农村宅基地房屋租赁合同（含农村电商培训2025年度版）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村宅基地房屋租赁合同（含农村电商培训2025年度版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限类型4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋租赁费用5.1水电费承担5.2物业管理费5.3其他费用6.房屋维护及维修责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3禁止行为8.房屋转租及转借8.1转租规定8.2转借规定9.电商培训内容9.1培训课程9.2培训时间9.3培训地点9.4培训费用10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除条件11.1合同解除条件一11.2合同解除条件二11.3合同解除条件三12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及变更13.1合同生效时间13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定一14.2其他约定二14.3其他约定三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在行政区划：2.1.2房屋所在村庄：2.1.3房屋具体地址：2.2房屋结构2.2.1建筑类型：2.2.2建筑面积：2.2.3建筑年代：2.3房屋面积2.3.1实际使用面积：2.3.2土地面积：2.4房屋用途2.4.1主要用途：2.4.2允许用途：3.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租赁期限类型3.2.1租赁期限：3.2.2租赁期限性质（如：定期租赁、不定期租赁等）：4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：4.1.2总租金：4.2租金支付方式4.2.1预付租金：4.2.2一次性支付：4.2.3分期支付：4.3租金支付时间4.3.1每月租金支付日：4.3.2逾期支付罚金比例：5.房屋租赁费用5.1水电费承担5.1.1水费承担方：5.1.2电费承担方：5.2物业管理费5.2.1物业管理费承担方：5.2.2物业管理费标准：5.3其他费用5.3.1其他费用项目：5.3.2其他费用承担方：6.房屋维护及维修责任6.1出租方责任6.1.1维护责任：6.1.2维修责任：6.2承租方责任6.2.1维护责任：6.2.2维修责任：7.房屋使用规定7.1使用范围7.1.1允许使用的范围：7.1.2不允许使用的范围：7.2使用限制7.2.1使用限制条件：7.2.2使用限制后果：7.3禁止行为7.3.1禁止行为一：7.3.2禁止行为二：7.3.3禁止行为三：8.房屋转租及转借8.1转租规定8.1.1转租需经出租方同意，未经同意擅自转租的，出租方有权解除合同。8.1.2转租后，原租赁合同中的权利义务由转租方和承租方共同承担。8.2转借规定8.2.1房屋不得转借他人使用。8.2.2因特殊原因需转借的，应经出租方书面同意，并签订相应的协议。9.电商培训内容9.1培训课程9.1.1培训课程名称：9.1.2培训课程内容：9.1.3培训课程大纲：9.2培训时间9.2.1培训开始时间：9.2.2培训结束时间：9.3培训地点9.3.1培训地点：9.3.2培训场地设施：9.4培训费用9.4.1培训费用总额：9.4.2费用支付方式：9.4.3费用支付时间：10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1未按时交付房屋或提供相关设施的，应向承租方支付违约金。10.1.2故意隐瞒房屋缺陷或情况的，应承担由此产生的全部责任。10.2承租方违约责任10.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。10.2.2损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿。11.合同解除条件11.1合同解除条件一11.1.1因不可抗力导致房屋无法继续使用的，合同可解除。11.2合同解除条件二11.2.1出租方或承租方一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除条件三11.3.1房屋被依法征收或征用，合同可解除。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效及变更13.1合同生效时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.其他约定事项14.1其他约定一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起至租赁期满或合同解除之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方推荐，介入合同履行过程中的中介机构、咨询机构、评估机构、担保机构或其他第三方服务提供者。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方可承担的最高责任限额。15.4第三方介入的具体条款15.4.1第三方介入的具体条款包括但不限于：a)第三方的职责范围；b)第三方的权利和义务；c)第三方的责任承担；d)第三方的费用及支付方式；e)第三方的退出机制。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合作协议中明确其责任范围和责任限额。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的介入，并按照合作协议的约定履行相关义务。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务，并接受第三方的监督和协助。17.第三方责任划分17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。17.2甲乙双方责任17.2.1甲乙双方在合同履行过程中产生的责任，仍由各自承担。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与甲乙双方的关系由合作协议界定，第三方与甲乙双方之间不构成直接合同关系。18.第三方退出机制18.1第三方退出条件18.1.1第三方因自身原因无法继续履行合作协议的，应提前通知甲乙双方，并按照合作协议的约定进行退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出时，应妥善处理合同履行过程中产生的遗留问题，并按照合作协议的约定进行交接。18.3第三方退出后的责任承担18.3.1第三方退出后，其在本合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需变更本合同，甲乙双方应经第三方同意，并签订书面变更协议。19.2合同变更的效力19.2.1合同变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。20.争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。20.2争议解决机构20.2.1如协商不成，争议可提交合同签订地人民法院诉讼解决。20.3争议解决费用20.3.1争议解决费用由败诉方承担，但第三方介入后的争议解决费用由甲乙双方按比例分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同书要求：合同书需加盖双方公章或签字，一式两份，甲乙双方各执一份。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证或相关证明文件。说明：证明出租方对房屋拥有合法出租权。3.房屋现状描述要求：对房屋的结构、设施、面积等进行详细描述。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已支付。5.电商培训协议要求：培训协议需加盖双方公章或签字，一式两份，甲乙双方各执一份。说明：详细规定了电商培训的相关事宜。6.第三方合作协议要求：合作协议需加盖双方公章或签字，一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。说明：明确第三方介入后的职责、权利和义务。7.房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、维修费用等。8.争议解决协议要求：争议解决协议需加盖双方公章或签字，一式两份，甲乙双方各执一份。说明：约定争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供相关设施。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定时间入住，出租方应支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，具体金额由双方协商确定。示例：承租方未按时支付租金，出