二零二五版全新物业管理车位协议

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二零二五版全新物业管理车位协议甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（车位使用者）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位使用描述1.车位信息车位编号：______车位类型：______使用期限：______2.使用条件乙方需遵守甲方制定的物业管理规定和车位使用规则，包括但不限于车辆停放时间、停车费用、停车秩序等。乙方保证所停车辆符合国家相关标准，并具备合法的行驶手续。二、车位费用与支付1.费用标准乙方租用车位的月租金为______元/月。甲方保留根据市场情况和物业管理需要调整租金的权利，但需提前______天通知乙方。2.支付方式乙方应于每月的______日前支付当月车位租金。三、车位使用期限与续约1.使用期限本协议约定的车位使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方需在协议到期前______个工作日内与甲方协商续约事宜。2.续约条件1）乙方无违反本协议及物业管理规定的行为；2）乙方按时支付车位租金；3）甲方同意续约。四、违约责任与争议解决1.违约责任1）要求乙方立即改正；2）终止本协议，并要求乙方承担因此产生的损失；3）追究乙方相应的法律责任。2.争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的车位进行管理，包括但不限于车位分配、使用规则制定等。有权根据物业管理需要调整车位使用规则，但应提前通知乙方。义务：为乙方提供安全、舒适的停车环境。及时解决乙方在车位使用过程中遇到的问题。2.乙方权利与义务权利：有权在车位使用期限内正常使用车位。有权在遇到车位使用问题或纠纷时，向甲方提出诉求。义务：遵守车位使用规则，不得违规停车。及时缴纳车位费用。六、车位使用管理与维护1.管理方式甲方负责制定车位使用管理制度，并对车位进行日常管理。乙方应遵守甲方制定的车位使用规则，并配合甲方进行车位管理。2.维护责任乙方在使用车位过程中造成的车位损坏，应负责维修或承担相应的赔偿责任。甲方应定期对车位进行维护和保养。七、车位费用缴纳与结算1.缴纳方式乙方应按照甲方规定的缴费时间、方式和金额缴纳车位费用。2.结算方式甲方应在每月的______日前向乙方出具车位费用缴纳凭证。乙方有权在每月的______日前对车位费用进行核对。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定提供车位，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。如甲方未按约定提供维修服务，应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时缴纳车位费用，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。如乙方违反车位使用规则，造成他人财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位租金、使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署