2024年商店承包合同的样本

2024年商店承包合同的样本合同编号：________________甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的商店承包给乙方经营的事宜，达成如下协议，共同遵守。第一条项目概况1.2承包商店的经营范围为________________，具体经营范围以甲方营业执照为准。1.3承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条承包费用及支付方式2.1承包期限内，乙方每年向甲方支付承包费人民币________________元（大写：________________元整）。2.2乙方应在每年的____月____日前，将当年的承包费以银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________2.3若乙方未按期支付承包费，每逾期一日，应支付逾期金额千分之____的违约金。第三条权利义务3.1甲方权利义务（1）甲方应保证承包商店在承包期开始前具备正常的经营条件。（2）甲方有权对乙方的经营情况进行监督，并提出合理建议。（3）甲方应协助乙方办理与承包商店经营相关的各类证照。3.2乙方权利义务（1）乙方应合法经营，自负盈亏，独立承担经营风险。（2）乙方应按期支付承包费，不得无故拖延。（3）乙方不得擅自改变承包商店的经营范围和经营方式。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方逾期支付承包费超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部未付承包费及违约金。第五条合同变更、解除与终止5.1本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更、解除合同。如确需变更或解除，应书面协商一致。5.2在承包期限内，若发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________附件：________________（如有）注意事项：1.确保合同主体合格：甲乙双方应为具有完全民事行为能力的法人或其他组织，签约代表应具有合法授权。2.明确合同条款：合同中的权利义务、承包费用、支付方式、违约责任等条款应表述清晰，避免模糊不清导致纠纷。1.合同主体：指合同当事人，即甲乙双方。解决办法是核实双方的法人资格和签约代表的授权情况。法律名词解释：承包费：指乙方为获得承包商店经营权而支付给甲方的费用。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，向守约方支付的钱款。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。解决办法：明确承包费：在合同中详细约定承包费用的数额、支付方式及支付时间。违约金约定：合理设定违约金比例，确保在一方违约时，能够有效补偿守约方的损失。注意事项：经营范围：乙方不得擅自改变经营范围，需按合同约定执行。合同变更：任何合同的变更需双方书面同意，口头变更无效。解决办法：监督与检查：甲方应定期对乙方的经营情况进行监督，确保合同执行。书面协议：对于任何合同变更，必须形成书面协议，并由双方签字盖章。3.法律名词解释：合同解除：指在合同有效期内，因约定或法定原因，提前终止合同效力的行为。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：解除条款：在合同中明确约定解除合同的条件和程序。争议解决机制：选择合适的争议解决方式，并在合同中明确约定。通常选择诉讼或仲裁为最终解决方式。1.特殊场合：如果商店位于旅游景点，可能会遇到旅游旺季和淡季的明显区别。补充条款：可以增加一个关于季节性调整的条款，比如：“考虑到旅游淡旺季对经营的影响，甲乙双方同意对承包费用进行季节性调整，具体调整方案由双方协商确定。”2.特殊场合：商店如果需要装修或者翻新。补充条款：可以添加装修条款，例如：“若乙方在承包期间需对商店进行装修，甲方应给予必要的支持，包括但不限于提供装修期间的临时经营场所。”3.特殊场合：商店涉及到特殊的商品，如易腐品。补充条款：添加商品特殊处理条款，“由于商店销售易腐商品，乙方需确保商品质量，并在合同中明确变质商品的处理方式。”4.特殊场合：如果商店附近有大型活动，可能会影响经营。补充条款：可以这样说，“如果商店附近举办大型活动，影响了正常经营，甲乙双方应协商适当减免承包费用。”附件列表：商店的具体位置图和布局图甲方营业执照复印件乙方身份证明文件复印件商店的经营权证明文件承包商店的资产清单之前的经营业绩报告（如果适用）附件描述：咱们