个人房出售协议书范文模板

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甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“该房屋”）的合法所有者，甲方愿意出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋所有权证编号：_____________________

1.3房屋建筑面积：_____________________

1.4房屋结构：_____________________

1.5房屋用途：_____________________

1.6房屋现状：_____________________

1.7房屋附属设施及装修情况：_____________________

1.8房屋权属状况：_____________________

1.9房屋抵押、查封情况：_____________________

1.10其他需要说明的情况：_____________________

1.11房屋权属证明文件：_____________________

1.12房屋交付时的附属物品清单：_____________________

第二条房屋价格及付款方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币（大写）：_____________________

2.2付款方式：_____________________

2.3付款时间：_____________________

2.4付款条件：_____________________

2.5付款凭证：_____________________

2.6甲方指定收款账户：_____________________

2.7乙方逾期付款的违约责任：_____________________

2.8甲方逾期交房的违约责任：_____________________

第三条房屋交付

3.1交付时间：_____________________

3.2交付条件：_____________________

3.3交付方式：_____________________

3.4交付时房屋现状：_____________________

3.5交付时附属物品清单：_____________________

3.6交付时房屋权属证明文件：_____________________

3.7交付时房屋钥匙：_____________________

3.8交付时房屋使用权转移：_____________________

3.9交付时房屋风险转移：_____________________

3.10交付时房屋维修基金、物业管理费等费用的结算：_____________________

3.11交付时房屋其他相关费用的结算：_____________________

第四条房屋权属转移

4.1权属转移时间：_____________________

4.2权属转移方式：_____________________

4.3权属转移所需文件：_____________________

4.4权属转移所需费用：_____________________

4.5权属转移过程中的税费承担：_____________________

4.6权属转移过程中的协助义务：_____________________

4.7权属转移完成后的义务：_____________________

第五条保证与承诺

5.1甲方保证：_____________________

5.2乙方承诺：_____________________

5.3双方保证：_____________________

第六条违约责任

6.1违约情形：_____________________

6.2违约责任：_____________________

6.3违约赔偿：_____________________

6.4违约责任的免除：_____________________

第七条争议解决

7.1争议解决方式：_____________________

7.2争议解决地点：_____________________

7.3争议解决费用：_____________________

第八条其他约定

8.1协议的变更与解除：_____________________

8.2协议的生效：_____________________

8.3协议的解释：_____________________

8.4协议的补充：_____________________

8.5协议的附件：_____________________

8.6协议的份数：_____________________

8.7协议的保管：_____________________

8.8协议的保密：_____________________

8.9协议的法律适用：_____________________

8.10协议的不可抗力：_____________________

8.11协议的通知：_____________________

8.12协议的独立性：_____________________

8.13协议的连带责任：_____________________

8.14协议的继承：_____________________

8.15协议的优先权：_____________________

8.16协议的转让：_____________________

8.17协议的放弃：_____________________

8.18协议的撤销：_____________________

8.19协议的终止：_____________________

8.20协议的清算：_____________________

8.21协议的仲裁：_____________