二零二五年度农村自建房改造升级工程承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村自建房改造升级工程承包合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同依据1.7合同生效条件第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程质量要求2.5工程进度要求2.6工程安全要求第三章承包方责任3.1施工组织与管理3.2施工人员配备3.3施工设备与材料3.4施工方案与工艺3.5施工安全与环境保护3.6施工验收与保修第四章甲方责任4.1土地使用权及工程用地4.2工程设计及审批4.3施工现场协调与支持4.4工程款支付4.5工程验收与移交第五章工程款支付5.1工程款支付方式5.2预付款比例及支付时间5.3进度款支付比例及支付时间5.4竣工结算款支付比例及支付时间5.5违约责任第六章工程变更与索赔6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3工程索赔程序6.4索赔条件与标准第七章违约责任7.1承包方违约责任7.2甲方违约责任7.3违约金计算与支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1设计图纸11.2施工方案11.3材料设备清单11.4工程量清单11.5工程进度计划第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件第十三章其他13.1合同份数13.2合同附件效力13.3合同签订地点13.4合同语言第十四章合同签署14.1承包方代表签字14.2甲方代表签字14.3合同签署日期合同编号2025RZJG第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度农村自建房改造升级工程承包合同1.2合同双方：甲方：_________（农村自建房改造升级工程业主）乙方：_________（农村自建房改造升级工程承包方）1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同目的：明确甲乙双方在农村自建房改造升级工程中的权利和义务，确保工程顺利进行。1.6合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。1.7合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二章工程概况2.1工程地点：_________（具体地址）2.2工程规模：_________（建筑面积、占地面积等）2.3工程内容：_________（具体改造升级内容）2.4工程质量要求：符合国家相关质量标准，达到设计要求。2.5工程进度要求：按照工程进度计划执行，确保按时完成。2.6工程安全要求：遵守国家安全生产法规，确保施工安全。第三章承包方责任3.1施工组织与管理：乙方应建立健全施工组织机构，制定施工方案，确保工程顺利进行。3.2施工人员配备：乙方应配备具有相应资质的施工人员，确保施工质量。3.3施工设备与材料：乙方应提供符合要求的施工设备与材料，确保工程进度和质量。3.4施工方案与工艺：乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。3.5施工安全与环境保护：乙方应遵守安全生产法规，采取有效措施保护环境。3.6施工验收与保修：乙方应按照合同约定进行施工验收，并提供相应的保修服务。第四章甲方责任4.1土地使用权及工程用地：甲方应确保工程用地合法，并办理相关手续。4.2工程设计及审批：甲方应负责工程设计的编制和审批。4.3施工现场协调与支持：甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，提供必要的支持。4.4工程款支付：甲方应按照合同约定及时支付工程款。4.5工程验收与移交：甲方应按照合同约定进行工程验收，并在验收合格后接收工程。第五章工程款支付5.1工程款支付方式：采用分期付款方式，具体支付比例和时间见合同附件。5.2预付款比例及支付时间：合同签订后，甲方支付合同总价的____%作为预付款。5.3进度款支付比例及支付时间：根据工程进度，甲方支付合同总价的____%作为进度款。5.4竣工结算款支付比例及支付时间：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的____%作为竣工结算款。5.5违约责任：任何一方违约导致工程款支付延误，应承担相应的违约责任。第六章工程变更与索赔6.1工程变更范围：包括设计变更、工程量变更等。6.2工程变更程序：变更需经甲乙双方协商一致，并签订变更协议。6.3工程索赔程序：索赔需在合同约定的时间内提出，并提供相关证据。6.4索赔条件与标准：按照国家相关法律法规和合同约定执行。第七章违约责任7.1承包方违约责任：（1）未按时完成工程，每延迟一日，乙方应支付合同总价的____%作为违约金。（2）工程质量不符合要求，乙方应无条件返工，并承担由此产生的费用。（3）施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。7.2甲方违约责任：（1）未按时支付工程款，每延迟一日，甲方应支付乙方合同总价的____%作为违约金。（2）未按时提供施工条件，甲方应承担由此造成的损失。（3）因甲方原因导致工程停工，甲方应承担停工期间的费用。第八章争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应立即通知对方，并在接到通知后____日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章合同解除9.1合同解除条件：（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由。9.3合同解除后的处理：（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。（2）乙方应将已完成工程移交甲方，甲方应按照合同约定支付已完成的工程款。