2024建设房产合同范本

合同编号：__________鉴于甲方为建设项目需要，拟建设房产一座，现将该项目建设的相关事宜，经双方友好协商，订立本合同，共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：____________________第二条甲方权利和义务2.1甲方应按照本合同约定的条款，向乙方支付价款。2.2甲方应按照本合同约定的期限和方式，向乙方提供建设用地的使用权。2.3甲方应协助乙方办理与本项目相关的建设手续。2.4甲方应对乙方在合同履行过程中提供必要的技术支持。第三条乙方权利和义务3.1乙方应按照本合同约定的条款，向甲方支付价款。3.2乙方应按照本合同约定的期限和质量标准，完成建设项目的施工。3.3乙方应按照合同约定，承担建设项目的安全生产和质量管理工作。3.4乙方应对甲方提供的技术资料保密，不得泄露给第三方。第四条合同价款及支付方式4.1本合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应在本合同签订后____日内，向乙方支付合同价款的____%。4.3剩余的合同价款，甲方应按照乙方完成的工程进度，分阶段支付。第五条合同履行期限5.1本项目的施工期限为____个月，自乙方进场之日起计算。5.2甲方应在本合同约定的期限内，完成建设用地的使用权转移手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金为本合同价款的____%。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的期限届满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。解决办法：甲方和乙方应当咨询专业法律人士，确保合同内容符合相关法律法规的要求，并在合同中明确声明遵守上述法律法规。2.双方应确保提供的合同信息真实、完整、准确，包括但不限于项目名称、地址、规模、投资估算等。解决办法：甲方和乙方应各自履行尽职调查的义务，对提供的信息进行核实，并在合同中约定信息披露义务和虚假信息的责任。3.合同价款的支付方式和时间应严格按照合同约定执行。解决办法：甲方和乙方应在合同中明确约定支付方式、支付时间及支付条件，并设立违约金或其他违约责任条款，以保障合同的履行。4.甲方应按照约定提供建设用地使用权，乙方应按照约定完成施工。解决办法：合同中应详细规定甲方提供土地使用权的具体条件和时间，以及乙方完成施工的标准和期限，并约定违约责任。5.乙方应对甲方提供的技术资料保密，不得泄露给第三方。解决办法：合同中应包含保密条款，明确保密信息的范围、保密期限及违约责任，并可约定定期的保密检查和审计。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担购买、接收或使用货物、服务的一方。2.乙方：指合同中承担出售、提供货物、服务的一方。3.合同价款：指双方约定的为履行合同义务而应支付的金额。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应向另一方支付的金钱赔偿。5.尽职调查：指合同双方在签订合同前对合同相关的法律、财务、技术等方面进行的调查和评估。6.建设用地使用权：指国家授予的土地使用人占有、使用和收益土地的权利。7.施工：指按照设计文件和技术规范进行建筑物的建造、安装、装饰等活动。8.保密信息：指合同双方在合同履行过程中产生或获得的，对双方具有商业价值并需要保密的信息。应用场合：1.适用于甲方（买方）与乙方（卖方）之间就某一建设项目所涉及的房产建设达成合作时使用。2.适用于双方就建筑物施工、设计、材料供应等相关事宜达成一致时使用。3.适用于涉及房产开发、基础设施建设、改扩建项目等建设房产合同场景。补充条款：1.项目变更条款：当合同执行过程中，如发生项目范围、规模、设计等方面的变更，双方应协商一致，并按约定的程序进行变更。2.不可抗力条款：当合同执行过程中遇到不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），影响合同履行时，双方应按约定处理合同履行事宜。3.争议解决条款：约定双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.法律适用条款：明确本合同适用法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。5.合同解除条款：约定在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并按约定承担违约责任。附件列表：1.项目批准文件：包括项目可行性研究报告、项目核准文件、规划许可证等。2.设计文件：包括项目设计说明书、施工图纸、技术规范等。3.建设用地使用权证明