权按照本合同的约定，享有该房屋的相应继承权益。

b)乙方应在合同约定的期限内，配合甲方办理继承手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

c)乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应的款项，并确保甲方履行合同约定的其他义务。

d)乙方在继承过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。

（注：以下继续编写合同的其他内容，包括价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分，具体内容可根据双方实际情况及需求进行编制。）

第四条价格与支付条件

甲乙双方同意，该房屋的继承价格为人民币【】元整。甲方应按照以下支付条件向乙方支付继承款项：

1.甲方应在合同生效之日起【】日内，向乙方支付继承款项的50%；

2.剩余50%的继承款项，甲方应在办理完毕房屋继承手续之日起【】日内支付给乙方。

支付方式：甲方可通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付款项。乙方收款后应向甲方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为【】年。甲乙双方应在此期间履行合同约定的各项义务，包括但不限于办理房屋继承手续、支付继承款项等。如遇特殊情况，双方可协商一致延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间支付继承款项的，应向乙方支付逾期付款金额的【】%作为违约金。逾期超过【】日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿。

2.甲方在继承过程中，如存在隐瞒事实、提供虚假材料等违约行为，导致合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

3.乙方未按约定配合甲方办理房屋继承手续的，应向甲方支付违约金人民币【】元。如乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿。

4.双方在合同履行过程中，如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.违约金和赔偿金的支付，不影响守约方根据本合同及法律法规规定所享有的其他权利。

（注：以下继续编写合同的其他内容，包括不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分，具体内容可根据双方实际情况及需求进行编制。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可以部分或全部免除责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后【】日内，向对方提供不可抗力事件的证明。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取合理措施减轻损失。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商一致终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方可选择以下争议解决方式：

a)向有关调解机构申请调解；

b)向我国仲裁机构申请仲裁；

c)向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方选择仲裁解决的，仲裁地点为中国某省某市，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方选择诉讼解决的，诉讼管辖地为该房屋所在地人民法院。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

5.争议解决费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由仲裁机构或法院根据实际情况确定承担比例。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人送达等方式，送至本合同约定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

a)双方履行完毕本合同约定的所有义务；

b)经双方协商一致，达成终止合同的协议；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d)一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，退还已支付款项，结算相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)该房屋的不动产权证复印件；

b)双方的身份证明文件复印件；

c)其他双方认为需要作为附件的文件。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生