（3）合同解除后，双方应就未履行部分进行协商，达成一致后签订补充协议。第十章合同终止10.1合同终止条件：（1）合同期限届满。（2）合同解除。（3）双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序：合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商。10.3合同终止后的处理：（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。（2）乙方应将已完成工程移交甲方，甲方应按照合同约定支付已完成的工程款。（3）合同终止后，双方应就未履行部分进行协商，达成一致后签订补充协议。第十一章合同附件11.1设计图纸：详见合同附件一。11.2施工方案：详见合同附件二。11.3材料设备清单：详见合同附件三。11.4工程量清单：详见合同附件四。11.5工程进度计划：详见合同附件五。第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：见第九章合同解除条件。12.3合同终止条件：见第十章合同终止条件。第十三章其他13.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同签订地点：_________（具体地点）第十四章合同签署14.1承包方代表签字：________________________14.2甲方代表签字：________________________14.3合同签署日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为业主，有权对工程的设计、施工、材料选择等方面进行决策。具体条款如下：1.1.2甲方有权指定或更换施工队伍，乙方应服从安排，并确保更换后的施工队伍符合合同要求。1.1.3甲方有权对施工材料进行抽检，如发现不合格材料，乙方应立即更换，并承担相关费用。1.2甲方资金保障条款说明：为确保工程顺利进行，甲方应提供资金保障。具体条款如下：1.2.1甲方应在合同签订后____日内向乙方支付合同总价的____%作为预付款。1.2.2甲方应在工程进度达到合同约定节点后____日内支付相应比例的进度款。1.2.3甲方应设立专项资金账户，用于工程款支付，确保资金安全。1.3甲方协调管理条款说明：甲方应负责协调工程相关的各项事宜，确保工程顺利进行。具体条款如下：1.3.1甲方应负责与相关部门沟通，办理工程所需的各项审批手续。1.3.2甲方应负责与施工队伍、材料供应商等各方进行协调，确保工程按计划进行。1.3.3甲方应设立项目管理机构，负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为承包方，有权对施工方案、材料选择等方面进行决策。具体条款如下：2.1.1乙方有权根据工程实际情况调整施工方案，甲方应予以配合。2.1.2乙方有权选择符合要求的材料供应商，甲方应予以认可。2.1.3乙方有权根据工程进度安排施工计划，甲方应予以支持。2.2乙方施工质量保证条款说明：乙方应确保工程质量达到合同约定标准。具体条款如下：2.2.1乙方应按照国家相关质量标准和合同约定进行施工，确保工程质量。2.2.2乙方应建立质量管理体系，对施工过程进行全程监控。2.2.3乙方应定期向甲方报告工程质量情况，接受甲方监督检查。2.3乙方施工进度保证条款说明：乙方应确保工程按合同约定的时间节点完成。具体条款如下：2.3.1乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划执行。2.3.2乙方应提前____日向甲方报告施工进度，如有延误，应向甲方说明原因。2.3.3乙方应采取措施确保工程按期完成，如因乙方原因导致延误，应承担相应的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款说明：第三方中介应负责协调甲乙双方关系，确保合同履行。具体条款如下：3.1.1第三方中介应协助甲方进行工程设计、施工队伍选择等工作。3.1.2第三方中介应协助乙方进行材料采购、施工管理等事宜。3.1.3第三方中介应定期向甲乙双方报告工程进展情况。3.2第三方中介费用条款说明：第三方中介应收取合理的服务费用。具体条款如下：3.2.1第三方中介费用由甲乙双方共同承担，具体金额由三方协商确定。3.2.2第三方中介费用支付方式为：合同签订后，甲乙双方各支付____%作为预付款；工程验收合格后，支付剩余____%。3.2.3第三方中介应向甲乙双方提供详细的费用清单，确保费用透明。3.3第三方中介违约责任条款说明：第三方中介如违约，应承担相应的违约责任。具体条款如下：3.3.1第三方中介未能履行职责，导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方中介违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.3.3第三方中介如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.材料设备清单4.工程量清单5.工程进度计划6.第三方中介服务协议7.预付款支付凭证8.进度款支付凭证9.竣工结算款支付凭证10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程，每延迟一日，乙方应支付合同总价的____%作为违约金。甲方未按时支付工程款，每延迟一日，甲方应支付乙方合同总价的____%作为违约金。乙方工程质量不符合要求，乙方应无条件返工，并承担由此产生的费用。甲方未按时提供施工条件，甲方应承担由此造成的损失。第三方中介未能履行职责，导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定和事实情况，由甲乙双方协商确定。如协商不成，可由第三方中介或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的法律规范。3.违约责任：一方违反合同约定，应当承担的民事责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.第三方中介：在合同履行过