房屋装潢合同范本

房屋装潢合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______先生

联系方式：_______市话号码

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______装饰设计工程有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______先生

联系方式：_______市话号码

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的房屋，现拟对该房屋进行装潢；乙方具备专业的房屋装潢设计及施工资质，愿意承担甲方的房屋装潢工程。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成以下合同内容：

一、合作背景

甲方作为房屋的所有权人，希望通过本次装潢，为房屋赋予新的居住价值，提升居住舒适度。乙方作为专业的装饰设计工程有限公司，拥有丰富的装潢设计及施工经验，具备为甲方提供优质服务的能力。

二、装潢范围及内容

1.房屋基本信息：

房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫。

2.装潢范围：

本次装潢工程包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的涂料、瓷砖铺贴；水电线路改造；门窗更换；厨卫设备安装；家具及装饰品配置等。

3.装潢风格：

甲乙双方应充分沟通，明确装潢风格及要求。乙方应根据甲方需求提供设计方案，并在甲方确认后进行施工。

三、双方合作前提条件

1.甲方应保证房屋的合法所有权，并承担因房屋产权问题导致的法律责任。

2.乙方应具备合法的装饰设计及施工资质，确保工程质量符合国家标准。

3.甲乙双方应签订本合同，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。

4.甲方应在合同签订后支付装潢工程预付款，乙方在收到预付款后开始施工。

四、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，预计装潢工程期限为_______个月。

2.如因不可抗力因素导致工程延期，甲乙双方应协商解决，并根据实际情况调整合同期限。

五、合同价格及支付条件

1.本次装潢工程的总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.甲方在合同签订后支付装潢工程预付款，预付款为工程总价的_______%。

3.乙方按工程进度向甲方申请支付进度款，甲方应在收到乙方申请后_______个工作日内支付。

4.工程验收合格后，甲方支付剩余款项。

六、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权对乙方提供的装潢设计方案进行审核，并提出修改意见。

2.甲方应按照合同约定支付装潢工程款项。

3.甲方有权对工程质量进行监督，并提出合理建议。

乙方权利与义务：

1.乙方有权根据甲方需求提供设计方案，并按设计方案进行施工。

2.乙方应保证工程质量，确保工程按期完成。

3.乙方应负责协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。

七、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完成的违约金。

3.如双方违反合同约定，导致合同解除，应承担相应的法律责任。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

2.不可抗力因素消失后，双方应协商恢复合同履行。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、附则

1.本合同附件包括但不限于：装潢设计方案、工程预算明细、施工进度表等。

2.附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十二、签署

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

法定代表人/负责人：_______先生

法定代表人/负责人：_______先生

签订日期：_______年_______月_______日

（以下为合同附件，具体内容双方可根据实际情况填写）

附件一：装潢设计方案

附件二：工程预算明细

附件三：施工进度表

附件四：工程质量验收标准

附件五：售后服务承诺

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方委托乙方对其拥有的房屋进行装潢，以提升房屋的使用价值和居住舒适度。具体内容包括：房屋的室内墙面、地面、天花板涂料、瓷砖铺贴；水电线路改造；门窗更换；厨卫设备安装；家具及装饰品配置等。此外，乙方应根据甲方需求提供专业的装潢设计方案，并在甲方确认后进行施工。

第二条定义

1.房屋装潢工程：指甲方委托乙方进行的房屋室内装修、改造及装饰工程。

2.工程进度款：指甲方根据乙方施工进度支付的部分款项。

3.工程验收：指甲方对乙方完成的装潢工程进行检查、确认合格的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方提供的装潢设计方案进行审核，并提出修改意见。

2.甲方应按照合同约定及时支付装潢工程款项。

3.甲方有权对工程质量进行监督，要求乙方按照设计方案和施工标准进行施工。

4.甲方应提供施工所需的房屋钥匙、相关资料，并协助乙方办理施工所需的审批手续。

5.甲方应确保房屋施工期间的水电供应，为乙方提供施工便利。

6.甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供工程保修服务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据甲方需求提供设计方案，并按设计方案进行施工。

2.乙方应保证工程质量，确保工程按期完成。

3.乙方应负责协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。

4.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工安全、环保。

5.乙方应按照合同约定及时向甲方申请支付工程进度款。

6.乙方在工程验收合格后，应提供工程保修服务，并按照约定履行保修义务。

7.乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙及相关资料，施工结束后及时归还。

8.乙方应配合甲方进行工程验收，对验收中发现的问题及时整改。

此外，甲乙双方还应履行以下权利与义务：

1.双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。

2.双方应保持良好的沟通，确保合同的顺利履行。

3.双方在合同履行过程中，如遇到问题，应友好协商解决。

4.双方应共同遵守本合同约定的其他条款，确保合同的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.本次装潢工程的总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方。

3.支付时间：

a.合同签订后，甲方支付装潢工程预付款，预付款为工程总价的_______%。

b.乙方按工程进度向甲方申请支付进度款，甲方应在收到乙方申请后_______个工作日内支付。

c.工程验收合格后，甲方支付剩余款项，即工程总价减去已支付的预付款和进度款。

4.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

2.装潢工程预计开始日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。

3.如因不可抗力因素导致工程延期，甲乙双方应协商解决，并根据实际情况调整合同期限。

4.甲乙双方应遵守合同约定的工程进度，确保工程按期完成。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×_______%。

2.甲方无故解除合同，应支付给乙方合同总价_______%的违约金。

3.甲方未按约定时间提供施工所需房屋钥匙、相关资料，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期完成违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价×_______%。

2.乙方未按设计方案和施工标准进行施工，导致工程质量不符合约定，应承担返工、整改等责任。

3.乙方在施工过程中造成甲方房屋或其他财产损失，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方无故解除合同，应支付给甲方合同总价_______%的违约金。

三、双方同意，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。同时，守约方有权要求继续履行合同或解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行期间，甲乙双方无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在以下条件下可部分或全部免除责任：

a.不可抗力事件发生前，已采取必要措施减少损失；

b.不可抗力事件发生后，及时通知对方，并采取积极措施减少损失；

c.不可抗力事件结束后，双方协商恢复合同履行。

3.双方同意，在不可抗力事件持续期间，合同暂停履行。不可抗力事件结束后，双方应协商确定剩余合同内容的履行期限。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款继续履行。

4.双方在诉讼过程中应遵守法院的判决、裁定，并承担相应的法律责任。

5.诉讼费用、律师费等因解决争议所产生的合理费用，按照诉讼结果由败诉方承担。

6.双方同意，在争议解决期间，应保持沟通，共同维护合同的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：在合同履行期间，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方有权终止本合同：

a.合同履行完毕；

b.双方协商一致终止合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，处理终止后的相关事宜。

5.本合同的解除、终止不影响双方在合同履行期间已产生的权利义务，也不影响双方依据本合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：装潢设计方案、工程预算明细、施工进度表、工程质量验收标准、售后服务承诺等。

2.附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.