2024年建房合同(1560字)

2024年建房合同合同编号：____________甲方（建房方）：____________乙方（承建方）：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程规模：____________4.工程内容：包括但不限于房屋建筑、装修、给排水、电气、暖通等工程。二、合同工期1.本工程合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商解决。三、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____。2.付款方式：按照工程进度分期支付，具体付款比例和时间为：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%；（4）工程保修期满后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%。四、工程质量1.本工程应按照国家相关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计方案进行施工，如有变更，双方应书面确认。3.工程质量保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理建议。2.甲方应按照合同约定及时支付工程款项。3.甲方应保证施工场地的平整、水、电、路畅通，并承担相应费用。4.甲方应负责办理本工程所需的各项审批手续。（二）乙方权利和义务1.乙方应按照合同约定完成工程建设任务，确保工程质量。2.乙方应妥善保管施工资料，并在工程验收合格后及时移交给甲方。3.乙方应按照国家规定和合同约定，对工程进行保修。4.乙方应遵守施工现场的各项管理制度，确保施工安全。六、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.由于乙方原因导致工程延期，乙方应按每日____元的标准向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代理人）：____________法定代表人（或授权代理人）：____________签订日期：____________签订日期：____________附件：施工图纸、设计方案等。注意事项：1.合同内容的完整性：确保所有工程相关的细节、权利义务、违约责任等均在合同中明确规定。一、注意事项及解决办法：1.工期规定：注意工期是否合理，避免因工期紧张导致工程质量问题。解决办法：明确合同工期，对不可抗力因素导致的工期延误有明确的协商机制。2.付款条款：确保付款进度与工程进度相匹配，避免过早支付导致甲方风险。解决办法：设定合理的付款比例和时间，确保工程进度与付款进度同步。1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。5.授权代理人：指根据法定代表人的授权，代理其处理特定事务的人。6.签订日期：合同双方达成一致意见，并在合同上签字或盖章的日期，通常为合同生效的日期。场景一：如果建房地点在偏远山区，交通不便补充条款：双方同意，鉴于工程地点的特殊性，甲方将为乙方提供必要的交通和住宿便利，以确保工程顺利进行。场景二：建房期间遇到节假日或者极端天气补充条款：遇国家法定节假日或极端天气影响，工期将相应顺延，双方互不追究责任。特殊场合应用：1.如果房子是要建在一个环保区域：补充一下：“我们知道这房子建在环保区，所以咱们都得特别小心，施工的时候得严格按照环保要求来，不能破坏了周边的环境。”2.如果建房是为了一个大家庭，有特殊需求：“这房子是为了咱们一大家子建的，如果家里有老人小孩，咱们得考虑一下无障碍设施，合同里得加一条，确保楼梯、浴室等都得安全便利。”附件列表：1.施工图纸：这个是必须的，得知道房子怎么建嘛。2.设计方案：房子的设计样式、布局这些都得有详细的方案。3.工程预算表：得清楚每一笔钱的去处，这个预算表就很关键。4.支付计划表：什么时候付款，付多少，这个计划表得明明白白。5.环保措施方案：如果在环保区建房，这个方案就得有，保护环境人人有责。施工图纸：就是那个详细的“怎么建”